Нужна ли жилищная программа для молодых семей района?

11 марта 2013, 17:005 98865 5 · 6

На «горячую линию» Общественной палаты поступил вопрос от жителя Больших Вязем: «Есть ли в Одинцовском районе программа поддержки молодых семей в части приобретения жилья?». Мы обратились за комментарием к председателю Общественной палаты, депутату районного Совета Александру КРУТИКОВУ.

Ответ — нет. Но причины не в том, что в местной администрации не хотят заниматься этим вопросом, сколько в перипетиях нашего законодательства и забюрократизированных процедурах.

«Российским правительством утверждена федеральная программа «Жилище», которая на конкурсной основе раздает бюджетные средства регионам, имеющим свои такие же программы. В составе этих программ есть мероприятия по поддержке молодых семей, желающих приобрести собственность. Регионы в свою очередь передают деньги муниципалитетам, задача которых организовать на местах работу по выявлению и учету молодых семей, соответствующих всем требованиям. Условие для муниципалитетов — выделить из местного бюджета средств не меньше, чем это сделал регион. Таким образом, вскладчину поддержку должны оказывать все уровни власти», — поясняет Крутиков.

«Молодая семья может рассчитывать на помощь в виде денежных средств в сумме 30% от стоимости жилья (или 35%, если в семье родился ребенок). Но хитрость вся в том, как рассчитываются эти проценты. Вот условия математической задачи. Максимальная стоимость 1 м² = 48850 руб. (утверждена Минрегионразвития как средняя по Московской области; окончательно ее утверждает муниципалитет, но быть выше этой суммы она не может). Максимальная площадь жилья = 42 м² (для семьи из двух человек); 54 м² (для семьи с одним ребенком); если больше одного ребенка, считайте как 18 м² на 1 члена семьи (эти цифры предельные и утверждены «наверху»). Решение: для молодой семьи из двух человек поддержка составит 48850×42х0,3 = 615510 руб.; для семьи из трех человек 48850×54х0,35 = 923265 руб. и т. д. При этом молодая семья может не ограничивать себя в количестве реально приобретаемых квадратных метров и их реальной стоимости, но от этого объем поддержки не увеличится».

Также Крутиков рассказал, каким именно требованиям должна соответствовать молодая семья, чтобы получить по программе деньги. «Возраст молодых супругов (или 1 родителя в неполной семье) должен быть не более 35 лет. Необходимо признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (читайте п.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, т. к. вариантов несколько). Наличие у молодой семьи подтвержденных источников денежных средств, достаточных для оплаты остатка стоимости жилья (остаток рассчитывается, исходя из тех же условий, что и объем самой поддержки). И, конечно, необходимо собрать приличный набор документов, подтверждающий соответствие всем указанным выше требованиям.

Думаю, именно «благодаря» им программа не приобрела большой популярности среди молодых семейных пар. И расчетная стоимость квадратного метра явно не для Одинцовского района, и хлопот много. Но все же, если намерение есть — можно действовать. Поддержка годится как первоначальный взнос за ипотеку или на тот случай, если чуть-чуть не хватает».

Пользуясь случаем, Александр Крутиков обратился к читателям «Одинцово-ИНФО». «Как вы считаете, нужно ли на таких условиях развивать программу обеспечения жильем молодых семей в Одинцовском районе? Важно отметить и то, что формально это полномочие не района, а поселений. Например, в городе Одинцово такая программа есть. В Больших Вяземах — нет. В решении этого вопроса можно опираться на положительный опыт других муниципалитетов Московской области, в которых районным властям удалось консолидировать все поселения в решении данной задачи».

216.73.217.146

Оцените материал

Нашли ошибку — выделите фрагмент текста и нажмите флажок или Ctrl+Enter. Прислать новость

Комментарии65

Предыдущие комментарии

norok 12 мар 2013

А давайте обсудим программу. Я сама состою в этой программе. И мне очень даже нужна данная субсидия. А Одинцовский депутат… у которого несколько квартир и домов оформленных на дальних родственников, конечно в этом не нуждается — это раз. Во вторых его мнения никто не спрашивает нужна или нет — это федеральная программа и его голос самый последний в звеньях.

Действия с комментарием

Гость12 мар 2013

Matthaus:
WertuN: Одинцово найти можно найти вторичку за 3, да это будет однокомнатная, пятиэтажка, но своя.
3 миллиона — это ценник в Голицыно. В Одинцово дешевле 3,5 миллиона за квартиру в пятиэтажке на первом этаже не встречал. Что-то лучше уже в районе 4 миллионов.

