Постановление главы Одинцовского района № 959 от 13.04.2004 года
17 апреля 2004, 17:11
Об утверждении «Временного положения о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд»
В соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Федерального закона от 03.04.1996 года № 28-ФЗ «Об энергосбережении», Законом Московской области от 08.07.2002 года № 59/2002-ОЗ «Об областной целевой программе «Энергосбережение в Московской области на 2002-2005 годы», Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 года № 1099, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года № 167 (с изменениями от 8 августа 2003 года), Постановлением Правительства Российской Федерации № 797 от 17.11.2001 года «О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище»» и в целях стимулирования энергоресурсосбережения населением и предприятиями Одинцовского района постановляю:
1. Утвердить «Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд».
2. Ввести в действие с 20 апреля 2004 года «Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд».
3. Опубликовать «Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд» в газете «Новые рубежи».
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Одинцовского района по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству И. И. Безносикова, заместителя главы администрации Одинцовского района, председателя комитета муниципального заказа и целевых программ Н. С. Карабанову.
А. Г. Гладышев,
глава Одинцовского района.
Приложение 1
Временное положение о порядке установки,
обслуживания и ремонта приборов учёта
потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд
1.Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд (далее — Временное положение) разработано в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1099, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года № 167 (с изменениями от 8 августа 2003 года) с целью:
• защиты прав потребителей коммунальных услуг;
• контроля за использованием воды;
• энергоресурсосбережения.
1.2. Временное положение регулирует порядок установки приборов учета потребления воды, их обслуживание, ремонт, процедуру снятия показаний приборов и оплаты потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в жилых и иных помещениях; права и обязанности потребителей; права, обязанности и ответственность исполнителей.
1.3. Настоящее Временное положение действует на территории Одинцовского района для организаций, обслуживающих жилищный фонд независимо от их формы собственности.
1.4. Изменения и дополнения во Временное положение вносятся и утверждаются Постановлением главы Одинцовского района.
1.5. Информацию об изменении порядка установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды, нормативов потребления, а также стоимости оплаты услуг потребитель получает через средства массовой информации или непосредственно от организаций, с которыми заключены договоры.
2. Основные понятия
В настоящем Временном положении используются следующие основные понятия:
2.1. Потребитель — гражданин или юридическое лицо, пользующееся или имеющее намерение воспользоваться услугами водоснабжения и (или) водоотведения для хозяйственно-бытовых нужд.
2.2. Прибор учета потребления воды (счетчик) — техническое средство измерения, предназначенное для учета объема или массы потребленной горячей и (или) холодной воды.
2.3. Узел учета потребляемой горячей и (или) холодной воды (далее — узел учета) – совокупность приборов и устройств, измеряющих количество потребленной (полученной) воды, обеспечивающих сбор, накопление, передачу или визуальное снятие показаний о расходе.
2.4. Эксплуатирующая организация (Исполнитель) – организация, по праву собственности, согласно Уставу, Положению или на ином законном основании эксплуатирующая или организующая эксплуатацию внутридомовых коммуникаций здания (жилого дома). К эксплуатирующим организациям могут быть отнесены муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, зарегистрированные в установленном порядке товарищества собственников жилья (ТСЖ), ведомства и другие организации, эксплуатирующие или заключившие договоры на эксплуатацию жилого фонда, водопотребление и водоотведение.
2.5. Подрядчик — муниципальная или иная организация, в установленном порядке занимающаяся монтажом, ремонтом и техническим обслуживанием приборов и узлов учета; организацией поверки. В роли подрядчика может выступать любая, в том числе и эксплуатирующая организация.
2.6. Ресурсоснабжающая организация — организация, осуществляющая подачу потребителю холодной и (или) горячей воды по своим коммуникациям или коммуникациям сторонних организаций.
2.7. Услуга — в настоящем Временном положении — оплачиваемая потребителем поставка ему горячей и (или) холодной воды, прием от него стоков в системы водоотведения, а также работы по монтажу и обслуживанию приборов учета.
2.8. Техническое обслуживание — комплекс операций или операция по поддержанию приборов и узлов учета в работоспособном и исправном состоянии и в надлежащем внешнем виде при использовании по назначению (в соответствии с технической документацией на измерительные приборы и устройства).
2.9. Ремонт — комплекс операций по восстановлению и поддержанию работоспособности приборов и узлов учета и их составных частей, устранению выявленных неполадок, отказов и неисправностей, возникших в работе или выявленных при техническом обслуживании, своевременной замене вышедших из строя счетчиков, их узлов и деталей.
3. Порядок установки приборов и узлов учета
Установка приборов и узлов учета производится на вводах в здание трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения, на вводах в квартиры и нежилые помещения трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения.
3.1. Выбор и монтаж приборов и узлов учета
3.1.1. Для учета объемов услуг водоснабжения используются счетчики воды, соответствующие техническим требованиям. Приборы учета должны иметь паспорта, сертификаты и в течение всего периода эксплуатации соответствовать техническим условиям, предъявляемым к ним. Паспорта и сертификаты в течение всего периода эксплуатации хранятся у Потребителя.
3.1.2. Установка счетчиков воды производится:
- на основании письменного заявления Потребителя в эксплуатирующую организацию об установке счетчиков и переходе на расчет по приборам учета и наличии технических условий на установку, выдаваемых эксплуатирующей организацией;
- при строительстве вновь вводимых жилых зданий;
- в жилых зданиях при комплексном капитальном ремонте с заменой внутриквартирных трубопроводов и реконструкции, связанной с заменой сетей водоснабжения.
