В Одинцово демонтируют «Надмосковье»

24 апреля 2023, 17:50

Застройщик одинцовского жилого комплекса «Да Винчи» демонтирует рекламную вывеску «ТЕКТА Надмосковье», установленную ещё при строительстве дома с рекордным количеством квартир. 

Как сообщили в товариществе собственников жилья (ТСН) ТСЖ «Да Винчи», установка рекламной вывески не была согласована с собственниками, а застройщик почти восемь лет не обслуживал конструкцию — это создавало угрозу безопасности для жителей и пешеходов. В ТСН подчеркнули, что застройщик «ни копейки» так не заплатил им за размещение и нахождение этой рекламной конструкции на кровле здания.

Со стороны собственников квартир была выставлена досудебная претензия, в ответ на которую компания ООО «ТЕКТА недвижимость» направила гарантийное письмо о демонтаже вывески в срок до 31 мая 2023 года. 

Процесс демонтажа, Застройщик демонтирует вывеску «Надмосковье» с крыши ЖК «Да Винчи»

Процесс демонтажа

В ТСН отметили, что место для вывески является частью дома, и после сноса «Надмосковья» готовы рассмотреть предложения по размещению новых рекламных конструкций. Обязательным условием размещения будет регулярное обслуживание конструкций их собственником с целью безопасной эксплуатации. Полученные предложения вынесут на общее собрание собственников. Доходы от размещения планируют направлять на нужды дома. 

ЖК «Да Винчи» — бетонный монстр вместо школы 

26 ноября 2010 года мэр Одинцово Александр Гусев подписал разрешение на строительство ЖК «Да Винчи». Там, где ранее обещали построить школу на 1300 мест, возвели гигантский жилой дом на более чем 4000 жителей. В народе «Да Винчи» прозвали домом-монстром и даже базой пришельцев.

Застройщиком выступила компания TEKTA GROUP (ООО «Текта»). Ранее на этом участке в 3,1 га в 6-м микрорайоне располагалось управление механизации, филиал АОЗТ «Межгорсвязьстрой».

Новость о строительстве такого большого дома на выезде из города вызвала недовольство горожан, которые говорили, что после заселения возрастёт нагрузка на существующие школы, детские сады и поликлиники, а также на автомобильные дороги, на критически важный для всего города выезд по Можайскому шоссе в сторону Москвы. Много нареканий вызвали и архитектурные решения «Надмосковья».

Микрорайон ждёт школу 65 лет

В 6-м микрорайоне — ровеснике города — до сих пор нет ни одной школы. Чиновники строят за бюджетный счёт школы в новых ЖК, но строительства учреждения в 6-м микрорайоне нет даже в долгосрочных планах.

ЖК «Да Винчи», ЖК «ДаВинчи»

ЖК «Да Винчи» с вывеской «Надмосковье» 

Школу заменили детсадом

14 апреля 2014 года «Текта» получила разрешение на ввод «Да Винчи» в эксплуатацию. Сдача в эксплуатацию затянулась на полгода. Изначально застройщик разработал проект общеобразовательной школы на 1100 мест. Предполагалось, что компания оплатит 50% стоимости её строительства. Но школу заменили более компактным детсадом.

По первоначальной информации, это произошло потому, что компания «Русская Косметика» (бренд «Красная линия») разместила вредное аммиачное производство, а проект школы попадал в санитарно-защитную зону в 46 метров.

В июле 2015 года сотрудники «Русской Косметики» показали журналистам документы, подтверждающие, что деятельность завода соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

При этом изначально выделенная территория под школу была слишком мала. Для возведения типового проекта школы на 1100 мест был необходим участок площадью от 3 до 5 га. Однако «Текта» отвела под соцобязательства небольшой клочок земли, которого хватило только для детского сада. Судя по всему, застройщик пытался попросту спихнуть свою вину на завод.

На строительство дошкольного учреждения компания выделила всего 408 млн руб. По сути, это вся «социальная нагрузка» застройщика за возведения «города в городе» на 1351 квартиру. Детсад на 400 мест открыли в декабре 2015 года.

35.174.62.162

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
9 350
stupid
лично#
А как их оттуда спускать будут? Интересно.
vegard
лично#
А у нас, все всегда кому-то, да мешает…
Ну нету благодати-то…
fara
лично#
А смысл?
fang
лично#
fara: А смысл?
Их два: 1) Это реклама, за которую не платят, а должны 2) Не контролируется техническое состояние, а значит может упасть.

А вообще жалко. С электрички эффектно смотрится: над всем городом надпись «НАДМОСКОВЬЕ».

Я считаю, что города так и надо застраивать: многоэтажные автономные жилые комплексы распределённые в лесу на некотором расстоянии друг от друга.
fara
лично#
fang: Я считаю, что города так и надо застраивать: многоэтажные автономные жилые комплексы распределённые в лесу на некотором расстоянии друг от друга.
ВсёНичего. Но ездить как
stupid
лично#
fang: многоэтажные автономные жилые комплексы распределённые в лесу на некотором расстоянии друг от друга.
Теперь надо подумать, почему об этом ещё никто не догадался?
fang
лично#
stupid: Теперь надо подумать, почему об этом ещё никто не догадался?
Ну привет. Всё прогрессивное чел-во только об этом и мечтает. Просто дорого это.
fara
лично#
fang: Ну привет. Всё прогрессивное чел-во только об этом и мечтает. Просто дорого это.
С добрым утром. Повторяю вопрос — добираться как?
lenivets
лично#
fara: С добрым утром. Повторяю вопрос — добираться как?
Кабы только добираться.
— Электричество откуда?
— Вода откуда?
— Канализация куда?
— Тепло откуда?
— Связь как?
— Газ (уголь, мазут) откуда?
— Затовариваться как?
— Учиться куда?
— Лечиться где?
— Культура где?
— Работать где?
fang
лично#
fara: добираться как?
на монорельсе.
fang
лично#
fara: добираться как?
хороший пример: если бы не посроили дс в гз с его несколькими зонами и 18 этажами, то пришлось бы натыкать десяток дополнительных фдс-ов на месте того же ботанического сада. Вот и решайте, кто более матери ценен.
fara
лично#
fang: хороший пример: если бы не посроили дс в гз с его несколькими зонами и 18 этажами, то пришлось бы натыкать десяток дополнительных фдс-ов на месте того же ботанического сада. Вот и решайте, кто более матери ценен.
Да там всего-то надо было прием сократить. А так пришлось еще и ДАС арендовать, и ДСК с ДСВ строить, да много чего.
Ну и с запахом ГЗ ничего невозможно сделать. У меня учебник по генетике до сих пор пахнет, хотя жила там всего ничего, в профилаке, да так, по случаю
fang
лично#
fara: с запахом ГЗ
Да нормальный запах. Нико ещё не помер и главное никогда не жаловался. Чево Вы сразу начинаете-то?

Бывало всяко, конечно. У ребят как-то крыса под паркетом сдохла. Вот это да, это конечно.
fara
лично#
fang: Да нормальный запах. Нико ещё не помер и главное никогда не жаловался. Чево Вы сразу начинаете.
Ну это даже как бы фирменный знак такой. Ни на что не похожий.
Кстати, ГЗ на газу. Студенты, 18-20 этажей и газ. И ведь не рвануло ни разу, даже мало-мальски заметного пожара не было. Даже в 90-е, когда там кто только не жил, временами совсем дикие народы. Умел Виссарионыч строить
fang
лично#
fara: мальски заметного пожара не было.
в зоне В вроде стояла кухня прямо сильно-сильно закопчённая. а то что не рвануло — спасибо системе вентиляции. скорее сразу и делалось с задумкой, что однажды кто-то оставит газ.
один энтузиаст провёл детальное исследование воздуха в дс. вроде как креазол и ещё чего-то. краска в общем виновата. старая причём.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи