В Одинцово начинается очередная точечная застройка

На этот раз жертвой коммерческих интересов стал зелёный двор микрорайона №1 по адресу Можайское шоссе №№1, 1к1, 3к2.

В субботу, 5 августа, аккуратно в 8 часов утра здесь появились строители и стали огораживать территорию двора забором. На вопросы жителей не отвечали, грубили. Информационного щита с информацией о строительном объекте, включая его название, заказчика, подрядчика, установлено не было.

В воскресенье жители разобрали забор, перекрывающий газон и тротуар. Элементы ограждения аккуратно сложили на землю. Вечером того же дня напечатали и начали расклеивать на подъездах домов объявления о собрании жильцов по вопросу происходящего в их дворе. За этим занятием двух жильцов дома №1 задержали сотрудники МУ МВД Одинцовское и продержали в отделении 2 часа под предлогом выяснения личности. Несмотря на то, что мужчин задержали непосредственно у подъезда своего дома, сотрудники полиции не дали им возможность подняться в квартиры за документами, удостоверяющими личность.

Земельный участок площадью 3000м² с кадастровым номером 50:20:0030101:721 у моста над железнодорожными путями, прямо напротив АЗС «ОРТК» приглянулся торговой сети «Лента» для размещения магазина.

Сейчас земельный участок выглядит пустым, что не удивительно, ведь он в аренде у коммерческой организации. Никакое благоустройство кроме покоса травы и уборки мусора здесь не проводилось много лет. Но ранее здесь была детская площадка и футбольное поле. Жители жалуются, что года два назад футбольные ворота куда-то исчезли. К сожалению, в Одинцово уже стало плохой традицией застраивать дворовые футбольные поля торговыми центрами. В частности, ТЦ «Вестор» компании «ЮАСстрой» Сергея БУТУСОВА был построен на футбольном поле в 5-м микрорайоне города.

Участок 50:20:0030101:721 на кадастровой карте под новый сетевой магазин «Лента»

Участок 50:20:0030101:53 на кадастровой карте под парковку

Наследство Александра ГЛАДЫШЕВА?

Сейчас земельный участок находится в долгосрочной аренде у ООО «Лента». Однако его история тянется с 1999 года. Тогда земельный участок площадью 2000м² был отведен в постоянное бессрочное пользование ООО «Скив» для строительства и эксплуатации продовольственного магазина.

В 2010 на учёт по схеме поставили 1000м², а в 2014 объединили его с участком в 20 соток и заключили договор аренды до 2035 года.

Бородатая история земельного участка, который долгие годы не использовался по назначению ставит вопрос о правомерности сохранения за арендатором прав на него. Неужели все эти долгие годы выполнялись условия аренды включая целевое назначение и своевременность внесения платы?

Выгодное место для торговли?

Несомненно участок представляет интерес для торговли с учётом большого транзитного трафика автомобилей по Можайскому шоссе и пассажиров железнодорожной платформы «Отрадное». Но спросил ли кто-нибудь жителей, нужен ли им здесь очередной продовольственный магазин?

В пятиминутной шаговой доступности здесь шесть продовольственных магазинов: две «Пятёрочки», два «Перекресток», «Ярче!», круглосуточные ТЦ «Отрадное».

«Зачем нам здесь ещё один магазин?! — недоумевают жители, — куда нужнее детский сад».

Жителей никто не спросил

Были ли публичные слушания по проекту? Когда? Кто, когда и кому выдал разрешение на строительство? Эти вопросы жители адресуют власти. В первую очередь муниципальной. Но ответов нет.

Сегодня, в восемь часов вечера, жители собирают очередное собрание, на котором обсудят план своих действий.

Деревья, газон и тротуар будут уничтожены для строительства нового магазина торговой сети «Лента»

Ранее здесь было футбольное поле. Теперь этот газон и деревья будут уничтожены в результате строительства нового сетевого магазина «Лента»

Объявление о собрании жильцов

К вечеру вторника строительный забор уже был весь установлен. Появился информационный плакат, будка охраны и сами охранники.

Информационный щит строительства магазина «Лента»

К вечеру вторника восстановили забор и поставили будку охраны

А вот и сами охранники бизнес интересов торгового предприятия «Лента»

Дальше — больше!

Рядом, в соседних дворах уже приготовлены участки для других торговых и «культурных» центров. Смотрите сами:

В каждом дворе на Можайском шоссе по магазину!!!

Город без генплана

Все, что мы сейчас наблюдаем в Одинцово: точечную застройку, строительство торговых и бизнес-центров, строительство целых микрорайонов — всё происходит без утверждённого генерального плана города. Нет основополагающего документа. Нет системного комплексного подхода в развитии города и в решении его хронических проблем. Есть только конъюнктура и бизнес-интересы.

3.135.247.17