3.1.3. При комплексном капитальном ремонте с заменой внутриквартирных трубопроводов, реконструкции сетей водоснабжения и при новом строительстве жилых зданий установка квартирных счетчиков является обязательной. В этих случаях должны устанавливаться приборы учета с дистанционным снятием показаний.
3.1.4. При поступлении заявления Потребителя и наличии технических условий Подрядчик обязан в течение 2 (двух) календарных месяцев выполнить работы по установке счетчиков воды. Подрядчик ведет учет поступивших заявлений в Журнале учета заявок населения на установку приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд.
3.1.5. Потребитель вправе приобретать счетчик воды самостоятельно или использовать прибор учета Подрядчика, о чем указывается в заявлении.
3.1.6. Монтаж приборов учета производится по типовым решениям в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, паспортов и инструкций изготовителей или по индивидуальным проектам, разрабатываемым проектными организациями за счет средств Потребителя. Установка приборов учета на линии пожаротушения не допускается.
3.1.7. Приборы учета воды, установленные самовольно, считаются непригодными для учета водопотребления и водоотведения.
3.1.8. Установка счетчиков воды может производиться либо автономно, либо в составе комплексных узлов учета воды.
3.1.9. При установке прибора учета на существующих коммуникациях перед прибором учета в обязательном порядке устанавливается фильтр для защиты счетчиков воды от случайного засорения.
3.1.10. Установку узла учета с дистанционным снятием показаний в домах-новостройках осуществляет подрядная организация за счет средств инвесторов в соответствии с проектом системы водоснабжения.
3.2. Приемка и ввод в эксплуатацию приборов и узлов учета
3.2.1. Приемку и ввод приборов и узлов учета в эксплуатацию осуществляет представитель Подрядчика в присутствии потребителя с оформлением акта приемки.
3.2.2. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации приборов и узлов учета, а показания – начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.
3.2.3. При приемке приборов и узлов учета заключается договор об условиях эксплуатации (содержания), ремонта и поверки счетчиков.
3.2.4. Пломбирование приборов и узлов учета и снятие показаний осуществляет представитель эксплуатирующей организации непосредственно после контрольной проливки.
3.2.5. До предъявления заказчиком-инвестором дома-новостройки государственной приемочной комиссии в квартирах должны быть установлены и опломбированы приборы учета с письменно зафиксированными инвестором или эксплуатирующей организацией показаниями по каждому прибору. При приемке квартиры собственником (нанимателем) составляется Акт, в котором фиксируются показания приборов учета, являющиеся начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.
3.2.6. Приемка приборов учета воды в эксплуатацию после комплексного капитального ремонта с заменой трубопроводов и реконструкции сетей водоснабжения жилых домов проводится аналогично п.3.2.5.
3.3. Эксплуатация приборов и узлов учета
3.3.1. Эксплуатирующие организации в установленном порядке организуют работу по обеспечению снятия показаний, техническому обслуживанию, ремонту приборов и узлов учета, контролю за соблюдением требований настоящего Временного положения.
3.3.2. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков, пломб на них, за нарушение схемы учета воды.
3.3.3. Ремонт квартирных счетчиков воды производится в стационарных условиях. Эксплуатирующая организация на это время может установить другой поверенный счетчик. Приемка и ввод приборов и узлов учета в эксплуатацию в этом случае оформляется в соответствии с п.п. 3.2.1.-3.2.4. настоящего Временного положения.
3.3.4. В случае неисправности прибора учета или повреждения пломбы потребитель обязан в течение 3 суток сообщить о дате неисправности или повреждения в эксплуатирующую организацию.
3.3.5. Работоспособность приборов учета проверяется представителем эксплуатирующей организации при контрольном снятии показаний. Эксплуатирующая организация проверяет правильность работы приборов в соответствии с разрабатываемыми ею графиками.
3.3.6. Потребители, приборы учета которых не оснащены дистанционным выводом показаний, обязаны пропускать представителей эксплуатирующей организации к месту установки счетчиков для снятия показаний.
3.3.7. При выезде из помещения на длительный срок (более 3 месяцев) Потребитель обязан известить об этом эксплуатирующую организацию.
3.3.8. При выезде из занимаемой квартиры Потребитель обязан известить об этом эксплуатирующую организацию не позднее, чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные услуги.
3.3.9. При въезде в квартиру нового Потребителя оформляются документы в соответствии с разделом 3.2. настоящего Временного положения.
3.3.10. При выезде из занимаемой квартиры возмещение убытков по приобретению и установке счетчиков Потребителю не производится.
3.4. Расчеты за услуги
3.4.1. При установке приборов и узлов учета согласно заявлению Потребителя приобретение, монтаж, установка и сдача приборов и узлов учета в эксплуатацию производится за счет средств Потребителя по техническим условиям эксплуатирующей организации.
3.4.2. Тарифы по техническому обслуживанию и ремонту приборов и узлов учета утверждаются отдельно Постановлением главы Одинцовского района.
3.4.3. Объем услуг по водоснабжению определяется как разность между показаниями счетчиков на момент снятия показаний и показаниями этих же счетчиков при предыдущем снятии показаний.
3.4.4. Объем водоотведения принимается равным сумме объемов водопотребления холодной и горячей воды за один и тот же промежуток времени.
