Одинцово просит у ПУТИНА школу и поликлинику

olga-fifa2007: А зачем ему,? Ему школ и поликлиник не надо, он в другом измерении живет…

Ему не надо — нам зрелищ хочется

lexxxa_82: «Претендующие»? Вы о чем?.

Я — о разнице жителей, покупающих квартиру в городской черте и собирающихся рожать, учить, лечить и т. п. — Да, вы правы, приведя ст.
И о дачниках — СНТ, которые селятся на время летнего периода, или пенсы, кот. понимают, что в СНТ школы быть не обязано, скажем.

lexxxa_82: Первое. Проектом планировки были утверждены к размещению школа и несколько детских садов. Утверждены они были, в те времена, когда его утверждали районные власти. Таким образом, любой желающий мог ознакомиться, что объекты социалки — предусмотрены в объемах предусмотренных нормами.

М-м-м, разные это вещи. Проект планировки территории — по нормам и инвестиции…
Я как раз конкретно/узко — о денежках.

lexxxa_82: Буква два. Цена квартир была сопоставима с новостройками недалеко от центра Одинцово в панельках а ля — СУ 155, информация о том что покупали за копейки не верная. Теперь о главном, мне как покупателю квартиры, ни кто не давал информацию о том, сколько из моих денег пойдет на инфраструктуру, будет ли там бюджетное финансирование и в какие сроки начнется реальное строительство и др. информацию. Эта информация для покупателя закрыта. Точка.

Я не говорю про копейки, я пишу про стоимость метра, в которую заложена ТОЛЬКО цена жилого дома. И вы это подтверждаете щас.
Я не спорю ни с кем. Я пытаюсь разобраться. Т. е. вы понимаете, что панельки — дешевле, это не монолит. Новостройки недалеко от центра, точечные скорее всего — т. е. рядом инфраструктура есть (не будем о неправильности этого момента сейчас). Гусарка в отдалении и ст-сть м2 такая же как в панельках в центре города, йес?
О главном: щас есть Проектные декларации, откуда можно понять что именно входит в стоимость. Вплоть до описания есть или нет отделка.
Если бы было бюджетное финансирование, об этом бы трубили на каждом углу

lexxxa_82: Три. Мне как покупателю квартиры, в черте города Одинцово, у Застройщика которые имеют все разрешения, лицензии и прочие документы, неужели должно волновать финансовые отношения Застройщика и местной власти по части постройки социальной инфраструктуры. Думаю им виднее как этот процесс вести, и без моей помощи. Собственно есть целые отделы, курирующие строительный, образовательный, медицинский, финансовый и другие блоки — пусть решают свои задачи.

Ужели. Вы правильно поняли мои подводки к теме

lexxxa_82: А теперь о том как должно быть — должна быть полная прозрачность по инвестконтрактам и по распределению средств, в том числе и покупателей, на реализацию социалки. Только после это можно определять риски и думать ввязываться или нет в новостройку. Следующее, нельзя вводить жилье без социалки, да, дольщики будут бутылками закидывать, дороги перекрывать, но деваться некуда — если и строить жилые дома, то параллельно с ними соц объекты, в тех же объемах.

Да, нужно стараться побольше узнать, а не вестись на рекламные обещания.
И моё мнение, что социалка и инфраструктура типа магистральных дорог/заездов в мкр. и развязок на них — должна быть бюджетной ДЛЯ ВСЕХ.

nfhfynek: Я не говорю про копейки, я пишу про стоимость метра, в которую заложена ТОЛЬКО цена жилого дома. И вы это подтверждаете щас.

Я понятия не имею что в эту цену заложено, поэтому и пишу, что для меня как покупателя, не известно кто и что в нее закладывал. Для примера: в Трехгорке цена была ниже, а школа была реализована, интересно ведь, да.

nfhfynek: О главном: щас есть Проектные декларации, откуда можно понять что именно входит в стоимость.

А можно на примере, вы точно ПД имеете ввиду?
gus-bal.ru/dokumenty/

lexxxa_82: Я понятия не имею что в эту цену заложено, поэтому и пишу, что для меня как покупателя, не известно кто и что в нее закладывал. Для примера: в Трехгорке цена была ниже, а школа была реализована, интересно ведь, да.

