Чиновники планируют добиться в суде остановки строительства автомойки у забора школы в Одинцово

В мае жители дома №50 на улице Говорова в Одинцово заявили, что к их канализации хотят подключить слив от автомоечного комплекса, строительство которого идёт напротив по соседству с Одинцовской лингвистической гимназией. 14 июня стало известно, что автомойку строят незаконно, а администрация Одинцовского округа решила обратиться в суд с иском о сносе. Теперь чиновники сообщили, что примут меры, чтобы остановить стройку до вынесения судебного решения.

Стройка у забора гимназии — администрация одобрила подключение к сетям у дома

Стройка развернулась рядом с гаражами и Одинцовской лингвистической гимназией. Рабочие «разобрали» часть автостоянки и перекопали подъезд к ней. Жители дома №50 заявили, что подключение других объектов к их канализации будет прямым нарушением их прав и интересов, и отметили, что уже сейчас канализация с трудом справляется с нагрузкой.

Информационного щита на стройплощадке не было. При этом, согласно данным публичной кадастровой карты, разрешённое использование земли — «объекты дорожного сервиса».

Спустя два дня после публикации «ОИНФО» представитель Главного управления содержания территорий Московской области (ГУСТ) сообщил, что администрация Одинцовского круга одобрила подключение к сетям водоснабжения и канализации у дома №50: «По указанному в Вашем сообщении адресу, ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ 537-М», в соответствии с Разрешениями (ордерами) на размещение объекта № 124/2023 и № 125/2023 ведутся работы по прокладке наружных сетей водоснабжения и канализации. Ордера выданы Администрацией г. о. Одинцово на срок с 16.05.2023 по 11.08.2023. В соответствии с ордером производитель работ обязан восстановить дорожные покрытия в срок до 11.08.2023».

В этом ответе можно заметить подмену разрешения на строительство капитального объекта «ордерами на размещение объекта». «Ордера» отсутствуют в списке выданных разрешений на сайте министерства строительного комплекса Московской области.

Вид на стройплощадку из дома, май

Участок на публичной кадастровой карте

Кроме того, отдельного внимания заслуживает вопрос места, где строят автомойку. Санитарную зону такого объекта регулирует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции. Согласно пункту 7.1.12 «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м».

Это значит, что в пределах 100 метров от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания. Однако автомойку на улице Говорова строят прямо у забора Одинцовской лингвистической гимназии.

Чиновники пошли в суд с иском о сносе постройки

14 июня стало известно, что подмосковный Главгосстройнадзор направил в администрацию Одинцовского округа уведомление о выявлении самовольной постройки на этом земельном участке. В уведомлении было указано, что строительство капитального объекта идёт без разрешения. Чиновники заявили, что на основании этого уведомления решили обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Администрация планирует добиться остановки работ до вынесения решения суда

22 июня, в последнем на данный момент ответе, в администрации сообщили, что с ходом рассмотрения дела М-7264/2023 можно ознакомиться на сайте Одинцовского городского суда. Первое заседание назначено на 13 июля. Чиновники добавили: чтобы не допустить продолжения строительства, направлены письма в подмосковный Главгосстройнадзор, Одинцовскую городскую прокуратуру и УМВД России по Одинцовскому округу.

Заключительная часть ответа:

Готовится ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрещения осуществлять строительные, монтажные, отделочные работы на вышеуказанном земельном участке до даты вступления решения суда.

Стоит отметить, что в Одинцовском округе коммерсанты нередко доводят незаконное строительство до конца, побеждая чиновников в том числе и в судах. Поэтому исковое заявление в суд — далеко не гарантия того, что идущая без разрешения стройка будет остановлена.

18.191.147.190