Верховный суд встал на сторону жителей села Лайково в споре с Советом депутатов Одинцовского района

В попытках добиться отмены хищнической застройки сельского поля многоэтажками Города-события от Urban Group жители села Лайково дошли до Верховного суда Российской Федерации.

Жители вынуждены уже больше года вести судебные тяжбы с властями, с того самого времени, как их мнение, высказанное на публичных слушаниях, было проигнорировано. Инициативная группа в лице Тамары АГАФОНЦЕВОЙ, Галины БОЙКО, Татьяны ВОЛИНОЙ и Валерии ПЛЕНТАЙТЕНЕ призвала к ответу Совет депутатов Одинцовского района.

Требования лайковцев заключаются в признании незаконными и недействующими со дня их принятия двух муниципальных правовых актов:

• решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 22.09.2016 №1/18 Об отмене Решения Совета депутатов с/п Горское Одинцовского муниципального района от 15.12.2011 №1/21 Об утверждении генерального плана с/п Горское Одинцовского муниципального района в части утверждения Генерального плана в отношении с/п Горское, применительно к территории села Лайково;
• решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 22.09.2016 №3/18 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки с/п Горское Одинцовского муниципального района применительно к части территории н/п Село Лайково с/п Горское Одинцовского муниципального района.

Именно эти решения районного Совета депутатов в угоду коммерческим интересам Urban Group, без ведома и учёта мнения местных жителей отменили принятый в 2011 году Генплан сельского поселения Горковское и фактически разрешили многоэтажную застройку.

«За «небоскрёбами» очередь в другом месте»

Первые заседания в Мособлсуде прошли ещё в конце января 2016 года, но закончились ничем — их перенесли из-за отсутствия ряда документов у обеих сторон. Очередные слушания состоялись в феврале и марте 2017 года — в иске инициативной группы было отказано.

После этого лайковцы обратились с апелляционной жалобой в Верховный Суд РФ, который 31 августа и отменил решение предыдущей судебной инстанции с вынесением собственного решения. Противники стройки сообщают об этом на форумах, посвящённых проекту «Город-событие Лайково»:

Дело №4-АПГ17-22. Сегодня 31 августа состоялось заседание, решение вынесено в пользу истца — признать действующим Генплан, изменения в ПЗЗ признать незаконными, краткое решение будет опубликовано в течение 2-3 дней, а полный текст будет опубликован в срок до 10 дней, как положено по регламенту.

До трёх этажей можно строить в селе Лайково, господа!!! За «небоскрёбами» очередь в другом месте.

Урбан Групп: «Застройщик действует в полном соответствии с законодательством»

Журналисты «Одинцово-ИНФО» обратились за комментарием в PR-службу Urban Group. Представитель компании заявил, что решение апелляционной инстанции будет обжаловано:

Мы уверены в том, что суд апелляционной инстанции не до конца разобрался в деле. Апелляционное определение будет обжаловано в установленном законом срок. Напомним, что рассмотрение спора в первой инстанции закончилось положительно для Совета депутатов. Решения от 22.09.2016 года были признаны соответствующими закону.

Решение апелляционной инстанции не повлияет на сроки строительства домов, на которые получены разрешения на строительство и которые продаются в соответствии с требованиями закона 214-ФЗ.

Что касается реализации всего проекта в целом, то мы заявляем, что застройщик действует в полном соответствии с действующим законодательством, которое позволяет реализовать проект в заявленных параметрах. В частности, региональные нормы градостроительного проектирования допускают отклонения от предельных параметров застройки в тех случаях, когда в рамках проекта решаются проблемы обманутых дольщиков.

Увеличение этажности произведено законно, поскольку проект в Лайково является именно таким проектом — объем обязательств перед обманутыми дольщиками является одним из самых крупных в Московской области.

Что будет дальше?

Разумеется, следует дождаться полного текста решения. Станет ли это решение Верховного суда защитой лайковцев (и остальных жителей Одинцовского района) от хищнической застройки сельского поля многоэтажками для 30 тысяч новосёлов?

Как поведут себя власти и застройщик? Не придумают ли новой схемы обхода ограничения этажности?

3.12.34.209