ЖК «Высокие Жаворонки» — сдача отложена на год

Очередной долгострой появился в Одинцовском районе. В ЖК «Высокие Жаворонки» перенесли срок сдачи домов первой очереди. Так, корпус №6 должны были ввести в эксплуатацию 30 июня 2016 года, однако застройщик ООО «Трансфорт» сообщил соинвесторам о переносе сроков почти на год — на 17.06.2017. По наблюдениям дольщиков строительство не продвигается больше года.

ЖК «Высокие Жаворонки»
 

Также застройщик сообщил соинвесторам о преградах со стороны администрации Одинцовского района в подключении к газо-, водо-, теплоснабжению.

В администрации Одинцовского района «Одинцово-ИНФО» прокомментировали, что преград никаких нет, просто застройщик отказывается выполнять технические условия (ТУ). Еще на этапе проектирования жилого комплекса застройщик запрашивал у поставщиков ресурсов технические условия на присоединение к сетям, которые теперь не хочет выполнять. Жилые дома не могут быть сданы без присоединения к коммуникациям.

Выполнение ТУ на подключение к сетям является значительной частью любого проекта. Для получения строительного разрешения застройщик оптимистично соглашается выполнить их, стараясь как можно быстрее приступить к возведению домов, а главное — к привлечению средств соинвесторов.

Растущие в высь бетонные корпуса новостроек привлекают потенциальных инвесторов лучше, чем менее видимые работы по подключению коммуникаций. Застройщик откладывает их на потом, а когда выясняется, что бизнес-план оказался далек от реальной жизни, то, конечно, возникает соблазн выторговать более простые ТУ. А к этому моменту уже есть чем торговать! В «портфеле» застройщика сотни семей соинвесторов.

Микрорайон «Высокие Жаворонки», а с учетом будущей численности населения в более чем 20000 человек, правильней назвать новым городом на карте Одинцовского района. Он будет состоять из домов переменной этажности от трех до двенадцати этажей на участке площадью 67 га  в 23 км от МКАД по Можайскому шоссе. Первый этап первой очереди предполагает строительство шести 12-этажных домов (3331 квартиры) — 10000 человек. Следующим этапом семь 12-этажек — 11000 новоселов.

«Высокие Жаворонки» будут иметь один выезд на Можайское шоссе. Железнодорожная платформа находится на значительном удалении и не приспособлена для приема большого пассажиропотока микрорайона.

Застройка станет частью городского поселения Большие Вяземы, численность населения которого сейчас составляет 9000 человек (включая Малые Вяземы, Городок-17, Шараповку). Таким образом, после полного заселения количество жителей вырастит в 3 раза!

В тему:

Форум дольщиков «Высокие Жаворонки»

18.218.2.191