А вы хотите 20 соток леса за 20 тысяч рублей?

Тема опроса посвящена завязавшемуся вокруг данной новости о лесных аукционах спору.

В комментариях выделились две позиции - "ничего себе, я бы тоже себе землицы прикупил по таким ценам, кабы знал", и "а вот и нет, не больно-то кому это и надо". В подобной ситуации критерием истины как раз и может послужить опрос.  

Вот только прежде хотелось бы изложить условия проведения аукционов, чтобы народ хотя бы ясно представлял себе, о чём, собственно, идёт речь.

Итак, суть в следующем. Если вы (юридическое или физическое лицо) имеете желание взять участок леса в аренду, и он не имеет каких-либо обременений и годится для таких целей, то сделать это может каждый дееспособный гражданин.

Но процедура должна быть оформлена в виде аукциона. То есть за счёт инициатора публикуется объявление в газете о проведении торгов. Государство в лице чиновников лесного ведомства объявляет о начальной цене. Она определяется правительством Российской Федерации и составляет в настоящий момент для лесов Одинцовского района примерно тысячу рублей за сотку в год. Шаг аукциона - 5-10 процентов.

Желающие, узнавшие о проведении аукциона, могут принять участие в торгах. Если участок мало кого интересует, кроме, разумеется, инициатора - цена будет отличаться от начальной не на много. В противном случае, как говорится, возможны варианты...

Итог аукциона победитель торгов перечисляет государству, этот платёж является арендной платой ЗА ПЕРВЫЙ ГОД аренды. Последующие ежегодные платежи будут определяться по государственной цене аренды без учёта аукциона.

Пример:

Рядом с вашим домом лес, который вы хотите взять в аренду. Условно - 20 соток. Начальная цена, по 1 тыс. рублей за сотку - 20 000 рублей в год. Ваш сосед узнал об аукционе и пришёл на торги. В итоге цена поднялась до 30 000, вы выиграли. Первый ваш платёж - 30 000. Последующие годы - по 20 000, и так - 49 лет. Если, конечно, правительство РФ не повысит плату. Что возможно.

Что можно делать на этой земле? Немногое. Наносить какой-либо ущерб лесу вы не должны. В противном случае - расторжение договора и установленная законом ответственность, если вы причинили лесу материальный ущерб. Обязаны следить за участком, за тем, чтобы он был в нормальном состоянии, на него не выбрасывали мусор. Можете огородить лес прозрачным (сетчатым) забором, но при этом обеспечить беспрепятственный доступ в лес. Данное требование закона, разумеется, абсурдно - какой же смысл в таком огораживании? И оно на практике сплошь и рядом нарушается - заборы сплошные, а доступа нет.

Имеете право сделать пешеходную дорожку, установить мангал. Никаких строений возводить нельзя. Вырубать деревья нельзя. Никакого преимущества скажем, для перевода в нелесную категорию земель аренда не даёт, право такого перевода принадлежит правительству РФ.

В случае, если вы перестаёте платить, и этот отказ от аренды оформлен надлежащим способом - вы можете это сделать. Если не оформили бумагу и не платите - государство имеет право взыскать с вас задолженность по суду.

Вы можете переуступить право аренды другим лицам. Правда, таких случаев на территории Московской области пока не зафиксировано, но, в принципе, такое право у вас есть.

Ну, вот, пожалуй, и все условия.

Одних они возмутили - почему так дёшево? Другим цена кажется вовсе не такой уж дешёвой - при довольно птичьих правах  и явных обременениях ответственностью.  

Теперь опрос - готовы ли вы взять в аренду лес на подобных условиях? Читайте вопрос на главной странице Одинцово-ИНФО и попробуйте выбрать свой вариант ответа. Если имеются какие-либо соображения на данный счёт - пишите комментарий.

Да! Чуть не забыли. Итоги предыдущего опроса - так куда поедем отдыхать?

Так куда поедем отдыхать? (15.05.2008-22.05.2008 23:59): 177 чел.

25 (14,12%) - В деревню! К тётке! В глушь! В Саратов!

23 (12,99%) - В Европу

22 (12,43%) - Дома буду отдыхать

17 (9,6%) - В Турцию

16 (9,04%) - Я трудоголик, я вообще не отдыхаю

15 (8,47%) - Черноморское побережье Кавказа

14 (7,91%) - Не знаю пока

14 (7,91%) - К незалэжным братьям, в Крым

10 (5,65%) - Сейшелы, Мальдивы, другие какие-нить острова...

10 (5,65%) - В Египет

5 (2,82%) - У меня свой вариант, читайте его в комментах к опросу...

4 (2,26%) - В Тунис

2 (1,13%) - Гоа

3.145.75.238