Новостройка Жилой комплекс «Валь д`Эмероль» под Одинцово

Кто что знает про новостройку ЖК «Валь д`Эмероль» и про застройщика Ипотечная компания М-6 и про ОАО «Трест «МОСОБЛСТРОЙ №6»? Хотим приобрести тут квартиру, какие отзывы? Жилой комплекс «Валь д`Эмероль» (Val d'Emerol — Изумрудная долина) находится в 15-ти км от МКАД (Минское шоссе), в городском поселении Жаворонки, Одинцовский район, дер. Солманово, Лесной Городок.

не знаем, не знаем, расскажите)))

подскажите про надежность застройщика?
читала на соседних форумах, что лучше не связываться с малоэтажками

Застройщик кредитуется в Сбербанке, квартиры по 214 ФЗ. Все нормально можно брать.

кто собирается покупать там квартиру — выложите своё фото — охота поглядеть на людей, которые купят ЭТО с видом на минку

Боюсь, что форума не хватит. Квартиры в «Валь д Эмероль» купили более 3000 человек. В этом году — сдача первой очереди.

Когда только вторую очередь дождемся???

lenok23: Когда только вторую очередь дождемся???

Вторая очередь будет сдана в середине 2015 года. А вот так выглядят дома в Валь д Эмероль сейчас.

а как выглядит детский садик и школа?!
Обещанные многоярусные парковки я так понимаю никто строить не будет

«Депутат Самохин С. И., и совместительству почетный строитель районного масштаба уже 2 года оставляет своих клиентов с носом и без квартир в деревне Солманово Одинцовского района МО.»

Будущий жилой комплекс МЖК «Изумрудная долина», более известный как ЖК Валь Д Эмероль строится с начала 2012 года в деревне Солманово Одинцовского района МО рядом с Минским шоссе и поселком Лесной Городок дочерней компанией треста Мособлстрой-6, учредителем которой является депутат Одинцовского совета депутатов от партии «Справедливая Россия», С. И. Самохин.

Застройщик позиционирует свой проект как комфортное жилье для жизни,

наметил грандиозные планы на строительство 95 малоэтажных домов.

В 2013 году застройщик участвовал во многих выставках по недвижимости, где занял призовые места, при этом представляя проект только на бумаге в старом дизайне, а в жизни, строительство 30 домов малоэтажных домов так называемой первой очереди идет с 2012 года очень медленными темпами и фактически заморожено.

За эти три года был изменен внешний вид комплекса и делались неоднократные изменения проекта, технический этаж переведен в статус жилого помещения, после увеличения квартир за счет технического этажа, стало понятно, что на всех жителей не хватит парковочных мест.

Все эти изменения привнесли неудобства будущим жильцам, например на «скорую руку» были добавлены в проект газовые индивидуальные котлы и системы дымоудаления, которые отняли на крошечных кухнях в 6-7м² половину квадратного метра, что привело к тому, что попросту будущим жителям негде будет разместить холодильник.

На волне рекламы и выставок многие люди поверили в данный проект, начали брать кредиты банках, некоторые люди продали квартиры в своих родных городах, чтобы осчастливить свои семьи и детишек отдельным жильем, которого так не хватает всем нам.

Застройщик обещал сдать первую очередь домов к концу 2013 г. Но к сожалению, счастливых новоселов не появилось.
Сдача была официально перенесена сначала на полгода из-за того, что не построен дублер Минского шоссе. Но это абсурд!
Затем срок сдачи передвинули еще на полгода, при этом фактически заморозив строительство многих домов первой очереди. Первая очередь составляет 30 домов.

В конце октября 2014 г. будущие жители узнали, что их дома не будут сданы в 2014 г., срок сдачи перенесен в 3 раз еще на год.
Застройщиком был выпущен очередной график строительства, который также не соблюдается. С сентября 2014 г. строительство многих домов фактически заморожено.

На начало апреля 2015 застройщик получил каким-то образом формальное разрешение на ввод в эксплуатацию первых пяти домов, хотя отделка квартир, отделка МОП, входных групп не произведена.
Нет нормального съезда к ЖК с Минского шоссе. И самое главное, в домах нет воды и тепла. А очистные сооружения не построены. Есть временный резервуар по типу деревенского клозета.
На данный момент понятно, что и остальные 25 домов первой очереди не будут достроены в этом году, да и в следующем тоже. Это означает, что ожидание квартир составит 4 года.

Многие будущие жители находятся в отчаянии. Многие покупали квартиры с использованием ипотечного кредита, последние деньги принесли, у многих возникли семейные проблемы из-за многократного переноса сроков. «Ипотечные» дольщики не могут просто так продать квартиру без одобрения банка. Поэтому, многие в ловушке застройщика. А застройщик судя по всему куда-то вывел деньги.

Застройщик не соблюдает закон ФЗ-214 о выплате неустойки. С некоторыми покупателями он договорился о снижении неустойки в 4 раза и теперь эту договоренность не соблюдает. Попросту обманул этих несчастных дольщиков.

Наша стройка не двигается вообще. Первую очередь (30 домов) застройщик условно разбил на 6-7 очередей по пять домов для поэтапного строительства и ввода в эксплуатацию, а это означает, что завершение строительства только первой очереди может растянуться еще на несколько лет.
Жилой комплекс в рекламных целях позиционируется как малоэтажный, комфортный, с охраняемой территорией, дольщики выбирали не среди конкурирующих объектов, а новый на рынке жилья продукт. В итоге многие клиенты группы компаний Самохина С. И с долгами, съемными квартирами и маленькими детьми.
Отчаявшись ждать квартиры, дольщики устраивают митинг на площади перед Администрацией г. Одинцово 16 мая в количестве 300-400 чел. против произвола и бездействия группы компаний депутата Самохина С. И., который мог вывести деньги с данного проекта на другие свои нужды и цели.

Просим вас принять участие в данном мероприятии либо по возможности распространить данную информацию в средствах информации для привлечения общественного внимания к нашей большой проблеме.