3.4.5. Расчетный период для оплаты предоставляемых коммунальных услуг согласно показаниям приборов и узлов учета равен одному месяцу.
3.4.6. В случае невозможности установки на время поверки или ремонта другого счетчика оплата производится по нормам и ставкам, как при отсутствии приборов учета.
3.4.7. В случае отказа в снятии показаний или предоставлении показаний (в том числе и при поломке прибора по вине Потребителя) счета потребителям, проживающим в домах, полностью оборудованных приборами и узлами учета потребления воды, выставляются по следующему принципу:
- из общего объема потребленных домом ресурсов вычитаются все снятые показания поквартирных объемов потребления;
- оставшаяся разница делится на всех зарегистрированных жильцов (проживающих в квартирах, в которых не было произведено снятие показаний приборов учета), которая и является оплачиваемой величиной по каждой квартире (помещению) из расчета количества зарегистрированных жильцов.
3.4.8. В период между проверками расчеты производятся по показаниям, снятым Потребителем и подтвержденным его подписью. Снятые показания Потребитель проставляет в квитанции об оплате коммунальных услуг отдельной строкой. В извещении на оплату коммунальных услуг на следующий месяц Потребителю предъявляется к оплате стоимость потребленной воды и водоотведения, рассчитанная, исходя из указанных им показаний приборов учета, сверхнормативного потребления и наличия льгот.
Если в квитанции не проставлены показания приборов и узлов учета, расчет производится по нормативам потребления, как при отсутствии приборов учета.
3.4.9. Эксплуатирующая организация контролирует правильность снятия показаний приборов учета. При расхождении между показаниями приборов учета и оплаченными объемами воды и водоотведения Потребителю производится перерасчет стоимости услуг.
3.4.10. Оплата за объемы услуг по водоснабжению и водоотведению определяются по ставкам, утвержденным главой Одинцовского района и действующим на момент снятия показаний приборов учета.
3.4.11. Объем потребленной воды определяется по нормативам потребления, а не по показаниям счетчиков:
- на весь срок ремонта или поверки счетчика воды (если его не заменили на другой поверенный прибор учета), установленного Договором;
- при установлении факта умышленного повреждения счетчиков, в случае повреждения или снятия пломбы, а также при сокрытии факта неисправности. В этом случае Потребителю делается перерасчет стоимости услуг за месяц, предшествующий проверке, по нормативам потребления.
Приложение 2
Договор
на оказание услуг по техническому
обслуживанию, ремонту и организации поверки
приборов и узлов учёта потребления воды
г. Одинцово «___»___________200_г.
Предприятие _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице директора ____________________________, действующего на основании Устава предприятия, с одной стороны, и _____________________________________________________, владелец (наниматель) жилья, именуемый в дальнейшем «ПОТРЕБИТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет и цели договора
1.1. Предметом настоящего Договора является возмездное предоставление Исполнителем Потребителю комплекса услуг по техническому обслуживанию, ремонту и организации поверки приборов и узлов учета потребления воды в соответствии с Временным положением о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд.
1.2. Цель Договора — обеспечение приборного учета потребления воды в жилом помещении Потребителя.
1.3. Оказываемые услуги должны соответствовать по качеству требованиям стандартов по точности измерений потребления воды (ГОСТ 8.156, п.3.4.7), техническим нормам, сертификатам, условиям настоящего Договора. Услуги — деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и организации поверки приборов и узлов учета потребления горячей и холодной воды в жилом помещении Потребителя, а также по снятию показаний приборов учета.
2. Обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Соблюдать условия настоящего Договора;
2.1.2. Оказывать Потребителю следующие услуги в порядке, установленном настоящим Договором и Временным положением о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд:
- техническое обслуживание прибора учета воды;
- организацию поверки (предъявление прибора учета воды на государственную метрологическую поверку в сроки, установленные в технической документации, а также по требованию Заказчика);
- плановый и/или капитальный ремонт приборов учета или их замена (по мере возникновения повреждений и в сроки, установленные в технической документации);
- плановые проверки правильности снятия показаний с приборов учета 2 раза в год.
2.1.3. Обеспечивать конфиденциальность сведений о длительном отсутствии Потребителя на занимаемой площади.
2.2. Потребитель обязан:
2.2.1. Соблюдать условия настоящего Договора.
2.2.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.3. Нести ответственность за сохранность и целостность приборов и узлов учета, пломб на них, за нарушение схемы учета воды.
2.2.4. Сообщить в течение 3 суток о дате неисправности или повреждения Исполнителю в случае неисправности прибора учета или повреждения пломбы.
2.2.5. При выезде из помещения на длительный срок (более 3 месяцев) известить об этом Исполнителя.
2.2.6. При выезде из занимаемой квартиры известить об этом Исполнителя не позднее, чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему услуги.
2.2.7. Не допускать проведения любых работ с узлами и приборами учета воды без предварительного извещения и согласия Исполнителя.
2.2.8. Обеспечивать уполномоченным представителям Исполнителя доступ в помещение, где установлены узлы и приборы учета потребления воды.
3. Права сторон
3.1. Исполнитель имеет право:
3.1.1. Входить в помещения Потребителя, где установлены узлы и приборы учета воды, в соответствии с установленным графиком проверок.
3.1.2. Приостанавливать предоставление услуг в случае непоступления платы за услуги по обслуживанию приборов и узлов учета воды в течение 3 месяцев; возобновлять оказание услуг по заявлению Потребителя в течение 5 суток с момента представления документов об исполнении условий Договора и Временного положения.
3.2. Потребитель имеет право:
3.2.1. Требовать от Исполнителя устранения любых повреждений узлов и приборов учета потребления воды без увеличения платы, если не установлено, что указанные повреждения возникли по вине Потребителя.
3.2.2. Требовать от Исполнителя внеочередной метрологической поверки (проводимой за счет Потребителя) установленных приборов и узлов учета потребления воды при возникновении сомнений в достоверности измерений.
3.2.3. Получать от Исполнителя возмещение ущерба, причиненного виновными действиями или бездействием его сотрудников, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4. Оплата услуг и порядок расчетов
4.1.Техническое обслуживание и ремонт приборов и узлов учета оплачиваются в соответствии п.3.4.2. Временного положения о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд по ставкам, утверждаемым Постановлением главы Одинцовского района
4.2. Плата за техническое обслуживание и ремонт приборов и узлов учета вносится, начиная с даты ввода в эксплуатацию приборов и узлов учета потребления воды (подписания акта ввода приборов учета (счетчиков) воды в эксплуатацию), но не ранее даты подписания настоящего Договора, одновременно с уплатой коммунальных платежей.
4.3. Метрологическая поверка приборов и узлов учета потребления воды оплачивается по фактическим, документально подтвержденным затратам Исполнителя.
4.4. Дополнительно Потребитель оплачивает Исполнителю документально подтвержденные фактические затраты:
- связанные с выполнением внеплановых государственных метрологических поверок приборов и узлов учета, проведенных по требованию Потребителя, в том случае, если результаты поверки подтвердили достоверность измерений;
- стоимость ремонта или замены прибора учета потребления воды при поломке по вине Потребителя.
5. Ответственность сторон
5.1. Исполнитель не несет ответственности перед Потребителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение произошло по вине Потребителя или вследствие действия непреодолимой силы.
5.2. Потребитель не несет ответственности перед Исполнителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение произошло по вине Исполнителя или вследствие действия непреодолимой силы.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами настоящего Договора своих обязательств стороны несут ответственность в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.
6. Прочие условия
6.1. Все споры, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Исполнителем или Потребителем обязательств по настоящему Договору, в том числе по требованиям о возмещении ущерба, решаются путем переговоров, а при невозможности решения спора — в судебном порядке.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания.
6.3. Права и обязанности сторон по настоящему Договору могут быть переданы другим лицам только в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и с письменного согласия другой стороны.
6.4. При изменении организационно-правового статуса Исполнителя или его ликвидации Исполнитель обязан предусмотреть переход обязательств и ответственности по настоящему Договору к новому юридическому лицу.
6.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
6.6. В случае изменения законодательства, влекущего недействительность настоящего Договора или его отдельных положений, Договор подлежит изменению с целью приведения его в соответствие с действующим законодательством.
6.7. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Реквизиты сторон:
Потребитель:
Приложение 4
Журнал учёта заявок населения на установку приборов учёта потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд
№ п/п
Дата
Адрес и ФИО нанимателя (владельца)
Отметка об исполнении (дата и № Акта ввода в эксплуатацию)
Примечание (прибор учета приобретен Потребителем самостоятельно)
Приложение 5
Акт ввода приборов и узлов учета (счетчиков) воды в эксплуатацию
В соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Федерального закона от 03.04.1996 года № 28-ФЗ «Об энергосбережении», Законом Московской области от 08.07.2002 года № 59/2002-ОЗ «Об областной целевой программе «Энергосбережение в Московской области на 2002-2005 годы», Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 года № 1099, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года № 167 (с изменениями от 8 августа 2003 года), Постановлением Правительства Российской Федерации № 797 от 17.11.2001 года «О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище»» и в целях стимулирования энергоресурсосбережения населением и предприятиями Одинцовского района постановляю:
1. Утвердить «Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд».
2. Ввести в действие с 20 апреля 2004 года «Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд».
3. Опубликовать «Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд» в газете «Новые рубежи».
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Одинцовского района по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству И. И. Безносикова, заместителя главы администрации Одинцовского района, председателя комитета муниципального заказа и целевых программ Н. С. Карабанову.
А. Г. Гладышев,
глава Одинцовского района.
Приложение 1
Временное положение о порядке установки,
обслуживания и ремонта приборов учёта
потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд
1.Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд (далее — Временное положение) разработано в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1099, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года № 167 (с изменениями от 8 августа 2003 года) с целью:
• защиты прав потребителей коммунальных услуг;
• контроля за использованием воды;
• энергоресурсосбережения.
1.2. Временное положение регулирует порядок установки приборов учета потребления воды, их обслуживание, ремонт, процедуру снятия показаний приборов и оплаты потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в жилых и иных помещениях; права и обязанности потребителей; права, обязанности и ответственность исполнителей.
1.3. Настоящее Временное положение действует на территории Одинцовского района для организаций, обслуживающих жилищный фонд независимо от их формы собственности.
1.4. Изменения и дополнения во Временное положение вносятся и утверждаются Постановлением главы Одинцовского района.
1.5. Информацию об изменении порядка установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды, нормативов потребления, а также стоимости оплаты услуг потребитель получает через средства массовой информации или непосредственно от организаций, с которыми заключены договоры.
