В Одинцово десятки семей рискуют остаться без купленных квартир

Десятки семей рискуют остаться без своих квартир в одинцовском ЖК «Центральный». Одни покупали жильё у частного лица, другие — через компании-подрядчики, нанятые застройщиком. Но все они сейчас оказались на грани выселения. Проблеме посвятил сюжет телеканал «Россия 1». 

Жилой комплекс на улице Маршала Жукова начали строить более десяти лет назад, застройщик «Инвестстройрегион» привлекал деньги спонсоров и дольщиков, а землю от администрации Одинцово получил с условием выделить около 30 квартир под расселение по реновации.

Дом сдали в 2024 году, но после этого у покупателей квартир начались проблемы. Они узнали, что застройщик обратился в суд к подрядчикам с требованиями вернуть квартиры. «Мы вложились в ремонт, купили мебель, уже начали жить. И теперь узнаю, что номер моей квартиры в судебном документе», — говорит одна из покупательниц жилья. Схожие истории и у остальных. 

ЖК «Центральный», кадр из сюжета

«Выяснилось, что застройщик нарушил договор с администрацией и распродал весь жилой фонд, в том числе квартиры для расселения», — слова из сюжета.

Местные власти утверждают, что они не требуют аннулировать сделки с частными покупателями. «Судебные дела носят уголовный характер <...>. Администрация не является стороной этих судебных разбирательств», — сообщает пресс-служба администрации Одинцовского округа. 

В «Инвестстройрегионе» тоже открещиваются — говорят, что судятся с подрядчиками, которые получили квартиры в качестве оплаты, но не выполнили договор. «В настоящее время судебный спор собственников не касается», — заявил начальник юридической службы компании Максим Зорин. 

Некоторые люди попали под другой иск. Они покупали квартиры у крупного дольщика — гражданина Чехии Михаила Дзюбы. Он ещё на этапе строительства купил десятки квартир (порядка 70), оформил их на свою мать, а его дочь по генеральной доверенности от бабушки распродала недвижимость. Сейчас Михаил Дзюба пытается оспорить эти сделки, при этом требует сделать это якобы его жена, которая раньше в документах не фигурировала. 

«Обманутые покупатели уверены, что стали жертвами одной из самых масштабных афер. Собственники написали заявления в СК и полицию, но пока идёт проверка, десятки семей живут как на пороховой бочке и ждут, что со дня на день останутся и без квартир, и без денег», — заключительные слова из сюжета.

Видео: сюжет телеканала «Россия 1»

ЖК «Центральный» — продолжение точечной застройки 3-го микрорайона Одинцово под видом реконструкции. Изначально дом на улице Маршала Жукова (на месте детской площадки) планировали построить в четвёртом квартале 2017 года, но работы остановились в конце 2016. Застройщик объяснял задержку несогласием переселенцев из дома №31 по улице Маршала Жукова с предложенными условиями.

Стройка возобновилась в августе 2017 года, но летом 2018 года работы опять остановились. Позже объект был включён в реестр проблемных.

В ноябре 2023 года в министерстве жилищной политики Подмосковья сообщили, что ввод дома в эксплуатацию запланирован на декабрь того же года. В итоге дом ввели в эксплуатацию в 2024 году.

216.73.216.22