В Одинцово микрорайон останется даже без платного детского сада

17 марта 2023, 17:25

Здание частного дошкольного центра «Оленёнок» в микрорайоне 5А в Одинцово перешло к новому собственнику. В администрации учреждения заявили, что не смогут продолжить деятельность из-за выдвинутых «неприемлемых» условий аренды. 

О полученных от администрации детсада уведомлениях «ОИ» сообщили родители воспитанников:

Уведомили, что здание перешло новому собственнику. Он выдвинул условия администрации, которые не могут выполнить. Собственник и организация не могут договориться. В итоге страдает 130 детей.

Учреждение выгоняют из здания через 2 недели. В городе и так нет мест в детских садах. Найти замену за 2 недели невозможно. 

Уведомления от администрации «Оленёнка», Микрорайон 5А в Одинцово останется даже без платного детского сада

Уведомления от администрации «Оленёнка»

По информации от обеспокоенных родителей, новый собственник рассматривает варианты перепрофилирования здания, в том числе размещение предприятия общественного питания: кафе, ресторана.

При этом вид разрешённого использования земельного участка «для комплексного освоения жилищного строительства» позволяет построить здесь даже жилой дом. 

Земельный участок на публичной кадастровой карте, Микрорайон 5А в Одинцово останется даже без платного детского сада

Земельный участок на публичной кадастровой карте

История «Оленёнка» 

Детский сад был построен в 2014 году в рамках комплексной жилой застройки микрорайона 5А. Изначально его планировали сделать ведомственным. Потом власти заявили, что он будет муниципальным, и в сентябре примет очередников.

Но затем оказалось, что застройщик «Трансинжстрой» сделал «бизнес-манёвр» и продал учреждение в частные руки. Плата оказалась неподъёмной для большинства семей.

При проектной вместимости здания в 240 человек учреждение в среднем посещали 120 детей

На сайте «Оленёнка» указано, что для группы полного дня, с 08:00 до 19:00, стоимость составляет «от 27 тыс. рублей» в месяц (зависит от возраста и получения господдержки).

Детский сад «Олененок», рассчитанный на 240 детей, открылся в одинцовском микрорайоне №5-5А, Падение «Трансинжстроя»

Детский сад «Олененок»

Земля и здание проданы за 165 млн рублей

Согласно данным «Федресурса», земельный участок вместе со зданием детсада и объектами коммунальной инфраструктуры был продан на торгах как имущество должника ООО «Плаза Групп». Заявки от потенциальных покупателей принимали с 30 декабря 2022 года по 10 февраля 2023 года. Начальная цена была 150 млн рублей

Победителем торгов был признан Володин Дмитрий Анатольевич (ИНН 321201799481, г. Москва, ул. Пырьева, д. X корп. X кв. X) с предложением 165 млн рублей. С ним 17февраля 2023 года заключён договор купли-продажи.

Почему муниципалитет не выкупил?

Почему при стоимости строительства и оснащения подобного здания детского сада без стоимости земельного участка в более чем 600 млн рублей администрация городского округа не нашла 165 млн рублей на выкуп готового вместе с землёй? Дисконт более 70%!

В 2021-22 году была похожая история со зданием детсада 1980 года постройки в 6-м микрорайоне Одинцово, приватизированного в лихие 90-е. Администрация выкупила его, сделала капитальный ремонт и оснастила. В сумме на здание вместимостью 120 детей потратили 199 млн рублей. А тут готовое здание 2014 года с бассейном, благоустройством и оборудованием на 240 детей за 165 млн рублей.

Уникальный объект для рынка недвижимости в уникальной локации. Очень востребованный жителями. Почему администрация проявила активную пассивность? Почему даже не пыталась участвовать в торгах? Редкий шанс упущен.

