"Вторич-ка" или "Первич-ка" ???

Кто, что, думает по этому поводу…?

я думаю, что первичка лучше в плане ремонта.Не надо ничего рушить.Все с чистого листа.
А второй аргумент: энергетика квартиры.Никто до вас не жил, значит нет отрицательной энергии.

юля: я думаю, что первичка лучше в плане ремонта.Не надо ничего рушить.Все с чистого листа.
А второй аргумент: энергетика квартиры.Никто до вас не жил, значит нет отрицательной энергии.

если у вас есть желания и возможность ждать когда вашу первичку за которою вы к примеру заплатили деньги сегодня, а сдадут в эксплуатацию в идеале через, к примеру пол года, года, двух, а далее вложить в неё практически столько же денежных средств сколько она стоит на её млин отделку, лано, лано, чуть помешьше..тогда пожалусто…канеш первичка,… если не брать к примеру в расчёт пятиэтажки, со вторичкой, которой 5–7 лет лучше, нужно только подобрать желаемый вариант по планировке, что касаемо рушить…так сейчас в большинстве своём новострой сдаёться типа свободной планировки…млин ..а это ..ох и веселуха потом начинаеться…проэкты, архитектурные согласования, электрика, согласования, сантехнические разводки с ноля, стяжки, отделка…кароче действительно вы получаете в абсАлюте чистый лист в виде одних стен из бетона ..и начинаете «рисовать» на нём свои фантазии за оч даж немалые деньги…вторичка же, если по деньгам и по своим желаниям вам подошла и в хорошем состоянии…практически типа заезжайте и живите на второй день после нотариуса.., а насчет отрицать энергиии…млин комплексы…за то время и свои деньги пока по уму сейчас отделаете нормальную к примеру трёшку (80–100 м².) т. е.коммерческую новостройку под ключ столько повстречаете и впитаете в себя этой самой отрицательной энергии, что наверное любая комната в коммуналки столько не содержит её…но тем не менее, ваши возможности, ваши и желания…

Касаемо только т. н. «свободной планировки»:
1. Вероятнее всего, придётся кучу всего проплачивать, — т. е. контора тупо экономит, перекладывая кучу вопросов на покупателя. Ну, и плюс кто-то может получить откат за то, что будет отправлять к конкретному архитектору и т. д.
2. По большому счёту планировка всё равно одна. Разумная. Точнее, две, — плюс ещё т. н. «студия». Основная же та, которую предлагают изначально. Судите сами — у Вас есть определённое кол-во окон. Это основной фактор. Есть ещё вопросы по электрике (наиболее, пожалуй, значимые), подведению прочих комуникаций (вот куда вы туалет передвинете от канализации? А трубы отопления тоже прокладывать будете по всей квартире?)

petra: Кто, что, думает по этому поводу…?

Первичка но когда построено не менее 50% и ждать не более года.
Плюсы:
— Дешевле
— Новый дом, новое оборудование (трубы кабели итд).
— Новые технологии (в основном монолитно-кирпичный нужно брать)
— Лучшие планировки
— Легче делать ремонт
— После постройки стоимость увеличивается

Минусы
— Риск что недостроят или кинут (сейчас практически отсутствует максимум затянут лет на 5 )
— Риск что построят некачественно (завсит от застройщика)
— Если это новый микрорайон то пока его заселят 10 лет пройдет, лучше брать где инфраструктура уже есть (магазины, садики, школы) т. е. дома точечной застройки которые в москве сейчас запретили строить
— Где то нужно жить пока строят (снимать если нет собств жилья).
— Обязательно нужно делать ремонт, во вторичке можно и не делать все че нибудь да есть.

К сведению на западе вообще нет такого понятия как покупка на первичном рынке продаетя всегда готовое жилье это связано с тем что строители берут кредиты в банках под низкие проценты и им не выгодно работать с физлицами, они им лучше задорого продадут готовый дом, у нас же банки неохотно давали кредиты поэтому приходилось продавать на этапе строительства что бы было на что строить, но сейчас ситуация меняется кредиты получить легче и возможно лет через 5 такого понятия как первичка вообще не будет.

Сам купил первичку, 1 комн. кв. за 2 млн руб 10 км от Москвы, Нахабино, 1 кв 2008 сдача.

P. S. Тока не нада апосля прачтенияа саабщенияа всем туды ломиццо, а то на всих кисларода ни хватит.

Первичка-это кошмар, если вы на это готовы! Обдираловка со стороны застройщика, немыслимые платежи непонятно за что и непонятно кому, а то ключи не дадут. Ремонт с нуля, очень все дорого, все согласования стоят опять же денег и нервов. Постоянно нужно доказывать то, что если ты заплатил за это, ты на это имеешь право.
Сама купила новостройку, но больше на эту авантюру не пойду!!! Единственный плюс: однушка с ремонтом в новостройке после получения права собственности равнозначна двушке в доме «не фонтан», но и не в хрущевке

tania26: Первичка-это кошмар, если вы на это готовы!

Во всём есть свои + и -.
Мы купили квартиру в новостройке, сделали ремонт по своему вкусу и очень довольны.И не переживаем за чистоту сделки, ждем оформления соб-ти и всё! У меня есть знакомый, у которого через 5-ть лет квартиру по суду забрали наследники продавца, доказав, что в момент продажи хозяин квартиры был недееспособен!!! А ведь релторы гарантировали чистоту сделки!!!
А еще, представьте во вторичке: все сдирать, заново переделывать.Нет уж! Лучше с нуля и что б жить и радоваться.
Единственное, что важно: нужно дать дому осесть прежде, чем начинать ремонт.
В следующий раз мы уже подождем пока лифт запустят, дом осядет, тогда и начнем.
В нашу нынешнюю квартиру спешили переехать: так сложились обстоятельсва, вот и не стали ждать .
Для себя решили: подрастет малыш, будем расширяться -купим квартиру в строящемся доме и будем ждать, пока построят, а потом по-тихоньку ремонтец ковырять.