Во Власихе появится доходный дом

Стоимость аренды однокомнатной квартиры по договору социального найма в Подмосковье будет составлять 13500 руб. Об этом сообщило столичное информационное агентство.

Строительная корпорация «S. Holding» в 2017 году введет в эксплуатацию первый доходный дом. Программа будет реализовываться вплоть до 2023 года. Стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 30 м² в доходном доме составит 13500 руб. Для такого жилья будет принята арендная ставка в 450 рублей за 1 м². Об этом рассказал генеральный директор компании «S. Engineering» Максима БОЙКО.

По словам Бойко, 450 рублей за «квадрат» жилья в Московской области можно назвать средней ценой для муниципальных образований региона. При расчете стоимости аренды изучался рынок недвижимости городов, расположенных в 20-30 километрах от Москвы. Все города отличаются совершенно разной экономикой.

Во Власихе, из-за соседства с городом Одинцово и близости к Москве, стоимость аренды оказалась самой высокой — 650 рублей за «квадрат» в месяц. Возможно, из-за того, что Власиха является столицей РВСН России, и жители закрытого городка чувствуют себя в безопасности. Другая версия дороговизны заключается в том, что львиная доля жилого фонда поселка сдана в соцнайм, многие семьи десятилетиями живут в общежитиях, и при любом подходящем случае воспользуются предложением снять квартиру по меньшей цене.

Корпорация «S. Holding» собирается построить доходные дома с социальным жильем в пяти подмосковных городах: Монино, Власихе, Раменском, Яхроме и Можайске. По подсчетам специалистов компании, проект окупится максимум за 10 лет. Строить дома девелопер собирается на кредит от Сбербанка России или Агентства финансирования жилищного строительства. 

3.144.109.159