Ну да, с застройкой микрорайонов — понять сложно. За счёт большого объема продаваемого жилья — выкраиваются, должны во всяком случае — найтись — денежки на школу.

lexxxa_82: А можно на примере, вы точно ПД имеете ввиду?
gus-bal.ru/dokumenty/

Ну вот — копируем себе ПД на дом 25, например. Смотрим (там сложность в том, что ЗУ — общий) — ну, хотя бы п. 7 Состав общего имущества в доме. Если бы вы платили за что-то ещё — например, встроенный садик — и претендовали на него, по-моему разумению — должно быть прописано в ДДУ вашем. А здесь ПД — только на дом, РС — на дом (см. п. 2 ПД), ДДУ — на дом. И если строится школа из прибыли, которая скапливается из проданного жилья (несколько домов микрорайона) и пускается на социалку, а она в свою очередь передается муниципалитету по ИК в качестве обременения, тогда бинго — школа муниципальная. Ежели же застройщик находит инвестора, то школа априори становится частной.

nfhfynek: А здесь ПД — только на дом, РС — на дом (см. п. 2 ПД), ДДУ — на дом.

nfhfynek: О главном: щас есть Проектные декларации, откуда можно понять что именно входит в стоимость. Вплоть до описания есть или нет отделка.

Смотрите, ещё раз.

Для меня важно, кто, и в каких объемах, закладывал средства на строительство соц. объектов. Закладывались или нет в стоимость квартиры средства граждан на соц. объекты. Кто и за какие деньги должен был их строить.

Мы теперь, наконец то, поняли что декларации оформляются на конкретный жилой дом/детсад/школу и т. д. Для меня эта информация не отвечает ни на один из вопросов.
Понимаете нужна конкретная информация без всяких «если школа из прибыли то… а если то…» Только сухие цифры.

lexxxa_82: Для меня важно, кто, и в каких объемах, закладывал средства на строительство соц. объектов. Закладывались или нет в стоимость квартиры средства граждан на соц. объекты. Кто и за какие деньги должен был их строить.

Вот именно. На ОИ пишутся статьи, что в строящемся мкр. (Трехгорка или Гусарка) автоматически должны быть построены социальные объекты застройщиком, если этого нет — виноват застройщик. Я считаю, что мкр. строится на деньги дольщиков и, если ст-ть м2 не превосходит ст-ть м2 в аналогичных предложениях, то это то, что есть, а не то, что мечтается — ДДУ у вас только на квартиру. Вопрос откуда должны быть деньги на социалку остается открытым. Варианты я описала. Если привлеченные инвестиции — частные, то школа будет, но будет коммерческой. Несмотря на Проект планировки, в котором она нарисована по нормам.

lexxxa_82: Мы теперь, наконец то, поняли что декларации оформляются на конкретный жилой дом/детсад/школу и т. д. Для меня эта информация не отвечает ни на один из вопросов.
Понимаете нужна конкретная информация без всяких «если школа из прибыли то… а если то…» Только сухие цифры.

Ну, хде ж я вам цифры возьму? Это финмодель компании — кредиты, проценты, продажи по кварталам/годам. Прибыль или нет и куда…
Я рассуждаю о подходе. О том, что должна быть инфа прозрачная о финансировании социалки из бюджета. В противном случае, можем дописаться до того, чтобы та же школа Надежда строилась за счет средств родителей обучающихся детей. Я — к абсурдности ситуации в целом.
Вон Патриот-рус писал о знакомом, заключившим ДДУ с Мортон, у которого дом м². стоил 60тыр, а 30 тыр — социалка (в ДДУ было прописано). Вот бы подробности узнать. Но — там тоже дом построен. а социалка нет. Я предположила, что это общий дом с планируемой встройкой, которая почему то не случилась.
И мне бы хотелось, чтобы авторы здешних статей поняли, что если дома строятся за счет денег физлиц, то социалка — не должна, должны быть бюджетные инвестиции ИМХО

Почитав спор Феника и Лехи 82 стало ясно, что Феник вообще не понимает о чем спорит. Существовало две вариации выделения ЗУ под застройку:1. Высокая плата за заключение договора, которую застройщик переводит в бюджет муниципалитета и на эти деньги муниципалитет самостоятельно организует строительство социалки. 2. Комплексное освоение, когда застройщик самостоятельно строит и жилье и социалку, при этом оплата за заключение договора копеечная. Вот второй вариант был в большинстве ЖК районов, именно ЖК, а не объектов точечной застройки. А При этом феник сейчас пытается сравнить два абсолютно разных объекта с абсолютно разным статусом: населённый пункт с застройкой МКД и СНТ. СНТ не относится к населённых пунктам и это объект ведения садоводства. Законодательством школа садовода у нас не предусмотрена. А требования жителей абсолютно обоснованы.

