В Одинцово демонтируют «Надмосковье»

Застройщик одинцовского жилого комплекса «Да Винчи» демонтирует рекламную вывеску «ТЕКТА Надмосковье», установленную ещё при строительстве дома с рекордным количеством квартир. 

Как сообщили в товариществе собственников жилья (ТСН) ТСЖ «Да Винчи», установка рекламной вывески не была согласована с собственниками, а застройщик почти восемь лет не обслуживал конструкцию — это создавало угрозу безопасности для жителей и пешеходов. В ТСН подчеркнули, что застройщик «ни копейки» так не заплатил им за размещение и нахождение этой рекламной конструкции на кровле здания.

Со стороны собственников квартир была выставлена досудебная претензия, в ответ на которую компания ООО «ТЕКТА недвижимость» направила гарантийное письмо о демонтаже вывески в срок до 31 мая 2023 года. 

Процесс демонтажа

В ТСН отметили, что место для вывески является частью дома, и после сноса «Надмосковья» готовы рассмотреть предложения по размещению новых рекламных конструкций. Обязательным условием размещения будет регулярное обслуживание конструкций их собственником с целью безопасной эксплуатации. Полученные предложения вынесут на общее собрание собственников. Доходы от размещения планируют направлять на нужды дома. 

ЖК «Да Винчи» — бетонный монстр вместо школы 

26 ноября 2010 года мэр Одинцово Александр Гусев подписал разрешение на строительство ЖК «Да Винчи». Там, где ранее обещали построить школу на 1300 мест, возвели гигантский жилой дом на более чем 4000 жителей. В народе «Да Винчи» прозвали домом-монстром и даже базой пришельцев.

Застройщиком выступила компания TEKTA GROUP (ООО «Текта»). Ранее на этом участке в 3,1 га в 6-м микрорайоне располагалось управление механизации, филиал АОЗТ «Межгорсвязьстрой».

Новость о строительстве такого большого дома на выезде из города вызвала недовольство горожан, которые говорили, что после заселения возрастёт нагрузка на существующие школы, детские сады и поликлиники, а также на автомобильные дороги, на критически важный для всего города выезд по Можайскому шоссе в сторону Москвы. Много нареканий вызвали и архитектурные решения «Надмосковья».

Микрорайон ждёт школу 65 лет

В 6-м микрорайоне — ровеснике города — до сих пор нет ни одной школы. Чиновники строят за бюджетный счёт школы в новых ЖК, но строительства учреждения в 6-м микрорайоне нет даже в долгосрочных планах.

ЖК «Да Винчи» с вывеской «Надмосковье» 

Школу заменили детсадом

14 апреля 2014 года «Текта» получила разрешение на ввод «Да Винчи» в эксплуатацию. Сдача в эксплуатацию затянулась на полгода. Изначально застройщик разработал проект общеобразовательной школы на 1100 мест. Предполагалось, что компания оплатит 50% стоимости её строительства. Но школу заменили более компактным детсадом.

По первоначальной информации, это произошло потому, что компания «Русская Косметика» (бренд «Красная линия») разместила вредное аммиачное производство, а проект школы попадал в санитарно-защитную зону в 46 метров.

В июле 2015 года сотрудники «Русской Косметики» показали журналистам документы, подтверждающие, что деятельность завода соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

При этом изначально выделенная территория под школу была слишком мала. Для возведения типового проекта школы на 1100 мест был необходим участок площадью от 3 до 5 га. Однако «Текта» отвела под соцобязательства небольшой клочок земли, которого хватило только для детского сада. Судя по всему, застройщик пытался попросту спихнуть свою вину на завод.

На строительство дошкольного учреждения компания выделила всего 408 млн руб. По сути, это вся «социальная нагрузка» застройщика за возведения «города в городе» на 1351 квартиру. Детсад на 400 мест открыли в декабре 2015 года.

216.73.217.146