2. Основные понятия
В настоящем Временном положении используются следующие основные понятия:
2.1. Потребитель — гражданин или юридическое лицо, пользующееся или имеющее намерение воспользоваться услугами водоснабжения и (или) водоотведения для хозяйственно-бытовых нужд.
2.2. Прибор учета потребления воды (счетчик) — техническое средство измерения, предназначенное для учета объема или массы потребленной горячей и (или) холодной воды.
2.3. Узел учета потребляемой горячей и (или) холодной воды (далее — узел учета) – совокупность приборов и устройств, измеряющих количество потребленной (полученной) воды, обеспечивающих сбор, накопление, передачу или визуальное снятие показаний о расходе.
2.4. Эксплуатирующая организация (Исполнитель) – организация, по праву собственности, согласно Уставу, Положению или на ином законном основании эксплуатирующая или организующая эксплуатацию внутридомовых коммуникаций здания (жилого дома). К эксплуатирующим организациям могут быть отнесены муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, зарегистрированные в установленном порядке товарищества собственников жилья (ТСЖ), ведомства и другие организации, эксплуатирующие или заключившие договоры на эксплуатацию жилого фонда, водопотребление и водоотведение.
2.5. Подрядчик — муниципальная или иная организация, в установленном порядке занимающаяся монтажом, ремонтом и техническим обслуживанием приборов и узлов учета; организацией поверки. В роли подрядчика может выступать любая, в том числе и эксплуатирующая организация.
2.6. Ресурсоснабжающая организация — организация, осуществляющая подачу потребителю холодной и (или) горячей воды по своим коммуникациям или коммуникациям сторонних организаций.
2.7. Услуга — в настоящем Временном положении — оплачиваемая потребителем поставка ему горячей и (или) холодной воды, прием от него стоков в системы водоотведения, а также работы по монтажу и обслуживанию приборов учета.
2.8. Техническое обслуживание — комплекс операций или операция по поддержанию приборов и узлов учета в работоспособном и исправном состоянии и в надлежащем внешнем виде при использовании по назначению (в соответствии с технической документацией на измерительные приборы и устройства).
2.9. Ремонт — комплекс операций по восстановлению и поддержанию работоспособности приборов и узлов учета и их составных частей, устранению выявленных неполадок, отказов и неисправностей, возникших в работе или выявленных при техническом обслуживании, своевременной замене вышедших из строя счетчиков, их узлов и деталей.
3. Порядок установки приборов и узлов учета
Установка приборов и узлов учета производится на вводах в здание трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения, на вводах в квартиры и нежилые помещения трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения.
3.1. Выбор и монтаж приборов и узлов учета
3.1.1. Для учета объемов услуг водоснабжения используются счетчики воды, соответствующие техническим требованиям. Приборы учета должны иметь паспорта, сертификаты и в течение всего периода эксплуатации соответствовать техническим условиям, предъявляемым к ним. Паспорта и сертификаты в течение всего периода эксплуатации хранятся у Потребителя.
3.1.2. Установка счетчиков воды производится:
- на основании письменного заявления Потребителя в эксплуатирующую организацию об установке счетчиков и переходе на расчет по приборам учета и наличии технических условий на установку, выдаваемых эксплуатирующей организацией;
- при строительстве вновь вводимых жилых зданий;
- в жилых зданиях при комплексном капитальном ремонте с заменой внутриквартирных трубопроводов и реконструкции, связанной с заменой сетей водоснабжения.
3.1.3. При комплексном капитальном ремонте с заменой внутриквартирных трубопроводов, реконструкции сетей водоснабжения и при новом строительстве жилых зданий установка квартирных счетчиков является обязательной. В этих случаях должны устанавливаться приборы учета с дистанционным снятием показаний.
3.1.4. При поступлении заявления Потребителя и наличии технических условий Подрядчик обязан в течение 2 (двух) календарных месяцев выполнить работы по установке счетчиков воды. Подрядчик ведет учет поступивших заявлений в Журнале учета заявок населения на установку приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд.
3.1.5. Потребитель вправе приобретать счетчик воды самостоятельно или использовать прибор учета Подрядчика, о чем указывается в заявлении.
3.1.6. Монтаж приборов учета производится по типовым решениям в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, паспортов и инструкций изготовителей или по индивидуальным проектам, разрабатываемым проектными организациями за счет средств Потребителя. Установка приборов учета на линии пожаротушения не допускается.
3.1.7. Приборы учета воды, установленные самовольно, считаются непригодными для учета водопотребления и водоотведения.
3.1.8. Установка счетчиков воды может производиться либо автономно, либо в составе комплексных узлов учета воды.
3.1.9. При установке прибора учета на существующих коммуникациях перед прибором учета в обязательном порядке устанавливается фильтр для защиты счетчиков воды от случайного засорения.
3.1.10. Установку узла учета с дистанционным снятием показаний в домах-новостройках осуществляет подрядная организация за счет средств инвесторов в соответствии с проектом системы водоснабжения.
3.2. Приемка и ввод в эксплуатацию приборов и узлов учета
3.2.1. Приемку и ввод приборов и узлов учета в эксплуатацию осуществляет представитель Подрядчика в присутствии потребителя с оформлением акта приемки.
3.2.2. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации приборов и узлов учета, а показания – начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.
3.2.3. При приемке приборов и узлов учета заключается договор об условиях эксплуатации (содержания), ремонта и поверки счетчиков.
3.2.4. Пломбирование приборов и узлов учета и снятие показаний осуществляет представитель эксплуатирующей организации непосредственно после контрольной проливки.
