Ситуация с УК потребовала вмешательства
министра ЖКХ МО

В Одинцово 1 октября в здании администрации района прошла встреча министра ЖКХ Подмосковья Евгения ХРОМУШИНА с жителями домов, обслуживаемых СЭУ «Трансинжстрой» (ТИС) и ЗАО «УК «Дом Сервис».

В обсуждении «дорожной карты» по легализации двух УК помимо министра ЖКХ приняли участие глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ, замруководителя района по вопросам ЖКХ Дмитрий ОЛЬХОВИК, мэр Одинцово Александр ГУСЕВ, директор ТИСа Любовь МАРТЫНОВА.

К началу собрания президиум опоздал, что усилило недовольство и так «разогретого» зала. Более половины собравшихся представляли интересы ТИСа, и претензий к деятельности властей у них скопилось через край. Из-за коммунальной неразберихи некоторые и вовсе перестали платить по счетам, что привело к недавним угрозам Мосводоканала отключить воду в домах Одинцово.

Госжилинспекция и МосОблЕИРЦ уклонились от общения с одинцовцами

Особенно собравшиеся ждали приезда руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима СОКОВА, который на встречу не явился. А ведь основной конфликт на собрании возник именно из-за исков ГЖИ по поводу общих собраний собственников.

Также на встречу с жителями не приехали представители ООО «МосОблЕИРЦ», которые были заявлены в программе. К ним у зала было много вопросов. Ведь, судя по обсуждениям, договор межу ТИС и МособлЕИРЦ до сих пор не подписан. Хотя директор УК Мартынова говорила о том, что этот вопрос закроет в сентябре.

Собственники отказались от повторных собраний

Между «властью» и «народом» возникло много недопониманий, что в результате привело к конфликтам и резким высказываниям со стороны жителей.

«Если вы не пойдете нам навстречу, мы не будем платить никаким МУПам», — кричала в микрофон одна из собственниц «ТИСовской» квартиры, имея в виду АО «УЖХ».

Евгений Хромушин в течение собрания несколько раз подчеркивал, что приехал поддержать ТИС. И отменять «дорожную карту» по легализации деятельности компаний никто не собирается. Как объяснил министр, в процессе легализации возникли юридические нюансы. Чтобы составить мировое соглашение между собственниками и ГЖИ, нужно провести повторные собрания собственников. Только так удастся отменить конкурсы и легализовать деятельность ТИСа и «Дом-Сервиса».

«Результаты конкурсов можно отменить только по результатам мирового соглашения, которое утверждено судом», — заявил Хромушин.

Жители в свою очередь настаивали на мировом соглашении на основании выигранных ТИСом судов по отмене преференций временному МУП «УЖХ»: «Зачем нам новые собрания, это обман!». Тогда, предположили жители, они как будто признают первые собрания недействительными, хотя сейчас они настаивают на обратном в судах по искам ГЖИ.

Хромушин опять возвращал зал к норме закона, пытаясь объяснить, что «коллизия ТИС» возникла из-за несовершенства законодательства. Изменения в закон внесли спустя 3 месяца после начала процедуры лицензирования. А власти никак не могли допустить управления домами компаний без лицензии.

«У нас есть 13 в Московской области судебных решений во второй инстанции о том, что на этот период организации не могли работать без лицензии. Когда изменили закон — есть разъяснения Генпрокуратуры — вопрос снялся. Но эта ситуация закрутилась за два месяца. Эта дырка была в законодательстве. Законодательный пробел исправили только через 3 месяца. Вы так говорите, как будто мы идем по проторенной дорожке. У нас не было лицензирования в РФ. Мы приехали, чтобы разобраться и эти трудности снять. Нельзя было работать без лицензии, потом закон изменили», — пытался сдержать натиск и обвинения жителей Хромушин.

Не забыли и про интересы застройщика Николая Тузанова

Несмотря на то, что темой собрания был «жилищно-коммунальный» блок «Трансинжстроя», вопросы из зала звучали и по теме реконструкции микрорайонов Одинцово компанией ТУЗАНОВА. Главе района Андрею Иванову был задан вопрос по реконструкции микрорайона 1 и 1А. «Мы совместно с компанией «Трансинжстрой» дорабатываем проект планировки», — ответил Иванов, подчеркнув, что ТИСом была завышена этажность и выявлены другие нарушения.

На вопрос, когда откроют детский сад на ул. Молодежной, 24, построенный ТИСом, Иванов ответил: «Компания построила детсад, но не оснастила его мебелью. Мы сейчас закупаем мебель, и через месяц сад заработает».

Из зала также задали вопрос по поводу работы АО «УЖХ». «Работа МУПа нас тоже не устраивает — мы меняем управленцев, директоров. Будем заниматься, пока работа МУПа не будет устраивать жителей. В оффшорах на Кипре находятся акции. Будем с этим разбираться», — прокомментировал глава.

В целом собрание прошло нервно с обеих сторон. В итоге, жители не согласились с предложением министра ЖКХ Евгения Хромушина по повторному проведению общих собраний. Поэтому неясно, как будут дальше складываться взаимоотношения собственников с ГЖИ. Ведь инспекция не собирается отзывать иски, и не приехавший в Одинцово Вадим Соков мог бы внести в собрание конкретику. Неясно также, как теперь будут юридически легализовать деятельность ТИС. Так как на собрании стало очевидно, что от механизма легализации, предложенного властями, ТИСовцы отказались. И выбрали свой путь — дальнейших судебных разбирательств.

3.12.146.100