Губернатор Воробьёв: в проблемном ЖК «Лайково» достроили все дома

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв заявил о завершении строительства 12 домов в ЖК «Лайково» в Одинцовском округе. Эти дома достраивали за счёт бюджета после банкротства застройщика «Урбан Групп». Бюджетные деньги пойдут и на школу с детским садом. 

«Мы поставим точку в эпопее с «Урбан Групп»

Андрей Воробьёв сообщил, что «в своё время» компания «Урбан Групп» начала строить 65 домов в шести жилых комплексах в Подмосковье, но в 2018 году обанкротилась. По его словам, Фондом развития территорий была проделана большая работа — свыше 13,5 тыс. человек уже получили ключи или денежные компенсации.

«А теперь мы ввели последние 12 домов в ЖК «Лайково». Более 1,9 тыс. дольщиков получат долгожданные ключи, и таким образом мы поставим точку в эпопее с «Урбан Групп», — заключил губернатор.

Дом в ЖК «Лайково». Фото: m2.ru

«Урбан Групп» планировала построить в Лайково новый город: 58 многоквартирных домов и 111 таунхаусов

ЖК «Лайково» («Город-событие») на 30 тыс. жителей «Урбан Групп» строила на земельном участке в 116,84 га. Девелопер получил его в результате банкротства компании СУ-155, начавшей возводить здесь ЖК «Like City». «Урбан Групп» вызвалась спасти сотню пайщиков путём возведения целого города. Компания намеревалась построить 1,75 млн м², из которых квартиры — 875 тыс. м².

В 2018 году «Урбан Групп» была признана банкротом. После краха девелопера в Московской области осталось шесть крупных жилых комплексов. Федеральные и региональные власти объявили о готовности достроить их полностью, потратив более 70 миллиардов бюджетных рублей.

В Лайково за бюджетные деньги чиновники решили достраивать 12 многоквартирных домов, помимо этого бюджетные средства пойдут на школу и детсад. При этом изначально «Урбан Групп» планировала возвести здесь 58 многоквартирных домов и 111 таунхаусов.

Гектары полей в Лайково ждёт новая застройка

В декабре 2019 года стало известно, что 30 гектаров в Лайково, оформленных на ООО «Ивастрой» (компания входила в «Урбан Групп»), выставлены конкурсным управляющим на продажу под дальнейшую многоэтажную застройку. Тогда эксперты оценили возможность застройки такого участка 600-750 тыс. м² жилья — это около 26 тыс. новых жителей. Специалисты рынка недвижимости отмечали, что взять такие «объёмы» могут только крупные компании — группа ПИК, ГК «Гранель» и «Самолёт».

В сентябре 2021 года стало известно, что «Самолёт» выкупил 12,8 га. «Коммерсант» сообщал, что девелопер планирует построить в Лайково 700 тыс. м. жилья, для чего консолидирует участки, в том числе принадлежавшие «Ивастрой».

Спустя год «Самолёт» объявил о планах построить жилой комплекс «Рублёвский квартал» на полях в селе Лайково. Изначально в компании заявили о двух девятиэтажках. На май 2023 года на сайте девелопера продают квартиры в четырёх домах. 

Генплан ЖК «Рублёвский квартал» от ГК «Самолёт»

«Комплекс состоит из малоэтажных домов от 3 до 12 этажей», — из описания проекта на сайте. При этом сколько всего будет домов в ЖК, на данный момент неизвестно. Застройщик обещает потенциальным покупателям школу и детский сад, но не указывает ни характеристики этих объектов, ни то, будут ли они муниципальными либо частными.

«Самолёт» стал уже третьим застройщиком полей в Лайково. Как и «Урбан Групп», компания хочет реализовать здесь свой проект. В Фонде защиты прав дольщиков поддерживают это, говоря, что вырученные от продажи земли деньги пойдут на восстановление прав граждан, пострадавших от деятельности предыдущего девелопера. То есть, как и раньше, речь идёт о новой застройке для «спасения» дольщиков.

13.58.121.131