Правила землепользования и застройки вынесли на обсуждение

В ближайшие месяцы жителей Одинцовского городского округа ждут публичные слушания по «Правилам землепользования и застройки территории» (ПЗЗ).

ПЗЗ — основополагающий документ для любого использования и развития территории. Он определяет зонирование, разрешенное использования и ограничения. Застройка, в том числе многоэтажная начинается именно с этого документа. Именно ПЗЗ определяют где появятся новые «человейники», где быть паркам, а где проложат новые дороги.

Документ крайне важный для всех жителей Одинцовского городского округа, но особенно для собственников земельных участков. Например, у многих земля попала в водоохранную зону, а это означает запрет нового строительства и реконструкции существующих зданий и сооружений.

На этапе обсуждения проекта вы можете подать свои замечаний и предложения в комиссию, выступить на публичных слушаниях, которые назначены постановлением главы муниципалитета Андрея ИВАНОВА от 22.07.2019 №2 Пгл:

«Назначить в срок с 26.07.2019 по 16.10.2019 публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа Московской области» (далее — публичные слушания)».

Администрация Одинцовского городского округа

Ответственным за подготовку и проведение мероприятий назначено Управление градостроительной деятельности администрации Одинцовского городского округа. В состав комиссии помимо чиновников администрации округа вошли начальники всех Территориальных управлений.

Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены «на экспозиции по официальным адресам Территориальных управлений Администрации Одинцовского городского округа Московской области». Экспозиция открыта в часы работы теруправлений, консультации по теме публичных слушаний — каждый понедельник в часы работы.

В соответствии с утверждённым Советом депутатов положением участниками публичных слушаний по ПЗЗ являются:

• граждане, которые постоянно проживают на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты
• правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

Материалы ПЗЗ 

1. Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа Московской области».
2. Карта градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории/Карта градостроительного зонирования с отображением границ зон с особыми условиями использования территорий
3. ПЗЗ Одинцовского городского округа. Карта градостроительного зонирования с отображением границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия и границ территорий исторических поселений

Правила землепользования и застройки Одинцовского городского округа

14 сентября — публичные слушания в Одинцово

Как следует из приложения к постановлению главы Одинцовского округа, всего запланированы 236 слушаний. Первые назначены на 10 августа. Полный список можно посмотреть здесь. 

В городе Одинцово публичные слушания пройдут 14 сентября: 

• 10:00 и 12:00 — Дом культуры «Солнечный» (улица Солнечная, 20)
• 10:00, 12:00, 14:00 и 15:00 — районный Дом культуры и творчества (улица Маршала Жукова, 26). 
• 10:00 и 12:00 — СОШ №17 (Кутузовская улица, 11). 

Участники публичных слушаний могут представить свои предложения и замечания по проекту в срок с 26 июля по 4 октября 2019 года. Это можно сделать следующими способами:

• записать предложения и замечания в период консультаций
• лично обратиться в администрацию Одинцовского городского округа (Одинцово, улица Маршала Жукова, 28).
• обращение через портал государственных и муниципальных услуг Московской области
• почтовое отправление в адрес администрации Одинцовского городского округа.

Предыдущий проект ПЗЗ депутаты утвердили, несмотря на возражения жителей

Предыдущие публичные слушания по правилам землепользования и застройки (а также генплану) прошли 19 ноября 2017 года. Жители Одинцовского района раскритиковали оба документа и заявили о необходимости отклонить проекты и доработать их с учётом реальных потребностей населения. 

Цели этих документов — узаконить уже построенное и обеспечить перспективу «развития» за счёт продолжения коммерческой застройки. А это увеличение численности жителей на 30% и, как следствие, плотности населения. Сейчас 7200 чел. на кв.км, будет 10000 чел. на кв. км — это слова разработчиков (из публикации «Одинцово-ИНФО» от 21 ноября 2017 года). 

Публичные слушания по правилам землепользования и застройки. Одинцово, ноябрь 2017 года 

Совет депутатов Одинцовского района в канун Нового года, 27 декабря, утвердил ПЗЗ Одинцово и ряда поселений. Решения были опубликованы 30 декабря, поэтому многие узнали о них только после длинных новогодних каникул.

3.138.175.166