Переезд из Железнодорожного в Одинцово

tar: У нас с женой родилась дочка и мы планируем перебраться поближе к дедушке с бабушкой. Они живут в Ново-Переделкино. Сейчас мы живем в Железнодорожном (Носовихинское шоссе, Горьковское направление МО). Это другой конец Москвы, да и пробки на Носовихе и на МКАДе адовые. Не наездишься. Денег на нужную квартиру в Переделкино не хватает (как обычно ). Решили рассмотреть ближайшие областные города. Самый близкий вариант — Одинцово.

Совсем не очевидный вывод.
Одинцово — дыра не сильно меньшая, чем Железнодорожный. А с такой застройкой имеет шанс еще и обогнать.
В Ново-переделкино дорого. Но через дорожку, 200 метров, строится район «Переделкино ближнее», где квартиры чуть ДЕШЕВЛЕ Одинцово.
Но качественно место на голову выше. Вобщем то тоже ново-переделкино, только в полтора раза дешевле.

Сам дни считаю, никак не дождусь переезда из Одинцово в почти ново-переделкино -)) Чистовые работы уже начинаются на квартире.

Matthaus: В 8 микрорайоне относительно свежие дома — это Маковского, 12, 14 и 20, Комсомольская, 5, Верхне-Пролетарская, 8 и 35. Это из тех, что сданы в последние 5 лет.

Су155, проблемно-долго-строящий треш дома на болотах впритирку к существующим домам? Нуну -)))
Перечисленное у меня прям у дома строится.
Наивным, реально рассматривающим это как покупку, рекомендую в новую трехгорку скататься, посмотреть что как на районе -))))

hamchik: Какие 5 лет? В 8 мкр. корпус 25 уже построен, корпус 36 закончат к лету. Ждать можно корпуса 2, 27А и 35, но не советую, у них расположение плохое, особенно у 35. Зато с парковкой там проблем не будет — они все на окраинах и кругом свободное место.

Ты либо ни разу не был на 8мкрн, либо… Ладно, вариант про сильно действующие препараты из вежливости не буду озвучивать -)))

tar: Имхо, серьезно говорить об экологии в окрестностях 15 км. от МКАД — глупо. Вне зависимости от направления. Оставим это подмосковным риелторам. Не так загазовано как в центре, не видно МКАД из окна, есть лес под боком, чтобы в выходные с семьей погулять и этого достаточно.

Я как-то поздней осенью заехал в Капотню — чуть пивом не подавился от нефтяно-химической вонищи. Хотя вполне допускаю, что местные её не чувствуют. А самая прелесть в том, что всё это летит в вашу сторону.
Так что разница есть, я гарантирую это.

tar: Вообщем поначитался я разного про общественный транспорт в Одинцово. Признаюсь — заинтригован. Решил самолично исследовать глубину падения. В ближайшие несколько дней приеду с утра по раньше к вам в город потестировать ваши электрички

Как житель Горьковки ничего нового вы для себя не увидите.

Matthaus: Ну, а у кого ещё, кроме СУ-155, можно купить в Одинцово однушку с нуля за 2,5 миллиона?

Как вариант, но не треш-дом, не от кидал, не в дыре.
peredelkino-park.ru/as…e-2/building-9/074.pdf

~3млн

Satyr: Совсем не очевидный вывод.
Одинцово — дыра не сильно меньшая, чем Железнодорожный. А с такой застройкой имеет шанс еще и обогнать.
В Ново-переделкино дорого. Но через дорожку, 200 метров, строится район «Переделкино ближнее», где квартиры чуть ДЕШЕВЛЕ Одинцово.
Но качественно место на голову выше. Вобщем то тоже ново-переделкино, только в полтора раза дешевле.

Сам дни считаю, никак не дождусь переезда из Одинцово в почти ново-переделкино -)) Чистовые работы уже начинаются на квартире.

Да, рассматривали такой вариант. Но сдача совсем не скоро. Нам сказали второй (кажется) квартал 2014. Хотя дома многие стоят готовые, но коммуникации не подведены. Вкладывать деньги в очередную лотерею с новостройкой не хочется. Потому смотрим только вторичку.

Deus_Ex: Я как-то поздней осенью заехал в Капотню — чуть пивом не подавился от нефтяно-химической вонищи. Хотя вполне допускаю, что местные её не чувствуют. А самая прелесть в том, что всё это летит в вашу сторону.
Так что разница есть, я гарантирую это.

В капотне я бывал только проездом. От железки она достаточно далеко. До нас не «добивает». Субъективно в железке воздух чище чем в том же переделкино.

Кстати, хотелось бы узнать мнение общественности по поводу «Одинцово vs Переделкино».

Из бесспорных плюсов переделкино для меня является близость родителей и весьма адекватная социальная инфраструктура. В частности гораздо меньшие проблемы с местами в детсадах. Также неплохая ситуация с поликлиниками. В том числе и с детскими. Какие еще положительные/отрицательные стороны у переделкино по сравнению с одинцово?

Мы как раз только что переехали (первый год живём), променяли Одинцово на Переделкино. Было очень тяжело с дорогой выбраться/вернуться, с садом беда была, да и вся инфраструктура оставляет желать лучшего в Одинцово, та же уборка снега зимой — это же капец какой-то, до сих пор по буеракам скользим, когда к родителям сюда приезжаем.
А в Москве улицы вылизывают, у нас и пешеходные и проезжие дорожки круглый год — асфальт, как только снег выпал, его тут же счищают, убирают, и работникам не мешает припаркованный транспорт, как привыкли в Одинцово отмазываться.
В поликлинике не приходится в 5 утра записываться, чтобы тупо на кровь успеть и др. и пр. Поход на анализы с детьми занимает 20 минут (это с дорогой)))).
В сад — обоих сразу записали, тут же места предложили, проблем нет.
С дорогой легче, с транспортом, но я бы не сказала, что прям так уж и намного… Боровка, Киевка тоже по утрам стоят, приходится потолкаться, а на автобусе выходит побыстрее, он едет по выделенке, не стоит с остальными в пробке, электрички тоже полные, но всё-таки не критично, не бывает такого, чтобы не влезли, как в Одинцово.
Квартплата получилась ниже на 2т. р., оплата сада ниже чуть ли не в 3 раза… В общем нам очень нравится, разница оказалась большая и во многом, и конечно в лучшую сторону, не жалеем.

Мы тож из Железки переехали в Одинцово. Тут лучше.