Зампред Мособлдумы пишет Андрею Иванову 

Депутат совета депутатов Одинцовского округа Станислав Водонаев сообщил, что заместитель председателя Мособлдумы Игорь Чистюхин направил обращение к главе Одинцовского округа Андрею Иванову с просьбой «оказать содействие с целью недопущения остановки образовательного процесса»

Обращение от зампреда Мособлдумы к главе Одинцовского округа Андрею Иванову, Микрорайон 5А в Одинцово останется даже без платного детского сада

Обращение от зампреда Мособлдумы к главе Одинцовского округа Андрею Иванова

Обновление: комментарий администрации Одинцовского округа

В аккаунтах администрации Одинцовского округа в соцсетях опубликовано сообщение «по ситуации с дошкольным центром «Оленёнок»: 

Администрация Одинцовского округа провела переговоры с новым собственником здания по адресу г. Одинцово, Можайское шоссе, 171, в котором размещается дошкольный центр «Оленёнок». Собственник заверил, что намерен продолжать использовать все помещения здания исключительно под цели дошкольной образовательной деятельности. Ни о каком другом использовании — под иные коммерческие услуги, торговлю или, тем более, под новое строительство — речи не идёт.

Кроме того, руководству «Оленёнка» со стороны собственника было предложено остаться в здании на тех же условиях, что были ранее.

Администрация Одинцовского округа держит ситуацию на контроле.

3.235.46.191

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
6 038 (+5)
lenivets
лично#
Цитата: Почему при стоимости строительства и оснащения подобного здания детского сада без стоимости земельного участка в более чем 600 млн рублей администрация городского округа не нашла 165 млн рублей на выкуп готового вместе с землёй? Дисконт более 70%!
Полагаю, что для того, что бы истратить в 2023 году 165 млн руб, администрации ОГО нужно было эти деньги закладывать в конкретную статью расходов бюджета и утверждать его в начале 2022 года.
Деньги в кармане физ. лица и в бюджете гос органа — это сильно разные деньги.
ando
лично#
lenivets: Полагаю, что для того, что бы истратить в 2023 году 165 млн руб, администрации ОГО нужно было эти деньги закладывать в конкретную статью расходов бюджета и утверждать его в начале 2022 года.
Деньги в кармане физ. лица и в бюджете гос органа — это сильно разные деньги.
Муниципальные депутаты легко и быстро принимают решения о внесении изменений в бюджет на внеочередных заседаниях. Иногда по несколько раз в месяц. В конце-концов можно было договориться об отсрочке платежа или привлечь кредит. Сумма для 37,7 миллиардного бюджета нашего округа буквально копеечная, особенно в пересчёте на остроту решаемой проблемы в соотношении к стоимости места в приобретаемом детсаду. Было бы желание…
lenivets
лично#
ando: Было бы желание…
И этого исключать нельзя.
a_b_c
лично#
lenivets: И этого исключать нельзя.
Байден виноват?
lenivets
лично#
a_b_c: Байден виноват?
Обама — чмо.

авто
stupid
лично#
И кто тут «ливерная колбаса»?
nkolbasov
лично#
Сейчас ни одни «торги», ни одна сделка не обходятся без взяток.
Я участвовал в пол-сотни «тендеров», — знаю как заранее становятся победителем, и как отсеивают лишних…
alionka666
лично#
Весёленький райончик — ни школы, ни садика
sds87
лично#
165 миллионов -не те деньги, чтобы администрация лезла в долги, или ждала бы следующего года. Просто дикое нежелание держать на балансе учреждения для обычных людей.
barek88
лично#
Зачем мне солнце Монако садик в микрорайоне
stupid
лично#
Пособничество чайлдфри?
stupid
лично#
alionka666: Весёленький райончик — ни школы, ни садика
Провести ротацию населения, заселить пенсионерами, решение и экономия.
alionka666
лично#
barek88: Зачем мне солнце Монако садик в микрорайоне
Тебе не надо, а другим пригодится
itdoc
лично#
Решением Мособлизбиркома установлено, что в поддержку выдвижения кандидата на должность губернатора Подмосковья должно быть собрано и представлено 196 подписей депутатов представительных органов муниципальных образований и (или) избранных на муниципальных выборах глав муниципалитетов, из которых 98 — подписи депутатов представительных органов муниципальных районов и городских округов и (или) избранных на муниципальных выборах глав муниципальных районов и городских округов Подмосковья. Как же, какже депутату от оппозиции получить подписи депутатов ЕР? Одна надежда на главу муниципалитета. Андрей Робертович не подведёт.
alionka666
лично#
itdoc: Как же, какже депутату от оппозиции получить подписи депутатов ЕР?
Так для того и придумано, чтоб ни один адекватный человек случайно не пролез
itdoc: Андрей Робертович не подведёт
Своих он точно не подведёт, остальных не допустит
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи