Администрация: вопрос с выставленной на продажу территорией детского сада будет решён в суде

Администрация Одинцовского городского округа объявила, что вопрос с выставленным на продажу земельным участком под детским садом ЖК «Гусарская баллада» в Одинцово будет решён в судебном порядке. Чиновники уверяют, что «ситуация не отобразится на образовательном процессе, правах воспитанников и их родителей».

Сообщение опубликовано на официальном сайте администрации муниципалитета. Приводим его полностью:

Уважаемые жители ЖК «Гусарская баллада»!

По факту многочисленных обращений и публикаций сообщаем, что компания-застройщик ЗАО ГК «Жилищный капитал» была объявлена банкротом до окончания выполнения обязательств по строительству детского сада № 27 на территории ЖК. В рамках подготовленного пятна застройки, огороженного забором, Администрация округа завершила строительные работы.

Земля застройщика попала в банкротную конкурсную массу. Решением суда был определен конкурсный управляющий, который, в свою очередь, продал земельный участок ООО «Коперник». Часть проданного участка расположена на территории детского сада. В настоящее время по данному вопросу ведутся судебные разбирательства. За время строительства (2 года) собственник ни разу не объявился. Детский сад получил документы в право оперативного управления, когда все строительные работы были завершены. На период завершения капитального строительства претензий с третей стороны не поступало. Ни частные, ни юридические лица по данному вопросу также не обращались.

Заседание по иску ООО «Коперник» к Комитету по управлению муниципальным имуществом ОГО об освобождении данного земельного участка детского сада отложено на 20 апреля 2021 года. Судом предложено рассмотреть вопрос о назначении экспертизы, в Министерстве жилищной политики МО запрошены необходимые документы.

Данная ситуация не отобразится на образовательном процессе, правах воспитанников и их родителей.

Территория муниципального детского сада с верандами и детскими площадками выставлена на продажу, Одинцово, улица Акуловская, 2и

О том, что в «Гусарской балладе» выставлен на продажу участок, на котором находятся веранды и игровая площадка муниципального детского сада №27, «Одинцово-ИНФО» писал 31 марта. На ситуацию обратил внимание депутат совета Одинцовского округа от «Справедливой России» Станислав ВОДОНАЕВ. Он указал, что в 2019 году ООО «Коперник» в результате реализации имущества обанкротившегося застройщика ЖК получило в собственность участок 1165 м², который входит в огороженную территорию дошкольного учреждения.

Как следует из данных открытых источников, ООО «Коперник» зарегистрировано в 2010 году. Юридический адрес — Москва, улица Большая Якиманка, дом 35 стр 1, пом I ком 3, 4. Уставной капитал — 20 тыс. руб. С 24 мая 2017 года генеральным директором компании является Мельников Павел Юрьевич.

Продавцом участка с кадастровым номером 50:20:0070227:1226 на сайте «Авито» выступает частное лицо Валерия. Стоимость земли — 10 млн руб., разрешённое использование — «застройка жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения». Это же частное лицо указано ещё в нескольких объявлениях о продаже земли в ЖК «Гусарская баллада».

Объявление на Авито о продаже участка у детсада 50:20:0070227:1226

«Гусарская баллада» — один из крупнейших долгостроев Московской области. В 2005 году его начала строить ГК «Жилищный капитал», проект предусматривал 24 корпуса эконом-класса. Спустя десять лет застройщик остановил работы, позже сменил название на «Алеутстрой» и оказался в процессе банкротства.

После этого стало известно об уголовных делах в отношении совладельцев компании Игоря ЧЕКАЛИНА и Вадима ЖУКА, а также исках к ним от кредиторов на сумму более 8 млрд руб.

В декабре 2016 года было объявлено о привлечении ГК «Инград» к достройке проблемных корпусов. Спустя два года подмосковный Главгосстройнадзор сообщил о достройке последнего жилого дома.

В тему:

• В Одинцово выставлена на продажу территория действующего муниципального детского сада

3.149.25.117