Губернатор потратит ещё 20 млрд руб. из бюджета на достройку жилья для дольщиков

Почти половина строящихся в Московской области домов — проблемные. В ближайшие два года власти региона направят более 20 млрд руб. из бюджета на достройку жилья для дольщиков. Общая сумма трат превысит 80 млрд.

Доля проблемных объектов в Подмосковье — 44%

Фонд создал рейтинг регионов России, оказавшихся в зоне риска из-за большого объёма недостроенных объектов. Как сообщает «Коммерсантъ», гендиректор организации Константин ТИМОФЕЕВ направил в правительство данные, согласно которым общее число пострадавших дольщиков на сентябрь 2020 года составило 185,7 тыс. человек.  

В письме указано, что для 40% пострадавших граждан жильё достраивают на деньги из бюджетов регионов, для 60% — силами фонда. На эти цели в федеральном фонде аккумулировано около 60 млрд руб.: средства из федерального бюджета, программы софинансирования регионов и из компенсационного фонда, формируемого за счёт денег девелоперов.

В конце 2019 года федеральные власти сообщали, что на окончательное решение проблем всех дольщиков необходимо около 400 млрд руб., или по 135 млрд руб. в год.

По данным фонда, сейчас на этапе строительства почти 9,2 тыс. домов, в единый реестр проблемных объектов включено 3,023 тыс. домов: 2,141 тыс. попали в список из-за банкротства застройщиков, 882 — из-за нарушения сроков строительства более чем на полгода. Таким образом, около 32% строящихся в России домов — проблемные. 

В Московской области самая тяжёлая ситуация 

Фонд защиты прав дольщиков разделил регионы по трём показателям — положительные, нейтральные и негативные. Методика подсчёта: общее количество проблемных объектов делят на показатель, полученный в результате суммирования числа таких домов со всеми строящимися новостройками.

Московская область возглавила список проблемных регионов — 39,47 тыс. дольщиков, доля проблемных объектов составила 44%. Следом идут Ленинградская область (20,48 тыс. и 40%) и Ростовская область (5 тыс. и 30%). Москва с 9,2 тыс. пострадавших дольщиков вошла в нейтральную зону — доля проблемных объектов в столице составляет 15%. 

Ключевую роль в «лидерстве» Подмосковья сыграло банкротство «Урбан Групп», оставившей после себя более 13 тыс. дольщиков в шести ЖК, в числе которых скандальный «Город-событие» в селе Лайково Одинцовского округа.  

ЖК «Лайково», июль 2019 года 

За два года ещё 20 миллиардов уйдут в строительную пирамиду

В последние годы в Московской области выросла строительно-финансовая пирамида. Подчинённые губернатора Андрея ВОРОБЬЁВА выдают девелоперами одно разрешение за другим, давая «зелёный свет» самым масштабным проектам вроде целого города в поле у Лайково. Чиновники не обращают внимания на протесты жителей и нехватку социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. 

Застройщики не могут реализовать эти проекты, для «спасения» дольщиков чиновники освобождают новых застройщиков от социальных обязательств, выделяют им новую землю или же просто вкачивают бюджетные миллиарды на достройку.

Итог — деградация региона. Деньги из бюджета вместо социальных программ уходят на завершение коммерческих проектов. При этом зачастую ни сами девелоперы, ни выдающие разрешения чиновники ответственности не несут. 

14 октября директор Фонда защиты прав дольщиков Подмосковья Виталий ДОНЧЕНКО заявил, что на достройку проблемных ЖК с социальной инфраструктурой в ближайшие два года (2021-22) запланировано потратить более 80 млрд руб., и доля Московской области составит более 20 млрд. По словам директора, речь идёт о 100 жилых комплексах, где расположено 400 домов. При этом он отметил, что около 80% дольщиков получат жильё, а не денежные компенсации. 

Очередное обещание Воробьёва к концу срока 

На прошедшей в августе встрече с президентом Путиным губернатор Андрей Воробьёв пообещал решить проблему обманутых дольщиков в регионе «если не за два, то за три года». Губернатор посетовал главе государства, что проблема с дольщиками давняя, идёт с начала 2000-х годов. Однако сам он руководит Московской областью уже восемь лет — и за это время появилась масса новых масштабных долгостроев. 

Владимир Путин провёл рабочую встречу с губернатором Подмосковья Андреем Воробьёвым

В октябре директор областного Фонда защиты прав дольщиков Виталий Донченко заявил, что по поручению Андрея Воробьёва все проблемные дома должны быть достроены к концу 2023 года: «Мы уверены в реализации этой программы. Все ресурсы, которые необходимы, у нас есть благодаря поддержке правительства Подмосковья».

Напомним, в 2023 году заканчивается второй (и последний) срок губернатора Воробьёва. Именно к этому году он обещает решить проблему обманутых дольщиков. Вероятно, она станет «наследством» нового губернатора.

Остаётся только догадываться, какие в итоге траты понесёт бюджет на достройку жилья для остающихся в Подмосковье дольщиков. При этом нет никаких гарантий, что в условиях «коронакризиса» ряды дольщиков в ближайшие годы не пополнят новые.

3.147.68.201