«Стройтехинвест» презентует проект детской площадки и новый ЖК «Сердце Одинцово»

10 декабря в Одинцово состоится праздник — презентация проекта детской площадки, а заодно и нового 25-ти этажного жилого комплекса ЖК «Сердце Одинцово» от  скандально известного застройщика «Стройтехинвест».

За годы своего существования компания накопила многомиллионные долги, являлась объектом рейдерских захватов, против неё велись многочисленные судебные исполнительные производства по взысканию задолженностей вплоть до банкротства, а учредители были объявлены в федеральный розыск (1,2,3,4,5,6,...).

Инвестконтракт «Стройтехинвеста» по реконструкции микрорайона 7-7А один из самых «древних» контрактов Одинцово, заключенный ещё во время правления Александра ГЛАДЫШЕВА. Однако ни один социальный объект компания «Стройтехинвест» в Одинцово до сих пор не построила. Ни детского сада, ни школы, ни поликлиники, только многоэтажки и торговый центр.

Грубое нарушение нормативов по этажности

В соответствии с региональными нормами градостроительного проектирования (РНГП) Московской области в Одинцово максимальная этажность не должна превышать 17 этажей, но не всё так однозначно. Во-первых, этажность может быть повышена если речь идет о переселении из ветхого и аварийного жилья. Во-вторых, в РНГП речь идет о средней этажности микрорайона. Однако ни один из старых домов по улице Вокзальная не был признан ветхим, аварийным или непригодным для проживания, таким образом, речь может идти только о переселении из морально устаревшего жилья или жилья с повышенной степенью износа, но для него повышение этажности не предусмотрено.

Что касается средней этажности, то тогда обеспеченность школами и детскими садами нужно рассчитывать не только для новосёлов, а для всего микрорайона в целом. Ведь из-за ранее построенных многоэтажек «Стройтехинвеста» здесь острая нехватка этих учреждений. Исходя из этого, перед началом строительства нового дома нужно ликвидировать дефицит школ и детских садов в микрорайоне. До этого момента новое жилое строительство здесь невозможно.

Видимо, кто-то кому-то хорошо «занёс»

Новый жилой комплекс появится неподалёку от Восточной промзоны города рядом с железнодорожными путями Белорусского направления и Можайским шоссе. В 25-этажном доме будет проживать около 1500 человек. Из инфраструктуры — подземный паркинг и детский сад всего на 100 мест. Сдача ЖК планируется в I квартале 2019 года.

Появление очередных новосёлов станет ещё одним ударом по инфраструктуре микрорайона 7-7А, который и без того является одним из худших в городе по качеству и обеспеченности инфраструктурой.

Деятельность «Стройтехинвеста» неоднократно попадала в центр внимания одинцовцев. Возведение долгостроя «Высокая нота» растянулось на 9 лет. Жители домов №44 и №46 на протяжении двух лет ведут борьбу за свою придомовую территорию, где на месте детской площадки застройщик хочет построить 17-этажную башню.

Жители регулярно направляют обращения в различные инстанции, в том числе и к губернатору Московской области Андрею ВОРОБЬЁВУ. Но власти игнорируют их крики о помощи.

В преддверии выборов, 8 августа 2016 года, Министерство строительного комплекса Московской области преподнесло жителям Одинцово неожиданный сюрприз — выдало «Стройтехинвесту» очередное разрешение на точечную застройку — ЖК «Сердце Одинцово».

Видимо кто-то кому-то хорошо «занес», но правоохранительные органы не спешат проверять  деятельности Министерства строительного комплекса Московской области и Градостроительного совета при Губернаторе на наличие в ней коррупционной составляющей, а ведь страдают десятки тысяч жителей Одинцово.

Презентация проекта детской площадки или реклама нового ЖК?

На фоне перечисленных проблем риелторская компания, занимающаяся реализацией квартир в ЖК «Сердце Одинцово», на своём сайте информирует о праздничном мероприятии, которое начнётся в субботу 10 декабря в 14:00 у дома №37 по Вокзальной улице в Одинцово. Главным поводом для праздника компания называет презентацию проекта первой в Одинцово детской площадки с учётом потребностей детей-инвалидов. Площадки, которую застройщик и без того должен был построить в микрорайоне в рамках его реконструкции как «компенсационную» в результате застройки придомовой территории дома №46 по Можайскому шоссе.

Но этим мероприятие не ограничится. В программе выступление представителя застройщика «Стройтехинвест» на тему «Социальная инфраструктура, как основная составляющая реконструкции микрорайона 7-7А — нового жилого комплекса «Сердце Одинцово».

Символично, что о социальной инфраструктуре будет рассказывать застройщик, который за много лет не только не построил ни одного объекта социальной инфраструктуры, но ещё больше нагрузил существующую.

Также на сайте риелторской компании сообщается, что представитель застройщика ответит на интересующие вопросы жителей, общественников и журналистов. Возможно, этот праздник станет ещё одной возможностью для жителей микрорайона 7-7А донести до «Стройтехинвеста» свою позицию по деятельности застройщика?

«Новый жилой комплекс — это пример социальной ответственности бизнеса перед жителями, пример активного участия в социальной жизни города» — этой фразой заканчивается приглашение на презентацию для журналистов.

Готовы ли вы купить квартиру в ЖК «Сердце Одинцово»?

18.216.90.244