3.2.5. До предъявления заказчиком-инвестором дома-новостройки государственной приемочной комиссии в квартирах должны быть установлены и опломбированы приборы учета с письменно зафиксированными инвестором или эксплуатирующей организацией показаниями по каждому прибору. При приемке квартиры собственником (нанимателем) составляется Акт, в котором фиксируются показания приборов учета, являющиеся начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.
3.2.6. Приемка приборов учета воды в эксплуатацию после комплексного капитального ремонта с заменой трубопроводов и реконструкции сетей водоснабжения жилых домов проводится аналогично п.3.2.5.
3.3. Эксплуатация приборов и узлов учета
3.3.1. Эксплуатирующие организации в установленном порядке организуют работу по обеспечению снятия показаний, техническому обслуживанию, ремонту приборов и узлов учета, контролю за соблюдением требований настоящего Временного положения.
3.3.2. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков, пломб на них, за нарушение схемы учета воды.
3.3.3. Ремонт квартирных счетчиков воды производится в стационарных условиях. Эксплуатирующая организация на это время может установить другой поверенный счетчик. Приемка и ввод приборов и узлов учета в эксплуатацию в этом случае оформляется в соответствии с п.п. 3.2.1.-3.2.4. настоящего Временного положения.
3.3.4. В случае неисправности прибора учета или повреждения пломбы потребитель обязан в течение 3 суток сообщить о дате неисправности или повреждения в эксплуатирующую организацию.
3.3.5. Работоспособность приборов учета проверяется представителем эксплуатирующей организации при контрольном снятии показаний. Эксплуатирующая организация проверяет правильность работы приборов в соответствии с разрабатываемыми ею графиками.
3.3.6. Потребители, приборы учета которых не оснащены дистанционным выводом показаний, обязаны пропускать представителей эксплуатирующей организации к месту установки счетчиков для снятия показаний.
3.3.7. При выезде из помещения на длительный срок (более 3 месяцев) Потребитель обязан известить об этом эксплуатирующую организацию.
3.3.8. При выезде из занимаемой квартиры Потребитель обязан известить об этом эксплуатирующую организацию не позднее, чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные услуги.
3.3.9. При въезде в квартиру нового Потребителя оформляются документы в соответствии с разделом 3.2. настоящего Временного положения.
3.3.10. При выезде из занимаемой квартиры возмещение убытков по приобретению и установке счетчиков Потребителю не производится.
3.4. Расчеты за услуги
3.4.1. При установке приборов и узлов учета согласно заявлению Потребителя приобретение, монтаж, установка и сдача приборов и узлов учета в эксплуатацию производится за счет средств Потребителя по техническим условиям эксплуатирующей организации.
3.4.2. Тарифы по техническому обслуживанию и ремонту приборов и узлов учета утверждаются отдельно Постановлением главы Одинцовского района.
3.4.3. Объем услуг по водоснабжению определяется как разность между показаниями счетчиков на момент снятия показаний и показаниями этих же счетчиков при предыдущем снятии показаний.
3.4.4. Объем водоотведения принимается равным сумме объемов водопотребления холодной и горячей воды за один и тот же промежуток времени.
3.4.5. Расчетный период для оплаты предоставляемых коммунальных услуг согласно показаниям приборов и узлов учета равен одному месяцу.
3.4.6. В случае невозможности установки на время поверки или ремонта другого счетчика оплата производится по нормам и ставкам, как при отсутствии приборов учета.
3.4.7. В случае отказа в снятии показаний или предоставлении показаний (в том числе и при поломке прибора по вине Потребителя) счета потребителям, проживающим в домах, полностью оборудованных приборами и узлами учета потребления воды, выставляются по следующему принципу:
- из общего объема потребленных домом ресурсов вычитаются все снятые показания поквартирных объемов потребления;
- оставшаяся разница делится на всех зарегистрированных жильцов (проживающих в квартирах, в которых не было произведено снятие показаний приборов учета), которая и является оплачиваемой величиной по каждой квартире (помещению) из расчета количества зарегистрированных жильцов.
3.4.8. В период между проверками расчеты производятся по показаниям, снятым Потребителем и подтвержденным его подписью. Снятые показания Потребитель проставляет в квитанции об оплате коммунальных услуг отдельной строкой. В извещении на оплату коммунальных услуг на следующий месяц Потребителю предъявляется к оплате стоимость потребленной воды и водоотведения, рассчитанная, исходя из указанных им показаний приборов учета, сверхнормативного потребления и наличия льгот.
Если в квитанции не проставлены показания приборов и узлов учета, расчет производится по нормативам потребления, как при отсутствии приборов учета.
3.4.9. Эксплуатирующая организация контролирует правильность снятия показаний приборов учета. При расхождении между показаниями приборов учета и оплаченными объемами воды и водоотведения Потребителю производится перерасчет стоимости услуг.
3.4.10. Оплата за объемы услуг по водоснабжению и водоотведению определяются по ставкам, утвержденным главой Одинцовского района и действующим на момент снятия показаний приборов учета.
3.4.11. Объем потребленной воды определяется по нормативам потребления, а не по показаниям счетчиков:
- на весь срок ремонта или поверки счетчика воды (если его не заменили на другой поверенный прибор учета), установленного Договором;
- при установлении факта умышленного повреждения счетчиков, в случае повреждения или снятия пломбы, а также при сокрытии факта неисправности. В этом случае Потребителю делается перерасчет стоимости услуг за месяц, предшествующий проверке, по нормативам потребления.