guguru: а что такого? тема отличная и всегда актуальная.
походу ты сама относишься к числу тех сетевых бунтарей что вечно призывают кого-то перестать терпеть засранцев. не терпи кто мешает. иди и протестуй и потом расскажи как и что и чем дело закончилось.
взяли моду в этот ниппель дуть под эгидой maslov. самих палкой не выгонишь из-за компа, однако ленивые всегда другие.

Да не…ошибаешься…психанула я уже на этот охренительный беспредел и прочее…вырвалось)))
Я бы уже пошла, если честно хоть и считаю это не бабьим делом…
Но надо же народ собрать, а его ни черта не собрать (и не кучку замученных психованных людей, а народ!!!), лидеров нет, все только умничают по форумам, да посылают))
Пойдёшь в лидеры? ты, вроде, толковый)) или оно тебе на кой))
Однако верно напомнил, пошла делами займусь…треп-то бесполезный…
Миру-мир!!!

like1: Почитав спор Феника и Лехи 82 стало ясно, что Феник вообще не понимает о чем спорит.

Почитав стало ясно — оборот речи абсолютно безграмотный.
По существу — мы не спорим, а рассуждаем/дискутируем, я, по крайней мере. И не выставляю я своё мнение, как истину в последней инстанции, а какие-то аспекты пытаюсь выяснить у других, понять для себя некоторые моменты.

like1: Существовало две вариации выделения ЗУ под застройку:1. Высокая плата за заключение договора, которую застройщик переводит в бюджет муниципалитета и на эти деньги муниципалитет самостоятельно организует строительство социалки. 2. Комплексное освоение, когда застройщик самостоятельно строит и жилье и социалку, при этом оплата за заключение договора копеечная. Вот второй вариант был в большинстве ЖК районов, именно ЖК, а не объектов точечной застройки.

Какого договора, на что? Инвестконтракта с обременением или же договора покупки или аренды ЗУ?
И хде берёт деньги застройщик? Которые перечисляет муниципалитету или на которые строит социалку?

like1: При этом феник сейчас пытается сравнить два абсолютно разных объекта с абсолютно разным статусом:населённый пункт с застройкой МКД и СНТ. СНТ не относится к населённых пунктам и это объект ведения садоводства. Законодательством школа садовода у нас не предусмотрена. А требования жителей абсолютно обоснованы.

Да, и что является СНТ: Гусарка или Трёхгорка?

nfhfynek: Какого договора, на что? Инвестконтракта с обременением или же договора покупки или аренды ЗУ?
И хде берёт деньги застройщик? Которые перечисляет муниципалитету или на которые строит социалку?

Обороты речи у Вас какие-то безграмотные. Торги обычно проводятся за заключение договора аренды ЗУ, а не за обременение в виде инвестконтракта.
Деньги, которые перечисляют муниципалитету, берут там же, где и все. Либо из собственных средств, либо заемные (кредитование). А на строительство социалки по инвестконтракту закладывают в стоимость реализуемых квартир или коммерческих помещений.(это также как НДС, который подняли для бизнеса, а оплачивает конечный покупатель.). Интересно, а Вы как думали, участок выделяется безвозмездно под застройку и при этом платы за заключение договора и арендная плата не берётся?

nfhfynek: Да, и что является СНТ: Гусарка или Трёхгорка?

Так это у Вас надо спросить. Вы же тут на эту тему рассуждали:

«Мы понимаем, что, поселившись в СНТ, не можем претендовать прям на школу, садик и поликлинику, что придётся куда-то ездить/возить.
Рассмотрим Гусарскую балладу это город Одинцово…»

like1: Так это у Вас надо спросить. Вы же тут на эту тему рассуждали:
«Мы понимаем, что, поселившись в СНТ, не можем претендовать прям на школу, садик и поликлинику, что придётся куда-то ездить/возить.
Рассмотрим Гусарскую балладу это город Одинцово…»

Ну, я так и думала — что вы не местная, не в курсах.

like1: Обороты речи у Вас какие-то безграмотные.

Неужели? Обиделась никак… И мстя ваша будет страшна?

like1: Торги обычно проводятся за заключение договора аренды ЗУ, а не за обременение в виде инвестконтракта.

