ЖК «Сердце Одинцово» захватывает придомовые территории соседей

В ходе строительства очередного 25-ти этажного жилого комплекса «Стройтехинвест» отбирает у жителей 7-го микрорайона Одинцово придомовую территорию.

В середину 7-го микрорайона планируется втиснуть 6 корпусов. Четыре 25-ти этажных 3-x секционных (3-х подъездных) по 600 квартир (А,Б,В,Г) и два 10 этажных по 200 квартир (Б1,В1). Итого примерно 2800 квартир для более чем 8000 новосёлов.

Напомним, жители Можайского шоссе, 46 вынуждены уже несколько месяцев судиться с компанией «Стройтехинвест» из-за того, что корпус Е планировалось построить на их придомовой территории. Именно корпус Е должен был стать следующим после ЖК «Высокая нота» (Можайское шоссе 38Г), но, видимо, судебные иски по защите детской площадки от застройки вынудили изменить планы.

Зелёный свет на очередное строительное безумство в Одинцово дало Правительство Московской области в лице Министерства строительного комплекса.  В преддверии выборов, 8 августа 2016 года, разрешение на строительство корпуса А сроком действия 3 года подписала заместитель министра Евгения Вадимовна СОКОЛОВА.

В настоящее время идёт формирование фундамента корпуса А — одного из 4-х корпусов на 600 квартир, в котором будут проживать более 1800 человек. Монолитный дом высотой 25 этажей с встроенным детским садом на 100 малышей. При этом неизвестно, станет ли детский сад муниципальным или окажется коммерческим, как в UP! Квартале «Сколковский». Сдать корпус планируется в I квартале 2019 года. Слово «планируется» — ключевое, ведь квартир в предыдущем ЖК этого застройщика «Высокая нота» (ЖК «Гармония») дольщики ждали 9 лет!

План застройки ЖК «Сердце Одинцово»

Строительная площадка ЖК «Сердце Одинцово»

Стоит отметить, что за многие годы работы в Одинцово скандально известный застройщик не возвёл ни одного социального объекта. Несмотря на это, риелторская компания, занимающаяся продажей квартир в «Сердце Одинцово» в декабре 2016 года организовала праздник, посвящённый презентации проекта площадки для детей инвалидов. Площадки, которую «Стройтехинвест» и без того должен был построить как «компенсационную» в результате застройки придомовой территории. На этом празднике выступил и представитель «Стройтехинвеста», рассказав о преимуществах нового ЖК «Сердце Одинцово».

Люди в отчаянии — губернатор молчит!

В попытках отстоять своё право на комфортные условия жизни инициативные группы 7-го микрорайона обращаются в различные инстанции. В августе 2016 года было отправлено очередное обращение на имя Губернатора Андрея Воробьёва, в котором изложены все проблемы, связанные с проектом реконструкции микрорайона. Тогда под обращением подписались 172 жителя домов №64 и 66 по Можайскому шоссе.

Ещё до начала строительства «Сердце Одинцово» жители дома №64 по Можайскому шоссе отмечали, что корпус А окажется в непосредственной близости от их дома, в два с половиной раза превысив его по высоте. Такое положение дел неблагоприятно скажется на инсоляции (освещении) помещений, а в однокомнатных квартирах и вовсе время инсоляции будет меньше допустимого по СанПиН 2.2.1/2.1.1 1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Многие отмечают, что работы проходят в непосредственной близости от школы №8 и домов №66 и 70, что представляет угрозу для жизни и здоровья детей.

Забор площадки находится в считанных метрах от перегруженной школы, к которой помимо детей из 7-го микрорайона прикреплён весь 6-ой, включая ЖК «ДаВинчи». Строительные работы мешают не только учебному процессу, но и создают опасность для детей, ежедневно проходящих рядом. И эта опасность будет увеличиваться с ростом новостройки в высоту.

ЖК «Сердце Одинцово», забор стройплощадки граничит с территорией школы

Чиновники отдают скверы и придомовые территории под застройку

В Одинцово не ведутся работы по определению границ и постановке на кадастровый учёт придомовых территорий многоквартирных домов. В бюджете городского поселения Одинцово не заложены средства на эти работы.

Чиновники игнорируют интересы жителей — выделяют и передают застройщику земельные участки включая зеленые скверы (корпус И) и сложившиеся придомовые территории. Зачастую не соблюдаются даже минимально допустимые расстояния до существующих строений, как, например, в ситуации со строительством корпуса Е на детской площадке дома по Можайскому шоссе 46.

Жители возмущены захватом парковки

Осенью 2016 года после затянувшихся работ по замене дорожного покрытия во внутриквартальных проездах за домом №70 по Можайскому шоссе была организована парковка. Были снесены старые «ракушки», вывезен мусор и положен новый асфальт.

Но недолго музыка играла. Уже в феврале 2017 года автовладельцы обнаружили под дворниками уведомления от застройщика о том, что территория парковки переходит под застройку домов ЖК «Сердце Одинцово» и прокладку коммуникаций. Таким образом, парковка, обустройство которой было выполнено за муниципальные средства, просуществовала менее полугода! Сами автовладельцы так характеризуют сложившуюся ситуацию:

Над людьми просто издеваются, а застройщик ЖК «Сердце Одинцово» идет по головам жителей города!

Спустя несколько дней деятельность застройщика снова попала в центр внимания. 10 февраля строители перегородили бетонными блоками дорогу, ведущую к школе и домам №33, 35 и 37 по Вокзальной улице. В качестве замены единственной дороги, связывающей дома со всей инфраструктурой города, были сооружены узкие мостки.

Дальше будет хуже

Уже на старте строительства жители испытывают все «прелести» соседства со стройплощадкой. И это только начало. Шум техники, вырубка деревьев и уменьшение количества парковочных мест — лишь малая часть будущих проблем.

В свете финансовых трудностей, которые испытывают сейчас все застройщики, стройка может затянуться на долгие годы, как и в других проблемных ЖК, которые на слуху: ЖК «Изумрудная долина», ЖК «Высокие Жаворонки», ЖК «Одинбург», два корпуса «ИнвестСтройРегион»-а в 3-м микрорайоне Одинцово. Да и сам «Стройтехинвест» установил антирекорд в виде 9-летней стройки ЖК «Высокая нота».

А после завершения строительства очередного комплекса из шести многоэтажных ульев с романтическим названием «Сердце Одинцово» жизнь в 7-м микрорайоне, и без того являющегося одним из худших по обеспеченности социальной инфраструктурой, превратится в ад.

Кстати, в офисе продаж нам похвастались, что для обеспечения покоя новосёлов территория ЖК «Сердце Одинцово» будет огорожена. Участок земли в центре микрорайона побольше, забор повыше… Не кажется ли вам, что нас выдавливают из города? Может, пора ставить свои заборы?

216.73.217.122