Арендовать и умереть
Корреспондент «Недели» попытался определить средние цены на аренду помещения в Одинцове и его окрестностях для открытия собственного бизнеса.
Вначале надо определить, где будет располагаться, так сказать, мозговой центр. Решил обратиться в местные агентства недвижимости. Обзвон агентств дал нулевой результат - никто подбором офисов не занимается. Тогда я решил найти офис через знакомых. Один из них, предприниматель, доходчиво объяснил, что свободных площадей в городе нет и найти помещение под офис практически невозможно. Наиболее реальный вариант - найти предпринимателей, которые съезжают и таким образом освобождают офис. То есть по городу можно смело констатировать дефицит арендных площадей.
Решил поискать помещение подальше от города. Наткнулся на объявление, что под офис сдается помещение в здании заводоуправления в Голицыно. Позвонив, не смог добиться ответа о стоимости квадратного метра. Мне предлагали подъехать и лично переговорить с генеральным директором. Как-то странно ехать на встречу только для того, чтобы узнать цену.
Решив, что вполне могу обойтись без «мозгового центра», занялся поиском помещения непосредственно под бизнес. Пусть им будет торговля продуктами. Для начала попытался взять в аренду торговый павильон. Интересуюсь такими павильонами, расположенными в районе КСЦ «Мечта». 90 долларов за квадратный метр. За площадь чуть больше 10 метров надо выложить тысячу долларов!
Отдельный вопрос - цены в новостройках на первых этажах. На сегодняшний день как таковой аренды там нет. Нежилые помещения в крупных местах застройки Одинцова, Дубках и Трехгорке, как и квартиры, только продаются.
Приемлемые цены на аренду на Власихе. Территориальное управление Госкомимущества предложит квадратный метр по цене всего около 11 долларов. Но, во-первых, туда не так легко попасть. Во-вторых, свободных площадей нет.
Отъезжаю в район Перхушково. Здесь если и можно получить магазин в аренду, то только от собственников. Расстояние между магазинами около двухсот метров, но цена квадратного метра колеблется от 20 до 40 долларов. Вполне приемлемо, но я опоздал. Все, что можно, уже сдано в аренду.
Георгий ЯНС
"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"
216.73.217.122
Нашли ошибку — выделите фрагмент текста и нажмите флажок или Ctrl+Enter. Прислать новость
Комментарии27
читают 0а не приезжают в офис 2 раза в неделю на 2 часа, чтобы устроить всем разгон, а в остальное время отсиживаться на своих дачах
эээ.. Маттеус.. талант Руководителя в том и заключается.. чтоб сделать так, что и в Отсутствие оного дела шли
Действия с комментарием
талант Руководителя в том и заключается.. чтоб сделать так, что и в Отсутствие оного дела шли
Это не от таланта руководителя зависит, а от добросовестности подчиненных.
Действия с комментарием
а от добросовестности подчиненных.
Чушь.. подчиненный... должен быть заинтересован в работе...
Действия с комментарием
это в СССР было... все были добросовестные.. и никто не работал... а Халтурил
Твои мама с папой тоже халтурили, следуя такой логике? Халтурили рабочие наших великих заводов, благодаря которым ССС от отсталой аграрной страны за несколько десятилетий преватился в ведущую индустриальную державу? Халтурили тысячи ученых, благодаря которым Гагарин первым полетел в космос? Или, может, халтурили советские педагоги, последователи Макаренко и Сухомлинского, выведшие отечественное образование на передовые позиции?
Тебе про добросовестность, ты тут брызжешь откровенной кондовой антисоветчиной.
Действия с комментарием
Твои мама с папой тоже халтурили, следуя такой логике?
мама нет.. а папа да.. а как же.. он строитель... ремонты после работы делал... потому как ЗП... хоть и большая была но всеЖ... не настолько... а на работе Работал...
старательно и без халтуры, т.е. на совесть.
Забудьте Вредоносную политику Коммунизьма.. о том что все Должны.. за честное слово и Лозунги что то делать.. такого уже к счастью нет
Халтурили рабочие наших великих заводов....
А то... как Вы думаете почему в принципе неплохую идею о Плановой экономике так испохабили?.. потому что в Борьбе за 13 з.п. прогрессивку и пр. наплевали на принципы плана.. и гнали Перевыполнить... Даёшь!.. даёшь.. 5 летку за 2 года... ЗАЧЕМ???.. затем чтоб Больше получить.. т.е. Заинтересовать...
Действия с комментарием
это если Только есть ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ..
Заинтересованность - важный элемент отношения к труду, но я все-таки считаю, что это вытекает из добросовестности. Недобросовестный работник, хоть ему золотые горы пообещай и самые "шоколадные" условия, все равно попытается обдурить начальника.
Помню, решили мы сделать ремонт в комнате и наняли бригаду по объявлению. Испохабили нам все, несмотря на то, что пообещали им хорошо заплатить и даже доплатить, если все будет сделано на совесть. Заплатили им половину, несмотря на все их негодование, и выгнали. Наняли других - те сделали нам все идеально, и даже за меньшие деньги.
Решают все в этом мире все-таки не деньги, а идеи, способные людей объединять, и добросовестность каждого отдельного человека.
Действия с комментарием
Халтурили рабочие наших великих заводов
Канешна халтурили... ВАЗ,,, Москвич...ЗАЗ... и сейчас продолжают...
Действия с комментарием
Недобросовестный работник, хоть ему золотые горы пообещай и самые "шоколадные" условия, все равно попытается обдурить начальника.
Согласен! Скорее... ответственен... порядочен... больше подойдет, чем "недобросовестный"
PS Добросовестный - мне как-то лоховством отдает ИМХО
Действия с комментарием
А что касается легковых автомобилей, то как минимум до начала 90-х годов названные тобой заводы (кроме ЗАЗа) выпускали вполне качественные машины, по опыту эксплуатации машин моим отцом могу судить хотя бы.
Сейчас качество, конечно, сильно упало, но глупо сравнивать наши машины за 6-9 тысяч долларов и , к примеру, корейские за 12-18, как это многие делают. Качество и новые технологии денег больших стоят.
Действия с комментарием
Как же противно слушать стенания коммерсов про то, какие высокие цены на аренду, какие высокие налоги,
а затем
Считаю, что есть у нас все-таки немало честных предпринимателей, но это в основном те, кто начинали все с нуля и сами пашут по 12 часов в сутки вместе со своими рабочими,
Ну и как им этим честным (с нуля) платить аренду?
Действия с комментарием
глупо сравнивать наши машины за 6-9 тысяч долларов и , к примеру, корейские за 12-18, как это многие делают. Качество и новые технологии денег больших стоят.
Ага, у узбеков, такие блин высокие технологии, что триндец (Нексия, Матис).
стоимость сопоставима с нашими Тазами а качество (в том числе сборки) на порядок выше.
Действия с комментарием
Действия с комментарием
Действия с комментарием
Арсентьев, Вы знаете, как исчисляется НДС? А что такое неравномерный коммерческий цикл?
Действия с комментарием
работа по 12 часов в сутки и уплата налогов мало связаны между собой
Я и не говорил, что связаны. Я перечислил типичные (с моей точки зрения) жалобы коммерсов - и все.
Действия с комментарием
"Нексию" меньше чем за десятку зеленью не купишь сейчас, к тому же, если не знаете, это перелицованный "Опель" конца 80-х-начала 90-х. Корейцы просто по дешевке купили у немцев старую технологию
Знаю. Знаю и то, что по качеству сборки, моторесурсу и т.д. она на голову опережает Таз - "калеку".
Действия с комментарием
Я перечислил типичные (с моей точки зрения) жалобы коммерсов - и все.
скажите, а Вы сами пытались, что нибудь сделать, что бы с таким пренебрежением так отзываться о предринимателях?
Действия с комментарием
Действия с комментарием
Видите ли, Арсентьев, пока Вы тут разлагольствуете о материях, в которых ни черта не соображаете, я в квартал плачу налогов больше, чем Вы за три года своего бесполезного существования (если Вы вообще их платите). Вы не можете ничего знать о проблемах тех, кто занимается делом, потому что никогда в своей жизни никаким делом не занимались и вряд ли займетесь, потому что не умеете ничего, кроме как выдавать себя за умного. Впрочем, ничего нового я не сообщил. И я крайне редко сталкиваюсь с персонажами, для которых безделье стало едва ли не профессией.
Действия с комментарием
Действия с комментарием