Не надо передёргивать.
Кстати, к вопросу о грамотности, но не речи, а юридической, почитайте ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.
А то «обычно». Нифига, по-разному всё может быть. Это вы безапелляционны в своей ограниченности.

like1: Деньги, которые перечисляют муниципалитету, берут там же, где и все. Либо из собственных средств, либо заемные (кредитование).

Ага, из тумбочки. А кредиты — берутся чужие и на время, а отдаются свои и навсегда. Так свои — откель? Хде деньги, Зин?

like1: А на строительство социалки по инвестконтракту закладывают в стоимость реализуемых квартир или коммерческих помещений.(это также как НДС, который подняли для бизнеса, а оплачивает конечный покупатель.).

То есть дольщик. Физ. лицо, покупающее квартиру — оплачивает и стр-во школы.

like1: Интересно, а Вы как думали, участок выделяется безвозмездно под застройку и при этом платы за заключение договора и арендная плата не берётся?

Нет я так не думала.
Это другие, как ребенок, которого учат считать — видит 10 пальчиков на руках. Приходит момент, он опускает голову… и видит ещё 10 пальчиков на ногах

nfhfynek: Ну, я так и думала  что вы не местная, не в курсах.

Походу Петросян от жены к Вам ушел.

nfhfynek: Не надо передёргивать.
Кстати, к вопросу о грамотности, но не речи, а юридической, почитайте ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.
А то обычно. Нифига, по-разному всё может быть. Это вы безапелляционны в своей ограниченности.

В данном случае ограничены Вы, т. к помимо ЗК РФ есть еще ряд законодательных актов, например, 44ФЗ, ГК РФ, в котором регламентируются правоотношения сторон договора. У сторон договора есть права и обязанности, в том числе контролировать исполнение договора. Администрация пока дома не построены, а выделяется земля помнит только ЗК РФ, а когда дома сдаются они напрочь забывают ЗК РФ и помнят только ГрК. Законодательство должно применяться на каждом этапе комплексно, а не как обычно когда надо видят то одним глазом, то другим, а в некоторых случаях вообще слепнут.

nfhfynek: Ага, из тумбочки. А кредиты  берутся чужие и на время, а отдаются свои и навсегда. Так свои  откель? Хде деньги, Зин?

Любой бизнес всегда для нового проекта привлекает средства разными способами, один из способ -кредитование, другой — это размещение акций, продажа непрофильных активов… Вы если в этом вопросе некомпетентны, то не надо на эту тему рассуждать.

nfhfynek: То есть дольщик. Физ. лицо, покупающее квартиру  оплачивает и стр-во школы.

Да представьте себе. Он оплачивает не только свою квартиру, кроме квартиры есть еще общее имущество МКД, инженерные коммуникации на всю их протяженность, дорогу до дома, детские площадки, озеленение, тротуары и т. д. Или Вы думали застройщик строит только квартиры, а остальное дольщики сами докупают. Если бы так было, то вокруг домов дорог вообще бы не было, застройщику их прокладывать не интересно и очень дорого и дома были бы без воды и света, электричества, отопления…И в данных случаях на застройщиков были возложены обязательства в том числе и по социалке.

like1: Любой бизнес всегда для нового проекта привлекает средства разными способами, один из способ -кредитование, другой — это размещение акций, продажа непрофильных активов… Вы если в этом вопросе некомпетентны, то не надо на эту тему рассуждать.

Чойта? Зато у меня появилась возможность вас послушать почитать — умные слова
Я про конечный этап процесса.
Привлекли, построили, деньги с дольщиков слупили. Должен быть продукт ОКС, дольщик доволен продуктом и застройщик — прибылью. Вот как эти моменты совместить. Ясен пень, что в конечном итоге дом построен на деньги дольщиков (которые ушли ещё на обслуживание кредита, оплату ЗУ в любом из вариантов, проектирование, инфраструктуру и т. д.)

like1: Да представьте себе. Он оплачивает не только свою квартиру, кроме квартиры есть еще общее имущество МКД, инженерные коммуникации на всю их протяженность, дорогу до дома, детские площадки, озеленение, тротуары и т. д. Или Вы думали застройщик строит только квартиры, а остальное дольщики сами докупают. Если бы так было, то вокруг домов дорог вообще бы не было, застройщику их прокладывать не интересно и очень дорого и дома были бы без воды и света, электричества, отопления…И в данных случаях на застройщиков были возложены обязательства в том числе и по социалке.