В бывшем военном городке, который за Черметом, двушка на третьем этаже в панельной пятиэтажке месяц назад выставлялась за 4млн., продалась за 3,9.
Но это, конечно, далековато от центра.

Действия с комментарием

krutikov 12 мар 2013

fasovcik:
krutikov: (в Одинцовском районе учетная норма = 8м²., общая площадь считается как площадь квартиры без балкона, лоджии и т. п.);.
Интересно почему депутаты не инициируют увеличение этой нормы?

Дело в том, что учетная норма устанавливается на районом, а поселениями. И каждое муниципальное образование (Одинцово, Кубинка, Голицыно и т. п.) решает этот вопрос самостоятельно.

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

Matthaus:
WertuN: Одинцово найти можно найти вторичку за 3, да это будет однокомнатная, пятиэтажка, но своя.
3 миллиона — это ценник в Голицыно. В Одинцово дешевле 3,5 миллиона за квартиру в пятиэтажке на первом этаже не встречал. Что-то лучше уже в районе 4 миллионов.

Вертун хочет до Вас донести, что молодая семья (муж и жена) оба работающие, при совокупном доходе эдак 40-80 т. р. на двоих легко могут себе позволить за 3 млн. руб. однокомнатную в хрущевке (или бараке недалеко от станции) (ведь банк расчитывает % от совокупного дохода на оплату ипотеки, которую сможет молодая семья на протяжении 10-25 лет (читай до пенсии) выплачивать), но он не учитывает, что раз это молодая семья, у нее не может появиться ребенок, а как следствие совокупный доход падает, при условии, что это среднестатической Одинцово, работающий в одинцово — зп 20-35 т. р., Москве — 20-60 т. р.
Не считая разовой компенсации от гос-ва за рождение ребенка, то на какие ж доходы они будут ипотеку то платить? Ну не считая что пузатик 9 мес. ходит и на доход это не отражается особо, да и первые полгода тоже, а воооот дальше интереснее…
Расчитайте ка расходы памперсов (вариант с пеленками пускай сам предлагающий рассматривает), еды состоявшегося гражданина РФ

и прочего, там не то, что за ипотеку, за ЖКХ копить надо

Действия с комментарием

krutikov 12 мар 2013

norok: федеральная программа и его голос самый последний в звеньях.

Не совсем так. Пока не будет принята муниципальная программа (либо отдельно в каждом поселении, либо в районе в целом) реализация федеральной и региональной программы невозможна.

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

Гость:
fasovcik: Варианты, кроме коммуналки, в которй можно быть хозяином этих до 8м. я лично не вижу,
В «хрущобах» двушки площадью 40м², а 5 человек семья не очень большая: отец-мать, двое детей и кто-нибудь из бабушек-дедушек.

Хех Вам не смешно? Учтите сколько по программе Вы таким составом проживете еще

а народ сейчас нервный, не говоря уже о совместном ведении хозяйства бабушек и т. д.

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

krutikov:
fasovcik:
krutikov: (в Одинцовском районе учетная норма = 8м²., общая площадь считается как площадь квартиры без балкона, лоджии и т. п.);.
Интересно почему депутаты не инициируют увеличение этой нормы?
Дело в том, что учетная норма устанавливается на районом, а поселениями. И каждое муниципальное образование (Одинцово, Кубинка, Голицыно и т. п.) решает этот вопрос самостоятельно.

Вы как детупат поспособствуйте принятию этой меры и своей популярности среди избирателей

Действия с комментарием

Гость12 мар 2013

krutikov: Дело в том, что учетная норма устанавливается на районом, а поселениями.

Без разницы. Не вижу особых отличий применительно к данному вопросу между депутатами м. п. Одинцово и Одинцовского района.

krutikov: И каждое муниципальное образование (Одинцово, Кубинка, Голицыно и т. п.) решает этот вопрос самостоятельно.

И решает всегда одинаково: увеличишь норму, а жилье, которое положено давать, из ниоткуда не возьмется — доходная часть бюджета постановлением совдепа не вырастет.

Действия с комментарием

Гость12 мар 2013

fasovcik: Хех Вам не смешно?

Не очень.

fasovcik: Учтите сколько по программе Вы таким составом проживете еще

На данный момент без всяких программ прожили 40 с небольшим лет. Сколько еще проживем — зависит не от решения совета депутатов, а от более высокого «начальства».

fasovcik: а народ сейчас нервный

Тем хуже для него.

fasovcik: не говоря уже о совместном ведении хозяйства бабушек и т. д.

Да, проблемы есть. Но они всегда есть, на то и жизнь. И что теперь? Повеситься?

Действия с комментарием

krutikov 12 мар 2013

fasovcik: Вы как детупат поспособствуйте принятию этой меры и своей популярности среди избирателей

С радостью, только нужно учитывать реальные возможности на местах. При нынешней норме муниципалитеты не справляются с решением проблемы. В данном случае рост даже до 9-10м². не приведет к улучшению ситуации.

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

Гость:
fasovcik: Хех Вам не смешно?
Не очень.
fasovcik: Учтите сколько по программе Вы таким составом проживете еще
На данный момент без всяких программ прожили 40 с небольшим лет. Сколько еще проживем — зависит не от решения совета депутатов, а от более высокого «начальства».
fasovcik: а народ сейчас нервный
Тем хуже для него.
fasovcik: не говоря уже о совместном ведении хозяйства бабушек и т. д.
Да, проблемы есть. Но они всегда есть, на то и жизнь. И что теперь? Повеситься?

Оптимизм это хорошо

Надо не повеситься, а пробивать бюрократическую машину

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

krutikov:
fasovcik: Вы как детупат поспособствуйте принятию этой меры и своей популярности среди избирателей
С радостью, только нужно учитывать реальные возможности на местах. При нынешней норме муниципалитеты не справляются с решением проблемы. В данном случае рост даже до 9-10м². не приведет к улучшению ситуации.

Лучше чтобы было «делание» (не путать с ИБД), а не просиживание от безделья, вот яркий пример внедрения интеллектуальной системы на общественном транспорте, где не нашлись те лица, которые должны бы ответить за свою профнепригодность

Действия с комментарием

krutikov 12 мар 2013

fasovcik: вот яркий пример внедрения интеллектуальной системы на общественном транспорте, где не нашлись те лица, которые должны бы ответить за свою профнепригодность

Я готов ответить, так как занимаюсь этим проектом с самого начала.

Действия с комментарием

WertuN 12 мар 2013

fasovcik: Вертун хочет до Вас донести, что молодая семья (муж и жена) оба работающие, при совокупном доходе эдак 40-80 т. р. на двоих легко могут себе позволить за 3 млн. руб. однокомнатную в хрущевке (или бараке недалеко от станции)

Вертун не это хочет донести…он хотет донести то что если оба родителя3 года ОТКЛАДЫВАЮТ 30 тысяч от своего заработка + получают от государства, то это около 2 миллионов. Оставшиеся 1-1,5 миллиона берут в кредит и нормально платят даже при одном кормильце.

Те у кого нет квартир у вас что-то отложено? Или вы вытаетесь отложить?

Вот первое попашиеся предложение, вычтите услуги риелтора около 200к + квартира не пирожок и надо немного поискать

cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1636947

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

krutikov:
fasovcik: вот яркий пример внедрения интеллектуальной системы на общественном транспорте, где не нашлись те лица, которые должны бы ответить за свою профнепригодность
Я готов ответить, так как занимаюсь этим проектом с самого начала.

1. Кто формировал начальную (максимальную) цену контракта, которая с 14 млн руб упала резко до 7 млн руб? (где победил Ваш ОГИ)

2. Вам не кажется разница в балла, присвоенных ОГИ — 60.54, против ООО «Орит» — 60.26 несколько подозрительной?
3. Система работает? (так как предусмотрено Тех заданием)
4. Есть ли статистика, например, по кол-ву пользователей этой системы (кто из жителей ей пользуется), нужна ли эта программа жителям? Целесообразна ли она за такие деньги?

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

WertuN:
fasovcik: Вертун хочет до Вас донести, что молодая семья (муж и жена) оба работающие, при совокупном доходе эдак 40-80 т. р. на двоих легко могут себе позволить за 3 млн. руб. однокомнатную в хрущевке (или бараке недалеко от станции)
Вертун не это хочет донести…он хотет донести то что если оба родителя3 года ОТКЛАДЫВАЮТ 30 тысяч от своего заработка + получают от государства, то это около 2 миллионов. Оставшиеся 1-1,5 миллиона берут в кредит и нормально платят даже при одном кормильце.

Те у кого нет квартир у вас что-то отложено? Или вы вытаетесь отложить?

Вот первое попашиеся предложение, вычтите услуги риелтора около 200к + квартира не пирожок и надо немного поискать

cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1636947

А господин Вертун не рассматривал варианты, что молодая семья снимает квартиру? Не содержит на иждивении больного родственника и т. п. Продолжить?

Беспроблемных молодых семей копейки и те уж поверьте не полезут в долги, как тут сказал однажды пользователь один «кредит — это как обоссаться, сначала тепло, а патом все примерзло»

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

krutikov:

Вы, кстати, не знаете почему Администрация отменила аукцион на 9 с небольшим млн руб на оказание услуг Технического заказчика за выполнением работ по строительству дошкольного образовательного учреждения на 320 мест с бассейном по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон 8, ул. Верхне-Пролетарская, дом 37, разместив его 9 января, а 16 уже отменив?
Или о судьбе строительства дошкольного образовательного учреждения на 270 мест с бассейном по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 24 на 248 млн руб?

Действия с комментарием

WertuN 12 мар 2013

fasovcik: А господин Вертун не рассматривал варианты, что молодая семья снимает квартиру? Не содержит на иждивении больного родственника и т. п. Продолжить? Беспроблемных молодых семей копейки и те уж поверьте не полезут в долги, как тут сказал однажды пользователь один «кредит — это как обоссаться, сначала тепло, а патом все примерзло»

Конечно продолжайте…я понимаю, что у каждого есть личные проблемы…Я не написал сколько получает и тратит семья, я написал «если откладывать по 30к в месяц». Т. е. доходы — расходы. Больше тратите (съем жилья, родственники и т. д.) придется больше зарабатывать.

Многие люди просто не знают сколько и на что они тратят денег.
У вас есть понимание сколько вы тратите денег на ЖКХ, проезд, бензин, питание, развлечение, самообразование, инвестиции и т. д?
Как эти статьи доходов и расходов изменились за 1 год, за 2 за 3 года?

Действия с комментарием

fasovcik 12 мар 2013

WertuN:
fasovcik: А господин Вертун не рассматривал варианты, что молодая семья снимает квартиру? Не содержит на иждивении больного родственника и т. п. Продолжить? Беспроблемных молодых семей копейки и те уж поверьте не полезут в долги, как тут сказал однажды пользователь один «кредит — это как обоссаться, сначала тепло, а патом все примерзло»
Конечно продолжайте…я понимаю, что у каждого есть личные проблемы…Я не написал сколько получает и тратит семья, я написал «если откладывать по 30к в месяц». Т. е. доходы — расходы. Больше тратите (съем жилья, родственники и т. д.) придется больше зарабатывать.

Многие люди просто не знают сколько и на что они тратят денег.
У вас есть понимание сколько вы тратите денег на ЖКХ, проезд, бензин, питание, развлечение, самообразование, инвестиции и т. д?
Как эти статьи доходов и расходов изменились за 1 год, за 2 за 3 года?

Знаю с дельтой в 5-10% за год, за 2,3 и даже за 4…дальше не упомню уже

А у Вас видимо книга бухгалтера дома?

Людям, у которых доход не велик, им и не нужно знать, у них голова болит как прожить на зарплату

Действия с комментарием

WertuN 12 мар 2013

fasovcik: Знаю с дельтой в 5-10% за год, за 2,3 и даже за 4…дальше не упомню уже

А у Вас видимо книга бухгалтера дома? Людям, у которых доход не велик, им и не нужно знать, у них голова болит как прожить на зарплату

Рад за вас, значит у вас нет проблем с финансами…

Книгу бухгалтера не обязательно иметь, я старась всегда платить картой. В интернет банке за меня все само записывается, считается и можно всегда посмотреть на что потрачены деньги.

Людям у которых доход не велик как раз и надо заниматся финасами, Знать куда ушли деньги и если он запишет каждую копейку и подумает правильно ли она была потрачена, то на следующий месяц у него останется зарплата…но будет другая проблема куда их деть

многие кроме сбербанка ничего не хотят видеть…Мне мои родные дали добро на написание инструкции с какой стороны и для чего подходить к банкам и как получать до 16-17% по депозитам. как напишу выложу в общем форуме.

Действия с комментарием

Показать ещё 20 веток · осталось 25