Приложение 2
Договор
на оказание услуг по техническому
обслуживанию, ремонту и организации поверки
приборов и узлов учёта потребления воды
г. Одинцово «___»___________200_г.
Предприятие _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице директора ____________________________, действующего на основании Устава предприятия, с одной стороны, и _____________________________________________________, владелец (наниматель) жилья, именуемый в дальнейшем «ПОТРЕБИТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет и цели договора
1.1. Предметом настоящего Договора является возмездное предоставление Исполнителем Потребителю комплекса услуг по техническому обслуживанию, ремонту и организации поверки приборов и узлов учета потребления воды в соответствии с Временным положением о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд.
1.2. Цель Договора — обеспечение приборного учета потребления воды в жилом помещении Потребителя.
1.3. Оказываемые услуги должны соответствовать по качеству требованиям стандартов по точности измерений потребления воды (ГОСТ 8.156, п.3.4.7), техническим нормам, сертификатам, условиям настоящего Договора. Услуги — деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и организации поверки приборов и узлов учета потребления горячей и холодной воды в жилом помещении Потребителя, а также по снятию показаний приборов учета.
2. Обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Соблюдать условия настоящего Договора;
2.1.2. Оказывать Потребителю следующие услуги в порядке, установленном настоящим Договором и Временным положением о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд:
- техническое обслуживание прибора учета воды;
- организацию поверки (предъявление прибора учета воды на государственную метрологическую поверку в сроки, установленные в технической документации, а также по требованию Заказчика);
- плановый и/или капитальный ремонт приборов учета или их замена (по мере возникновения повреждений и в сроки, установленные в технической документации);
- плановые проверки правильности снятия показаний с приборов учета 2 раза в год.
2.1.3. Обеспечивать конфиденциальность сведений о длительном отсутствии Потребителя на занимаемой площади.
2.2. Потребитель обязан:
2.2.1. Соблюдать условия настоящего Договора.
2.2.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.3. Нести ответственность за сохранность и целостность приборов и узлов учета, пломб на них, за нарушение схемы учета воды.
2.2.4. Сообщить в течение 3 суток о дате неисправности или повреждения Исполнителю в случае неисправности прибора учета или повреждения пломбы.
2.2.5. При выезде из помещения на длительный срок (более 3 месяцев) известить об этом Исполнителя.
2.2.6. При выезде из занимаемой квартиры известить об этом Исполнителя не позднее, чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему услуги.
2.2.7. Не допускать проведения любых работ с узлами и приборами учета воды без предварительного извещения и согласия Исполнителя.
2.2.8. Обеспечивать уполномоченным представителям Исполнителя доступ в помещение, где установлены узлы и приборы учета потребления воды.
3. Права сторон
3.1. Исполнитель имеет право:
3.1.1. Входить в помещения Потребителя, где установлены узлы и приборы учета воды, в соответствии с установленным графиком проверок.
3.1.2. Приостанавливать предоставление услуг в случае непоступления платы за услуги по обслуживанию приборов и узлов учета воды в течение 3 месяцев; возобновлять оказание услуг по заявлению Потребителя в течение 5 суток с момента представления документов об исполнении условий Договора и Временного положения.
3.2. Потребитель имеет право:
3.2.1. Требовать от Исполнителя устранения любых повреждений узлов и приборов учета потребления воды без увеличения платы, если не установлено, что указанные повреждения возникли по вине Потребителя.
3.2.2. Требовать от Исполнителя внеочередной метрологической поверки (проводимой за счет Потребителя) установленных приборов и узлов учета потребления воды при возникновении сомнений в достоверности измерений.
3.2.3. Получать от Исполнителя возмещение ущерба, причиненного виновными действиями или бездействием его сотрудников, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4. Оплата услуг и порядок расчетов
4.1.Техническое обслуживание и ремонт приборов и узлов учета оплачиваются в соответствии п.3.4.2. Временного положения о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд по ставкам, утверждаемым Постановлением главы Одинцовского района
4.2. Плата за техническое обслуживание и ремонт приборов и узлов учета вносится, начиная с даты ввода в эксплуатацию приборов и узлов учета потребления воды (подписания акта ввода приборов учета (счетчиков) воды в эксплуатацию), но не ранее даты подписания настоящего Договора, одновременно с уплатой коммунальных платежей.
4.3. Метрологическая поверка приборов и узлов учета потребления воды оплачивается по фактическим, документально подтвержденным затратам Исполнителя.
4.4. Дополнительно Потребитель оплачивает Исполнителю документально подтвержденные фактические затраты:
- связанные с выполнением внеплановых государственных метрологических поверок приборов и узлов учета, проведенных по требованию Потребителя, в том случае, если результаты поверки подтвердили достоверность измерений;
- стоимость ремонта или замены прибора учета потребления воды при поломке по вине Потребителя.
5. Ответственность сторон
5.1. Исполнитель не несет ответственности перед Потребителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение произошло по вине Потребителя или вследствие действия непреодолимой силы.
5.2. Потребитель не несет ответственности перед Исполнителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение произошло по вине Исполнителя или вследствие действия непреодолимой силы.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами настоящего Договора своих обязательств стороны несут ответственность в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.
