Новоселы стонут: купили себе проблем в Одинцово…

ЖК «Гусарская баллада» брошен застройщиком. Новоселы жалуются на недостроенные дороги и тротуары, которые превратились в огромные лужи, представляющую угрозу для маленьких детей.

Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2

Гусарская баланда — так прозвали в народе ЖК, который из-за банкротства не успела достроить компания Алеутстрой, бывший «Жилищный капитал» (руководитель Вадим ЖУК). Помимо незавершенного жилищного строительства, садов и школ, оказались не обустроены и придомовые территории. Не сформирована дорожно-уличная сеть микрорайона. Новоселы живут фактически на стройке. И сколько такая ситуация ещё продлится неизвестно.

Так, у 2 дома по улице Триумфальная на месте недостроенного проезда к дошкольному образовательному учреждению образовалась огромная лужа. Грязная вода скрывает куски арматуры, канализационные люки, острые камни и куски бетона. Автомобилисты едут «вслепую», пешеходам приходится обходить водоём тремя дорогами.

В непосредственной близости — детская площадка. Игровой городок не защищен ограждением, как этого требуют правила и нормативы. Любознательные малыши зачастую выбегают за её пределы, подходят к грязным берегам дворового водоёма.

Прямо у тротуара зияющий люк ливневой канализации. Управляющая компания ООО «ЖК — Гусарская баллада» отреагировала на жалобу жителей оперативно: дыру обозначили треногой из арматуры, а на следующий день прикрыли бетонными плитами. Конечно, такое решение не выдерживает никакой критики.

По поводу лужи, которая давно обосновалась во дворе, в УК разводят руками, территория ни к ним, ни к муниципалитету не относится. Наводить здесь порядок — нецелевое расходование средств.

Кто должен достраивать и благоустраивать микрорайон? Дело это неблагодарное. Как бы банально это не звучало, но денег нет. Средства дольщиков давно израсходованы или украдены — кому как больше нравится. До благоустройства и дорог дело дойдет не скоро. Сейчас важно хоть как-то достроить дома, заселить в квартиры пострадавших дольщиков. Кстати, школы в микрорайоне по прежнему нет.

Ситуация осложняется тем, что кроме брошенного строительства застройщик оставил нерешенными ключевые юридические вопросы. А именно он не передал землю микрорайона и его инфраструктуру муниципалитету. Это федеральная земля. Строительство велось по возмездному договору с собственником. Из-за банкротства застройщик не выполнил условия сделки. Пока земля не будет передана муниципалитету невозможно запланировать и выделить средства из местного бюджета на ремонт и благоустройство.

Вывод. Ситуация печальная. В конце-концов за все умышленные и неумышленные ошибки застройщика и властей платим мы. Сколько времени понадобится для решения проблем этого двора и не всплывут ли новые? А ведь жить в благоустроенном микрорайоне, а не на стройке, растить и воспитывать детей в безопасной среде хочется сейчас. Тем более все деньги уже уплачены.

Будьте крайне аккуратны и осмотрительны при покупке недвижимости. В наше время нельзя доверять никому. Как показывает горький опыт, квартира в новостройках Одинцово и Одинцовского района — плохая инвестиция.

3.149.29.192