«Квартира в «Западных воротах столицы» — пожизненная кабала»

Покупатели квартир в ЖК «Славянка» («Западные ворота столицы») и микрорайоне «Новая Трехгорка» приняли участие в митинге, который прошел в субботу Москве. Вместе с жителями Одинцовского района, в центре столицы собрались и другие обманутые дольщики.

На Пушкинскую площадь вышли около 1500 человек, вложивших деньги в строительство жилья, но так и не получивших его. Между тем, согласно официальному разрешению, число участников мероприятия не должно было превышать 800 человек.

Такое большое количества народа на митинге подтверждает остроту проблемы обманутых дольщиков в России. На данный момент порядка 200 тысяч семей по всей стране не могут получить ключей от собственных квартир, несмотря на то, что давно оплатили свое жилье. Люди хотят добиться от властей создания федерального органа, службы или госкорпорации, которая взяла бы на свой баланс все проблемные объекты с целью их окончательной достройки.

Вот конкретная история одной из одинцовских семей, которая почти полным составом пришла на митинг: мама, папа и маленькая дочурка.

«Для того чтобы улучшить свои жилищные условия, мы в 2004 году продали квартиру, недостающую сумму взяли как ипотечный кредит в банке и полностью оплатили будущее жилье, — рассказаывает Марина, жительница Одинцово. — Цена была приемлемая — 750$ за кв. метр. Выбирали из многих вариантов и выбрали именно ЖК «Западные ворота столицы». Служба безопасности банка проверяла все наши документы, в том числе договор с фирмой-застройщиком, признала все нормальным. Ведь после постройки квартиры она уходит в залог банку до тех пор, пока мы не выплатим всю сумму кредита.

А выплачу я кредит, когда мне будет 55 лет, рассрочку дали на 15 лет. Сейчас мне 46. Старшая дочь учится в институте на бюджетном отделении, ей еще учиться и учиться. Младшая дочь родилась уже после начала всей этой истории, ей 5 лет. То есть это пока два иждивенца в нашей семье. Мы с мужем вынуждены оплачивать аренду съемной квартиры и кредит, еще надо жить на что-то. Это пожизненная кабала. На вторую квартиру мы уже не накопим».

На митинге выступили представители различных объектов долгостроя. Среди выступавших был и представитель дольщиков ЖК «Западные ворота столицы» (отныне — «Славянка»), Валерий КАЛИНИН.

«Мы представляем различные объекты Российской Федерации, но проблема у всех одинаковая, у нас одна доля. Схема обмана дольщиков-соинвесторов получается следующая: некая фирма, назовем ее фирмой-прокладкой, не случайно появляющаяся и имеющая право на землю, но не обладающая денежными средствами, лицензией на строительство и строительными мощностями, привлекает строительную фирму в качестве застройщика. Эта строительная компания в свою очередь привлекает средства граждан, которые оплачивая строительство квартир, заключают договор с этой строительной фирмой.

По истечении некоторого времени фирма-прокладка по тем или иным причинам расторгает договор со строительной компанией, а гражданам сообщает, что они не имеют прав на объект. Эта схема стала повсеместной, она размножается. Строительным фирмам, чиновникам выгодно объявлять процедуру банкротства, «зачищая», таким образом, объекты от граждан и получая возможность вторично продавать квартиры», — рассказал Калинин.

«Мы обращаемся во всевозможные структуры. Из федеральных органов власти все спускается на уровень местных глав администраций, Министерство строительного комплекса Московской области. Чиновники ухмыляются и говорят: «Мы ничего не можем сделать, поскольку по закону об инвестиционной деятельности не имеем право вмешиваться во взаимоотношения хозяйствующих субъектов».

Только совместными усилиями мы сможем преодолеть эту систему. Я уверен, если в ближайшее время федеральные органы власти продемонстрируют бездействие и не будут решать эту проблему, будем выходить на международный уровень, привлекая общественность других стран», — заявил представитель дольщиков ЖК «Западные ворота столицы».

Если бы не печальный повод для собрания, можно было бы сказать, что митинг проходил довольно весело. По давней русской традиции, были забросаны яйцами портреты чиновников, по мнению дольщиков, особо отличившихся в махинациях и обмане россиян. 

Собравшиеся на Пушкинской площади скандировали не только «Громова — в отставку!», но и распевали частушки: «Дядя Дима, дядя Вова, Жить на улице хреново, Дядя Вова, дядя Дима Нам жилье необходимо».

После акции протеста часть дольщиков направилась к администрации президента России, чтобы передать обращение главе государства. Около пятисот человек прошли шествием по Тверской улице от Пушкинской площади до здания администрации Президента на Ильинке. Милиция сопровождала шествие на всем пути и никак не препятствовала. Рядом следовало несколько милицейских автобусов и «Урал» с ОМОНом.

Подробнее о проблеме обманутых дольщиков на примере ЖК «Западные ворота столицы» читайте в интервью с представителем вкладчиков Валерием КАЛИНИНЫМ на страницах «Одинцово-ИНФО».

216.73.216.31