6. Прочие условия
6.1. Все споры, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Исполнителем или Потребителем обязательств по настоящему Договору, в том числе по требованиям о возмещении ущерба, решаются путем переговоров, а при невозможности решения спора — в судебном порядке.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания.
6.3. Права и обязанности сторон по настоящему Договору могут быть переданы другим лицам только в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и с письменного согласия другой стороны.
6.4. При изменении организационно-правового статуса Исполнителя или его ликвидации Исполнитель обязан предусмотреть переход обязательств и ответственности по настоящему Договору к новому юридическому лицу.
6.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
6.6. В случае изменения законодательства, влекущего недействительность настоящего Договора или его отдельных положений, Договор подлежит изменению с целью приведения его в соответствие с действующим законодательством.
6.7. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Реквизиты сторон:
Потребитель:
Адрес:________________________________
Тел._______________________________________
Паспорт серия _______№ ____ выдан __________
(дата)
_________________________________________
(кем выдан)
Исполнитель:
Юрид. адрес:_____________________________
Тел._____________________________________
Расч. счет _______________________________
Корр. счет ______________________________
В_______________________________________
БИК ____________________________________
8. Подписи сторон:
ПОТРЕБИТЕЛЬ исполнитель
________ (____________) ____________(____________)
(ФИО) (ФИО)
М.П.
Приложение 3
Начальнику_________________
_____________________________
ЗАЯВКА
на установку приборов учета потребления воды
для хозяйственно-бытовых нужд
Заказчик____________________________________
ФИО
Адрес Заказчика: кв. №___дома №___корп.№___по ул.________________
города (поселка)________
Тел. __________________________
Место проведения работ: кв. №___ дома №___ корп. №________________
по ул. ____________ города (поселка)______________________________________
Прошу Вас установить в моей квартире прибор учета
потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд.
Прибор приобретается____Заказчиком, Исполнителем_______________
(ненужное зачеркнуть)
С Временным положением о порядке установки, обслуживания и
ремонта приборов учета потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд ознакомлен.
____________ ____________________________ ____________________
(дата) (ФИО) (подпись)
Приложение 4
Журнал учёта заявок населения на установку приборов учёта потребления воды для хозяйственно-бытовых нужд
№ п/п
Дата
Адрес и ФИО нанимателя (владельца)
Отметка об исполнении (дата и № Акта ввода в эксплуатацию)
Примечание (прибор учета приобретен Потребителем самостоятельно)
Приложение 5
Акт ввода приборов и узлов учета (счетчиков) воды в эксплуатацию
г. Одинцово «____» _________ 200_ г.
Представитель Подрядчика — организации, осуществляющей эксплуатацию и
ремонт внутридомовых водопроводных и канализационных систем, __________________
(Ф.И.О. и должность)
______________________________
(наименование организации)
и Потребитель услуг _________________________
(Ф.И.О., домашний адрес)
произвели приемку выполненных работ по монтажу счетчиков холодной и горячей воды.
Комиссионным обследованием установлено:
1. В жилом помещении потребителя установлены:
счетчик холодной воды (тип _______, заводской номер ___________),
счетчик холодной воды (тип _______, заводской номер ___________),
счетчик горячей воды (тип________, заводской номер ___________),
счетчик горячей воды (тип________, заводской номер ___________).
2. Установленные счетчики имеют паспорта с отметкой о дате метрологической поверки:
счетчик холодной воды - «__» __________ 20__ г.;
счетчик холодной воды - «__» __________ 20__ г.;
счетчик горячей воды - «__» __________ 20__ г.;
счетчик горячей воды - «__» __________ 20__ г.
3. Дата первой поверки:
счетчик холодной воды (заводской номер_________) - «__» _______ 20__ г.;
счетчик холодной воды (заводской номер________) - «__» ________ 20__ г.;
счетчик горячей воды (заводской номер_________) - «__» ________ 20__ г.;
счетчик горячей воды (заводской номер________) - «__» _________ 20__ г.
4. Периодичность поверки:
счетчик холодной воды (заводской номер__________) - _______________;
счетчик холодной воды (заводской номер_________) - ________________;
счетчик горячей воды (заводской номер_________) - ________________;
счетчик горячей воды (заводской номер_________) - _______________.
5. Монтаж приборов и узлов учета выполнен в соответствии с требованиями
паспортов и другой технической документацией
__________________________________________________________________________
(наименование технической документации)
Качество монтажных работ удовлетворительное, течей в трубных
соединениях и водосчетчиках нет.
6. Работоспособность водосчетчика проверена при минимальных и максимальных расходах
воды в системе водоснабжения жилого помещения Потребителя.
7. Показания счетных механизмов счетчиков воды:
счетчик холодной воды (заводской номер____________) - _________ куб. м.;
счетчик холодной воды (заводской номер____________) - _________ куб. м.;
счетчик горячей воды (заводской номер_____________) - _________ куб. м.;
счетчик горячей воды (заводской номер____________) - _________ куб. м.
7. Установленные в жилом помещении Потребителя счетчики
холодной и горячей воды введены в эксплуатацию с момента подписания настоящего акта.
8. Установленные и опломбированные приборы (узлы) учета и паспорта принял, с показаниями согласен.
9. Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
1 экз. – для Потребителя;
1 экз. – для Подрядчика;
1 экз. – для МУ «ЕРКЦ Одинцовского района».
Подписи:
Подрядчик _______________ (_________________)
м.п.
Потребитель _______________ (_________________)18.119.109.101
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
154
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в: