Объем свободных предложений на рынке московских апартаментов достиг 42%

26 октября 2022, 17:00

На рынке апартаментов в Москве специалисты отмечают значительное затоваривание. В октябре 2022 года объем свободного предложения уже достиг 42%. И это при том, что за 5 лет их общее количество в новостройках планомерно уменьшалось и сейчас почти на 50% меньше, чем в начале периода.

Важно понимать, что сейчас на рынке предлагаются апартаменты в домах, которые были сданы в эксплуатацию 2-3 года назад. В то время ситуация была более предсказуемой; застройщики смелее предлагали покупателям новые квартиры, так как у них была надежда, что спрос будет соответствовать предложению. Сейчас картина изменилась, и тенденция снижения спроса на новостройки будет сохраняться. Кстати, это характерно и для вторичного рынка, риелторы делятся своими наблюдениями — в последний месяц количество владельцев квартир, которые хотят быстро продать свое жилье в столице, увеличилось в разы. Многие из них готовы уступить в цене ради высокой скорости заключения сделки.

Так что апартаменты сейчас можно купить по сниженной цене. Застройщики стараются привлечь внимание покупателей и намеренно снижают цену, в некоторых ЖК даже на 20%. Другие застройщики заняли выжидательную позицию и не спешат выставлять на рынок новые жилые комплексы, даже уже готовыми к сдаче. Они понимают, что по сравнению с квартирами апартаменты продаются дольше, на это есть объективные причины. Во-первых, на них не распространяется льготная ипотека, во-вторых, покупателей останавливают сложности с юридическим статусом апартаментов. В-третьих, потребители опасаются обострения обстановки в мире, поэтому не спешат тратить свободные деньги.

Апартаменты, Октябрь

Риелторы могут оказать профессиональную помощь в выборе и покупке квартиры или апартаментов в новом жилом комплексе. Перед началом подбора оптимального варианта они стараются выяснить у покупателя важные детали:

  • какую сумму он готов потратить на покупку;
  • какой класс жилья ему предпочтителен;
  • в каком районе выгоднее жить в зависимости от статуса, места работы или учебы;
  • какие индивидуальные пожелания есть у клиента.

Так как в агентствах недвижимости есть собственные базы данных с квартирами, домами, апартаментами, риелтор может найти выгодное предложение в ближайшее время. После этого можно устроить просмотр, чтобы покупатель самостоятельно оценил преимущества и недостатки жилья. Возможно, он поймет, что не учел какие-то нюансы, и в дальнейшем поиске можно будет предусмотреть и их. Кроме того, риелтор поможет торговаться с покупателем. Сейчас возможно получение скидки даже при покупке апартаментов в новом жилом комплексе. Так что стоит пробовать добиваться ее всеми доступными и законными способами.

44.210.85.190

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
2 150 (+13)
fang
лично#
возможно уже пора брать.
lenivets
лично#
Ничего не понятно.
В Голицыно есть апартаменты? Почём?
stupid
лично#
А когда появятся «доходные дома»?
lenivets
лично#
А когда публичные дома?
a_b_c
лично#
fang
лично#
a_b_c: a.d-cd.net/5b88f1es-960.jpg
Добрый день! Мне кажется, что размещённый Вами посыл оскорбителен и агрессивен. Было бы лучше, если бы Вы воздержались от подобного экстремизма. Что заставляет Вас думать о людях в таком плохом свете?
stupid
лично#
fang: Что заставляет Вас думать о людях в таком плохом свете?
Видимо купила витаминка апартаменты, а регистрацию получить не может, бомжует невольно, вот и ругаиццо, пусть вволю хоть душу отведёт…
a_b_c
лично#
fang: Мне кажется, что размещённый Вами посыл оскорбителен и агрессивен.
stupid
лично#
a_b_c: i.pinimg.com/474x/a7/5…732a3160619f0473fe.jpg
Щёточкой. Принести?
fara
лично#
a_b_c: a.d-cd.net/5b88f1es-960.jpg
Ты опять про фекалии. Что у тебя с ними?
Впрочем, кто на что учился
stupid
лично#
fara: Ты опять про фекалии. Что у тебя с ними?
Нашла с зубами, кусаются.
fang
лично#
a_b_c: i.pinimg.com/474x/a7/5…732a3160619f0473fe.jpg
Добрый день!
Почему Вы использовали изображение этого удрученного печалью африканца?
fara
лично#
a_b_c: i.pinimg.com/474x/a7/5…732a3160619f0473fe.jpg
Ладно, держи кортинко.
fang
лично#
fara: Ладно, держи кортинко.
возмутительно.
a_b_c
лично#
fang: Добрый день!
Почему Вы использовали изображение этого удрученного печалью африканца?
Теперь африканцы — наши лучшие друзья!
Чел удручён, потому как в Африке скоро будет мировой голод!
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи