В Барвихе построят River House

В Барвихе переходят от строительства коттеджей к строительству апартаментов.

По сообщениям СМИ, в Барвихе планируется строительство многофункционального комплекса Barvikha River House на 11 тыс. м² При этом площадь жилых помещений составит 8 тыс. м², а на оставшейся территории разместят рестораны, офисы и супермаркет.

Barvikha River House — первый жилой проект «Киевской площади», которая раньше специализировалась исключительно на гостиничной и торговой недвижимости. Владельцами «Киевской площади» являются Год НИСАНОВ и Зарах ИЛИЕВ — обладатели первой строчки рейтинга крупнейших владельцев недвижимости России журнала Forbes. Им принадлежат: гостиница «Рэдиссон САС Славянская», ТЦ «Европейский» у Киевского вокзала, ТЦ «Москва» в Люблино, а также другие крупные объекты.   

Рублёвка теряет элитный статус?

На протяжении десятилетий Рублёво-Успенское шоссе было «визитной карточкой» западного Подмосковья. Ещё в советские времена здесь начали строить дачи для партноменклатуры, а позднее коттеджными посёлками, состоящими из дорогих домов, больше похожих на дворцы. Рублёвка стала местом притяжения политических и бизнес элит страны. Но в последнее время ситуация начала меняться.

Рублевка по-прежнему считается одним из самых дорогих и престижных мест для проживания, но в настоящее время много жилья здесь выставлено на продажу. Главная причина — финансовый кризис. Содержать дорогую недвижимость стало накладно. Поменялся порядок расчета налога, теперь в расчетах используется кадастровая стоимость, близкая к рыночной. Платежеспособный спрос на Рублёвку низкий. Такая ситуация не устраивает риэлторов и девелоперов, заинтересованных в регулярных сделках. Новый жилой комплекс в Барвихе может оживить спрос. 

Рублёвку ждет судьба Одинцово?

Ещё недавно мало кто мог предположить, что здесь развернётся многоэтажное строительство. Девелоперы строили многоэтажки поблизости, но сама Рублёвка оставалась нетронутой. Однако масштабное многоэтажное строительство уже вплотную подбирается к элитным коттеджам. Уже во всю идут строительные работы в селе Лайково по возведению целого города на 30 000 жителей.

Утрата элитного статуса Рублёвкой может стать неприятным событием для всего Одинцовского района. Многие справедливо отмечают, что наличие таких влиятельных и богатых соседей положительно сказывается на всём Одинцовском районе. Как минимум, это значительные поступления от налога на землю в муниципальный бюджет.

В любом случае, будет интересно посмотреть, сумеет ли девелопер реализовать свой проект. Допустят ли строительство влиятельные жители Барвихи? А может они ещё и не в курсе коварных планов застройщика? Точно так же и Одинцово из некогда уютного подмосковного пригорода превратился в многоэтажный шанхай.

3.145.169.122