«Сделан в пользу застройщиков»: общественница о проекте генплана Одинцовского округа

«Сделан в пользу застройщиков», — представитель общественного движения «Наш Звенигород» Ирина Шабаш высказала мнение по итогам общественных обсуждений проекта генплана Одинцовского округа.

Что сразу обращает на себя внимание — это очередная мысль об увеличении населения в 1,5 раза. К сожалению, новая застройка планируется в основном на старую инфраструктуру: коммунальную, дорожно-транспортную, социальную.

Ирина привела в пример свой микрорайон Южный. По генплану здесь запланировано увеличение населения более чем на 10 000 человек, при этом выезд планируют организовать по сути через дворовые проезды, а дорога регионального значения Луцинское шоссе уже сейчас не справляется с нагрузкой — часто образуются пробки.

К сожалению, руководители Московской области, скорее всего, которые планируют эту массовую застройку, не столько думают об интересах жителей, а думают о прибылях застройщиков. 

Общественница отметила: сложилось впечатление, что в генплане даны какие-то общие цифры по жилищно-коммунальной инфраструктуре без привязки к конкретному населённому пункту/городу. А на общественных обсуждениях проектировщики не могли ответить на конкретные вопросы. Например, если очистные сооружения рассчитаны только на существующую застройку, то куда пойдут бытовые стоки от новой (планируемой) застройки. 

То есть в генплане, предложенном на обсуждения, заложены просто общие абстрактные цифры без реального решения проблем жителей нашего города.

Ирина Шабаш

Ирина указала на одно из главных несоответствий: в томе проекта генплана по охране окружающей среды прямо указано, что на сегодня колоссальная проблема Подмосковья — техногенная нагрузка на экологию, на природу. Но в самом же проекте заложена застройка с увеличением населения, от чего техногенная нагрузка вырастет. 

Один из основных, а может и основной, фактор негативной техногенной нагрузки — прежде всего массовое жилищное строительство. То есть проектировщики сами указывают в проекте генплана на то, что техногенная нагрузка крайне негативна, и при этом тут же закладывают увеличение населения в 1,5 раза. То есть ещё в 1,5 раза хотят усугубить эту нагрузку. 

Общественница обозначила своё впечатление от генплана — сделан в пользу застройщиков и явно требует доработки. 

Изучив все 13 карт и текстовую часть, складывается впечатление, что этот генплан быстренько собран для того, чтобы прежде всего обеспечить интересы застройщиков. Леса у нас выводятся из лесного фонда; с объектами культурного наследия где-то нормально, где-то непонятно; к коммуникациями тоже непонятная ситуация.

Но застройка железобетонно вся закладывается — только в Звенигороде к 2045 году население должно увеличиться на 22 000 человек. Что будет с рабочими местами и социальной инфраструктурой для них — непонятно. Общее впечатление от генплана — то, что он в пользу застройщиков сделан. И явно требует доработки. 

Сказанное Ириной характерно не только для Звенигорода и окрестностей, обозначенные проблемы, и в первую очередь массовая жилая застройка, общие для всего Одинцовского округа. 

Видео: «Звенигород-Город» «ВКонтакте»

Общественные обсуждения генплана Одинцовского округа проходят по 22 августа. По 17 августа жители муниципалитета могли направлять предложения и замечания как лично при посещении экспозиции, так и в электронном виде.

В тему:

• Население Одинцовского округа вырастет на 100 000 человек за шесть лет — проект генплана

216.73.216.22