Строительство ЖК «Западные ворота столицы» блокирует бывший застройщик

Скандально известный подмосковный долгострой ЖК «Западные ворота столицы» (ЗВС) в деревне Марфино Одинцовского района может остаться без очередного инвестора. Бывший застройщик комплекса оспаривает в суде передачу стройплощадки группе компаний «ПИК».

По сообщениям СМИ, корпорация «Союз-Возрождение» подала иски к подмосковному Минстрою, ВТБ и ГК «ПИК». Истец утверждает, что стал жертвой недобросовестности экс-партнера — основного владельца группы NBM Михаила БАБЕЛЯ, который подозревается в мошенничестве в особо крупном размере.

Как сообщил через своего юриста вице-президент корпорации «Союз-Возрождение» Александр ВОРОБЬЁВ, компания пытается добиться расторжения договора поручительства с ВТБ и аннулировать запись в госкадастре об образовании двух участков, где строится ЖК «Западные ворота столицы». Он уточнил, что по решению кассационного суда земельный участок по-прежнему находится в аренде у компании, но администрация Одинцовского района его изъяла, размежевала и передала в аренду новому инвестору — ГК «ПИК», которая сейчас достраивает оставшиеся корпуса.

Александр Воробьёв утверждает, что корпорация «Союз-Возрождение» была готова передать свои права застройщика группе ПИК при условии, что в третьей очереди комплекса ему достанется 8 тыс. м². Но теперь у корпорации вообще нет никаких площадей в ЖК. В свою очередь, в ГК «ПИК» сообщили, что группа заключила договор аренды участка с администрацией Одинцовского района и незнакома с деталями взаимоотношений властей и предыдущего застройщика.

Оспариваемое «Союзом-Возрождение» изъятие участков произошло по решению совета депутатов Одинцовского района, которое признало их объектами местного значения.

«ЗВС» — худший микрорайон Одинцовского района

ЖК «Западные ворота столицы» — один из старейших долгостроев Одинцовского района, ведущий свою историю с 2002 года. На территорию в 9,9 га планируется заселить от 8 до 10 тыс. жителей, что даст рекордную плотность населения от 80000 до 100000 чел./кв. км. Останется позади даже «Одинцовский парк» (9-й микрорайон), на данный момент являющийся безоговорочным лидером Одинцовского района по плотности с показателем в 83000 чел./кв. км.

Участок под ЖК «Западные ворота столицы»

На протяжении нескольких лет дольщики проводили различные акции — от одиночных пикетов у районной Администрации до голодовок с прямой трансляцией на YouTube. За время ожидания квартир в семьях со-инвесторов произошло много событий. В том числе, и печальных. По словам дольщиков, уже более 40 человек умерли, так и не дождавшись своих квартир.

В июле 2016 года обманутые дольщики получили очередную надежду — достройку ЖК взяла на себя группа компаний «ПИК». Новый застройщик должен был достроить три жилых корпуса (№2, 3 и 4), детский сад и паркинги для двух корпусов. Квартиры должен получить 1271 обманутый со-инвестор. Уже в ноябре 2016 года работы на стройплощадке были возобновлены.

18.190.176.244