7-7А: "Первое свидание" новоселов с будущим жильем

Вялотекущий и осложненный серией объективных и субъективных факторов процесс переселения жильцов из обветшавшего жилого фонда старой Вокзальной улицы, судя по всему, близится к своему логическому финалу. Начало «хэппи-энда» зафиксировал корреспондент «ОДИНЦОВСКОЙ НЕДЕЛИ».

18 мая в стенах районного Управления учета, распределения и приватизации жилой площади состоялось вручение переселенцам из «вокзальных развалюх» смотровых талонов - документальных предшественников договоров социального найма. Получение смотровых талонов позволило девятнадцати будущим жильцам микрорайона 7-7А зайти на стройку и предметно ознакомиться со своим новым жильем - уже достроенным и в большинстве своем почти полностью отделанным. Однако, поскольку первое «свидание» переселенцев с их будущим жилищем было запланировано его устроителями в рабочее время, «явка» заждавшихся переселенцев в Управление, несмотря на предварительную информированность, оказалась не стопроцентной.

Цель встречи «НЕДЕЛЕ» пояснила начальник Управления учета, распределения и приватизации жилья Светлана Камолова:

- Для того чтобы сегодня люди, ожидающие вселения, смогли принять окончательное решение по данному вопросу, они должны конкретно видеть, в каких квартирах они будут жить - ведь одно дело, когда жилье было еще «в цементе», и совсем иное - теперь, когда отделка уже практически завершена. По заверениям генерального директора ООО «Стротехинвеста» Елены Ан тоновой, в ближайшие 2-3 недели дом будет сдан в эксплуатацию, и тогда уже, по постановлению руководителя администрации, с жильцами будет заключен договор социального найма.

По словам Светланы Камоловой, планировалась встреча с жильцами 9-ти домов по Вокзальной, где на текущий момент в муниципальных квартирах проживает 113 семей. Однако многие из них не пришли. «Должны получить жилье 238 семей: жители остальных 10-ти домов по Вокзальной будут расселены во вторую очередь», - пояснила начальник Управления.

Следует сказать, что речь идет о муниципальных квартирах, а также об уже приватизированных муниципальных квартирах. С теми же, кто купил жилье и стал его собственником, будут обсуждать его качество в случае возникновения соответствующих вопросов непосредственно инвесторы.

«Не исключено, что кто-то будет отказываться от получения предложенных квартир, - выразила обоснованное предположение Светлана Георгиевна, - тем более что рядом, на местесносимых домов, уже огородили площадку для строительства очередного дома. Однако, безусловно, большинство людей объективно оценивают свое реальное положение и понимают, что другого выхода нет, и провести еще пару зим в старых домах уже просто невозможно. Следует учесть и должным образом оценить и тот факт, что условие главы района выполняется: переселенцам, как и было условлено, предоставляются отдельные квартиры - то есть коммуналок нет».

«НЕДЕЛЯ» неоднократно писала о проблемах с муниципальной долей в новостройке 7-7А. Теперь, согласно мировому соглашению, «Стройтехинвест» обязали докупить 67 квартир - организация готова этим заняться; но это касается лишь той конкретной части людей, которая не попадает в известный список.

К моменту завершения беседы Светланы Камоловой с представителями районных СМИ начали подтягиваться и сами «герои дня» - ответственные квартиросъемщики. Первыми получили смотровые талоны жители домов № 63, 67 по Вокзальной, ранее подписавшие предварительные договора.

Будущих обитателей пока «недоделанного» корпуса «В» попросили запастись толикой терпения: представители инвестора, «подстегнутые» решением мирового соглашения, но не уложившиеся в первично запланированные сроки, обязались в течение текущего полумесяца (то есть до начала июня сего года) привести жилье в надлежащий вид.

Переселение - процесс нелегкий не только в организационном, но и в психологическом смысле.

Натерпевшиеся за долгое время ожидания люди часто находят массу как объективных, так и субъективных причин для недовольства. Вот как характеризует субъективный аспект проблемы руководитель организацииинвестора - президент ООО «Стройтехинвест» Елена Антонова:

- В процессе нашего общения с переселенцами было немало людей, которые высказывали свое негативное мнение по поводу якобы недостаточного метража в предоставленной им квартире. Однако количество метров выделялось строго по закону. Также некоторым переселенцам, например, не нравится место расположения новостройки… Но, надо сказать, что уже в процессе отделки жилья мнение многих людей менялось в позитивную сторону, и недовольных стало гораздо меньше. Очень надеюсь, что в конечном счете переехать согласятся все переселяемые граждане, а с теми людьми, которые продолжают выражать некоторое недовольство, нам все же удастся найти компромисс. К слову, желающим посмотреть свои квартиры мы предоставим такую возможность не только сегодня.

Коснувшись темы благоустройства, Елена Антонова заверила журналистов, что оно будет организовано в соответствии со всеми требованиями современных норм. Предусмотрена высадка на дворовой территории новостроек достаточного количества зеленых насаждений, будут установлены две очень красивые и функциональные детские площадки. Новостройки будут оснащены пакетом всех информационных услуг, ставших уже практически «жизненно необходимыми» - радио - и телевещанием, а также Интернетом. Правда, обиходное определение «как в лучших домах Европы» в полной мере отнести к новостройке все же нельзя. Как ни грустно, «до Европы» все же далековато: один из немаловажных социальных аспектов ОПЯТЬ не был учтен при строительстве. Так, в новом доме, увы, не предусмотрено наличие пандусов для людей с ограниченными физическими возможностями. Однако, как утверждает президент «Стройтехинвеста», в дальнейшем при проектировании следующего комплекса новостроек этот социальный фактор будет учтен обязательно.

Елена МОРОЗ

"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"

13.59.112.169