А вот насчет т. д. вы совершенно замечательно пишете, есть мелкие неточности, но вы так остро воспринимаете критику, что не буду подвергать вашу самоуверенность болезненным уточнениям.
Нет, не удержусь — кто должен оплатить развязку за 2 млрд. руб.?
И почему новосёлы должны оплачивать детсад, школу и поликлинику, а старожилам эту же социалку должны построить?

like1: Походу Петросян от жены к Вам ушел.

Безразлично, не старайтесь.

like1: В данном случае ограничены Вы, т. к помимо ЗК РФ есть еще ряд законодательных актов, например, 44ФЗ, ГК РФ, в котором регламентируются правоотношения сторон договора. У сторон договора есть права и обязанности, в том числе контролировать исполнение договора. Администрация пока дома не построены, а выделяется земля помнит только ЗК РФ, а когда дома сдаются они напрочь забывают ЗК РФ и помнят только ГрК. Законодательство должно применяться на каждом этапе комплексно, а не как обычно когда надо видят то одним глазом, то другим, а в некоторых случаях вообще слепнут.

У вас слишком много общих утверждений, а потом допущений и фантазий и нет конкретики. Поэтому мало кто хочет вникать в ваш поток слов.

nfhfynek: Нет, не удержусь  кто должен оплатить развязку за 2 млрд. руб.?

И почему новосёлы должны оплачивать детсад, школу и поликлинику, а старожилам эту же социалку должны построить?

Из всего потока текста есть только два вопроса. Они, конечно, практически риторические, но отвечу.

1»кто должен оплатить развязку за 2 млрд. руб.?»

Дороги есть федерального, регионального и местного УРОВНЯ, бывают ещё варианты частные для собственных нужд и ГЧП. В зависимости от уровня дорог оплачивает строительство тот бюджет, к которому относится дорога. В итоге все равно это все оплачивает население, т. К платит налоги.

2.

nfhfynek: И почему новосёлы должны оплачивать детсад, школу и поликлинику, а старожилам эту же социалку должны построить?

Во-первых, у нас несколько сменился строй в стране, как бы капитализм. И как уже было сказано в итоге все оплачивает все равно население. Например, дет. Сады и школы это муниципальный уровень и оплачивается их строительство из бюджета муниципалитета, т. Е налогами, которые в этот бюджет внесли жители данного муниципалитета, т. Е жителями муниципалитета. Бывают, конечно, подарки в виде выделенных денег по региональной программе, тогда эти сады оплачивают жители всей области, а если это федеральная программа, то вся страна Вам садик строит. По такой же логике и к застройщикам требования предъявляются либо оплатить в бюджет за заключение договора за аренду ЗУ, либо построить социалку самостоятельно, но в любом случае оплачивает все это потребитель. Вы почему-то активно пытаетесь протестовать против социалки и при этом выгородить застройщика, который взял на себя обязательства по её строительству, собрал деньги, а строить не хочет. У Вас что кто-то из застройщиков родственник и Вы пытаетесь дискутировать, чтобы решение суда было мягче.? Здесь это не поможет.

like1: два вопроса. Они, конечно, практически риторические,

Они практические и конкретные

like1: отвечу.
1»кто должен оплатить развязку за 2 млрд. руб.?»
Дороги есть федерального, регионального и местного УРОВНЯ, бывают ещё варианты частные для собственных нужд и ГЧП. В зависимости от уровня дорог оплачивает строительство тот бюджет, к которому относится дорога. В итоге все равно это все оплачивает население, т. К платит налоги.

Стало быть — бюджет. Далее, следите за руками: строит застройщик, ему перечислены должны быть деньги на строительство развязки из бюджета? Или как?

like1: Во-первых, у нас несколько сменился строй в стране, как бы капитализм.

ага, рынок, везде пишу

like1: И как уже было сказано в итоге все оплачивает все равно население. Например, дет. Сады и школы это муниципальный уровень и оплачивается их строительство из бюджета муниципалитета, т. Е налогами, которые в этот бюджет внесли жители данного муниципалитета, т. Е жителями муниципалитета. Бывают, конечно, подарки в виде выделенных денег по региональной программе, тогда эти сады оплачивают жители всей области, а если это федеральная программа, то вся страна Вам садик строит.

like1: По такой же логике и к застройщикам требования предъявляются либо оплатить в бюджет за заключение договора за аренду ЗУ, либо построить социалку самостоятельно, но в любом случае оплачивает все это потребитель.

