"Вторич-ка" или "Первич-ка" ???

Кто , что, думает по этому поводу...?

я думаю,что первичка лучше в плане ремонта.Не надо ничего рушить.Все с чистого листа.
А второй аргумент:энергетика квартиры.Никто до вас не жил,значит нет отрицательной энергии.

юля:  я думаю,что первичка лучше в плане ремонта.Не надо ничего рушить.Все с чистого листа. А второй аргумент:энергетика квартиры.Никто до вас не жил,значит нет отрицательной энергии.

если у вас есть желания и возможность ждать когда вашу первичку за которою вы к примеру заплатили деньги сегодня ,а сдадут в эксплуатацию в идеале через ,к примеру пол года,года,двух ,а далее вложить в неё практически столько же денежных средств сколько она стоит на её млин отделку,лано ,лано ,чуть помешьше..тогда пожалусто...канеш первичка, ... если не брать к примеру в расчёт пятиэтажки ,со вторичкой, которой 5-7 лет лучше,нужно только подобрать желаемый вариант по планировке,что касаемо рушить ...так сейчас в большинстве своём новострой сдаёться типа свободной планировки ...млин ..а это ..ох и веселуха потом начинаеться ...проэкты,архитектурные согласования ,электрика,согласования,сантехнические разводки с ноля,стяжки,отделка ...кароче действительно вы получаете в абсАлюте чистый лист в виде одних стен из бетона ..и начинаете "рисовать" на нём свои фантазии за оч даж немалые деньги ...вторичка же, если по деньгам и по своим желаниям вам подошла и в хорошем состоянии ...практически типа заезжайте и живите на второй день после нотариуса..,а насчет отрицать энергиии ...млин комплексы...за то время и свои деньги пока по уму сейчас отделаете нормальную к примеру трёшку (80-100кв.м.) т.е.коммерческую новостройку под ключ столько повстречаете и впитаете в себя этой самой отрицательной энергии,что наверное любая комната в коммуналки столько не содержит её ...но тем не менее ,ваши возможности,ваши и желания ...

Касаемо только т.н. "свободной планировки":
1. Вероятнее всего, придётся кучу всего проплачивать, - т.е. контора тупо экономит, перекладывая кучу вопросов на покупателя. Ну, и плюс кто-то может получить откат за то, что будет отправлять к конкретному архитектору и т.д.
2. По большому счёту планировка всё равно одна. Разумная. Точнее, две, - плюс ещё т.н. "студия". Основная же та, которую предлагают изначально. Судите сами - у Вас есть определённое кол-во окон. Это основной фактор. Есть ещё вопросы по электрике (наиболее, пожалуй, значимые), подведению прочих комуникаций (вот куда вы туалет передвинете от канализации? А трубы отопления тоже прокладывать будете по всей квартире?)

petra:  Кто , что, думает по этому поводу...?

Первичка но когда построено не менее 50% и ждать не более года.
Плюсы:
- Дешевле
- Новый дом, новое оборудование (трубы кабели итд).
- Новые технологии (в основном монолитно-кирпичный нужно брать)
- Лучшие планировки
- Легче делать ремонт
- После постройки стоимость увеличивается

Минусы
- Риск что недостроят или кинут (сейчас практически отсутствует максимум затянут лет на 5 )
- Риск что построят некачественно (завсит от застройщика)
- Если это новый микрорайон то пока его заселят 10 лет пройдет, лучше брать где инфраструктура уже есть (магазины, садики, школы) т.е. дома точечной застройки которые в москве сейчас запретили строить
- Где то нужно жить пока строят (снимать если нет собств жилья).
- Обязательно нужно делать ремонт, во вторичке можно и не делать все че нибудь да есть.

К сведению на западе вообще нет такого понятия как покупка на первичном рынке продаетя всегда готовое жилье это связано с тем что строители берут кредиты в банках под низкие проценты и им не выгодно работать с физлицами, они им лучше задорого продадут готовый дом, у нас же банки неохотно давали кредиты поэтому приходилось продавать на этапе строительства что бы было на что строить, но сейчас ситуация меняется кредиты получить легче и возможно лет через 5 такого понятия как первичка вообще не будет.

Сам купил первичку, 1 комн. кв. за 2 млн руб 10 км от Москвы, Нахабино, 1 кв 2008 сдача.

P.S. Тока не нада апосля прачтенияа саабщенияа всем туды ломиццо, а то на всих кисларода ни хватит.

Первичка-это кошмар, если вы на это готовы! Обдираловка со стороны застройщика, немыслимые платежи непонятно за что и непонятно кому, а то ключи не дадут. Ремонт с нуля, очень все дорого, все согласования стоят опять же денег и нервов. Постоянно нужно доказывать то, что если ты заплатил за это, ты на это имеешь право.
Сама купила новостройку, но больше на эту авантюру не пойду!!! Единственный плюс: однушка с ремонтом в новостройке после получения права собственности равнозначна двушке в доме "не фонтан", но и не в хрущевке

tania26:  Первичка-это кошмар, если вы на это готовы!

Во всём есть свои + и -.
Мы купили квартиру в новостройке,сделали ремонт по своему вкусу и очень довольны.И не переживаем за чистоту сделки,ждем оформления соб-ти и всё!У меня есть знакомый ,у которого через 5-ть лет квартиру по суду забрали наследники продавца,доказав,что в момент продажи хозяин квартиры был недееспособен!!!А ведь релторы гарантировали чистоту сделки!!!!!
А еще ,представьте во вторичке:все сдирать,заново переделывать.Нет уж!Лучше с нуля и что б жить и радоваться.
Единственное,что важно:нужно дать дому осесть прежде,чем начинать ремонт.
В следующий раз мы уже подождем пока лифт запустят,дом осядет,тогда и начнем.
В нашу нынешнюю квартиру спешили переехать:так сложились обстоятельсва,вот и не стали ждать .
Для себя решили:подрастет малыш,будем расширяться -купим квартиру в строящемся доме и будем ждать,пока построят ,а потом по-тихоньку ремонтец ковырять.