М-м-м? Застройщик, строящий жильё — это государство, тоже обязан построить школу? Каков механизм попадания к застройщику налоговых отчислений для строительства конкретной школы? С жилыми м2 всё понятно, а с образовательно-воспитательными?
Разоблачите фокусника

like1: Вы почему-то активно пытаетесь протестовать против социалки

Что вы, что вы — как можно!

like1: У Вас что кто-то из застройщиков родственник и Вы пытаетесь дискутировать, чтобы решение суда было мягче.? Здесь это не поможет.

Ох, раскрыли вы мои тайные побуждения.
Петросян, ушёл от жены ко мне и решил бизнесом заняться. Взял кредит, продал свои акции и непрофильные активы, чтобы с женой бывшей не делить, и хочет построить школу в Одинцово, прослышал о нехватке. Но, понять не может — как и в какой момент ему прибыль обломится. Жалко мне его, вот хочу помочь, а то разорится/пропадёт — артист же, наивный.

like1: при этом выгородить застройщика, который взял на себя обязательства по её строительству, собрал деньги, а строить не хочет.

Поясните нам по доброте душевной, от знаний своих необъятных — каким документом может быть регламентирован сей сбор денег и какова должна быть формулировка обещания?
Заранее благодарные вам — народный артист РФ и 

nfhfynek: Поясните нам по доброте душевной, от знаний своих необъятных  каким документом может быть регламентирован сей сбор денег и какова должна быть формулировка обещания?
Заранее благодарные вам  народный артист РФ

Всё Ваши вопросы сводятся к тому, чтобы поддержать разговор ради разговора, т. К объяснение было дано ранее.
Но чувствую с Вашей лёгкой подачи скоро появится новая реклама от застройщика, например: Купи квартиру и получи канализацию в подарок или купи квартиру с отоплением, т. К в договоре прописан только объект, а ЦТП, которую надо построить для функционирования системы отопления и канализационный коллектор там не указан и строить его дорого. Вы ещё поинтересуйтесь почему картошка в супермаркете условно 10р за кг стоит, а в палатке у Ашота, купленная в том же супермаркете, 20. Потом спросите, где каждый из них взял деньги на объекты торговли. Вот после Ваших исследований и обсудим деятельность Застройщика. А получать странные вопросы типа почему красный, а не синий уже скучно.

like1: Всё Ваши вопросы сводятся к тому, чтобы поддержать разговор ради разговора, т. К объяснение было дано ранее. А получать странные вопросы типа почему красный, а не синий уже скучно.

Э, нет. Мои вопросы конкретные и углубляющие проблему. И объяснение вами не дано, т. к. сути вы не понимаете. Потому вам и скучно.
Жаль, я так старалась — истории для наглядности придумала, картинки постила

like1: Но чувствую с Вашей лёгкой подачи скоро появится новая реклама от застройщика, например:

Я как раз и призываю научиться различать рекламные обещания и реальность

like1: Купи квартиру и получи канализацию в подарок или купи квартиру с отоплением, т. К в договоре прописан только объект, а ЦТП, которую надо построить для функционирования системы отопления и канализационный коллектор там не указан и строить его дорого.

Опять же — нет. В Договоре прописывается «с инженерной инфраструктурой», указывается, что объект обеспечивается ХВС, ГВС и т. п. и перечисляется состав общего имущества, в т. ч. лифты, мусоропровод. А ЦТП сейчас, как правило — встроенный, ИТП.
А вот школа — не прописывается, отсюда вопрос — почему покупатель считает, что его должны обеспечить? Ответ — ведется на рекламу. А вот вопрос как быть в этой ситуации — остаётся подвешенным в воздухе, т. к. вам сказать на эту тему нечего.

like1:. Вы ещё поинтересуйтесь почему картошка в супермаркете условно 10р за кг стоит, а в палатке у Ашота, купленная в том же супермаркете, 20. Потом спросите, где каждый из них взял деньги на объекты торговли. Вот после Ваших исследований и обсудим деятельность Застройщика.

Эти исследования совсем из другой области. Потому что за любую цену вы ничего, кроме кг картошки не купите, за красивые ягодицы глаза вам на рынке Ашот может дать помидор в подарок, но и только.