2-й микрорайон корпус 15/2 Единый стандарт

ksennij: А что вы можете предложить?

Могу предложить вам векселя свои в рамку повесить, знаю контакты хорошей багетной мастерской.

А если серьёзно — потраттесь на очень хорошего адвоката.

простите, а какое вы отношение имеете к этому форуму? Хотелось бы выслушать мнения тех кто «купил квартиру» в 15/2 по вексельной схеме. Вы, судя по вашему высказыванию, таковым не являетесь

Да, тоже хотелось бы понимать какое отношение к форуму имеет oceanised…
Oceanised, расшифруйтесь!
Может у вас есть какая-то примерная схема действий, если есть такое убеждение, что нам пора рамки заказывать для векселей?

Хотя согласна полностью, что какое-то время спустя нам придется искать хорошего адвоката. Я по своим знакомым уже спрашиваю контакты такого адвоката. Пока безрезультатно… Но если что-то высветит, сообщу.

Я задала на сайте Континет-холдинг вопрос, когда построят нашу секцию. Ответили 31 дек. 2015 года)))) Очень точная дата.

1 июня 2016 года — наши векселя к погашению. Исходя из темпов переселения…, думаю, в лучшем случае дом построят в середине 2016 года (не раньше июля — точно) А нам до июня 2016 года надо уже иметь хорошего юриста и почву, чтобы незамедлительно действовать

Считаю, главным нашим риском — что дом построят, а вот получим ли мы наши квартиры по векселям… (большой вопрос). Может смениться застройщик и исчезнут его дочки.

а если дом вообще не построят? Что тогда? В лучшем случае получить в 2016 «копейки» за векселя? а в худшем обратиться за «рамочками»?

Думаю, построят. Это черта города. Но напомнить хорошенько о себе надо. Хорошо бы придумать единую форму письма в Гринтекс и в Строймаркет.
Каждый напишет это письмо и отнесет. Вот пусть каждому и дадут ответ.
Возможно в письме нужно поднять вопрос гарантий выполнения обязательств по векселям… Лишним не будет.
На форуме 16 корпуса информация, что нашего застройщика здорово притесняют. Как бы это не обернулось полным вытеснением…
А к 2016 году еще не ясно какая будет ситуация на рынке с ценами.

экономическая ситуация и пугает. как все скажется на строительстве?

Не сделать бы себе самим хуже, обращаясь в Роспотребнадзор, прокуратуру, требуя привлечь застройщика к ответственности за незаключение с нами договоров ДДУ. Это может привести к очередной задержке строительства. Для продолжения стройки нашего дома нужно поставить башенный кран после переселения дома 20 в дом 16, для этого нужно решить проблемы в доме 16.

Давайте еще раз на форуме определимся кто с какой компанией заключал договора на покупку векселя.
Кто с Гринтекс, а кто с Рантект.

У меня с Гринтекс

master1960: Не сделать бы себе самим хуже, обращаясь в Роспотребнадзор, прокуратуру, требуя привлечь застройщика к ответственности за незаключение с нами договоров ДДУ. Это может привести к очередной задержке строительства. Для продолжения стройки нашего дома нужно поставить башенный кран после переселения дома 20 в дом 16, для этого нужно решить проблемы в доме 16.

у меня вексель от Строймаркета.

абсолютно не согласен с цитируемым постом.
главное — постараться легализовать отношения с застройщиком в современных условиях.
для этого надо предпринимать меры.
скажите — кто-нибудь звонил ли по указанному выше телефону, писал ли жалобу куда либо?
или пока о нас вообще никто не знает?

НАДО АКТИВИЗИРОВАТЬСЯ.

и еще — на форуме сидят тролли.
с какой целью непонятно.
обращать на них внимание не надо — надо общаться только между собой — между покупателями.

Как мне сказали в офисе продаж, первую очередь секции 15 будут строить все же без крана и обещают начать в марте месяце после сдачи 16. На мой вопрос: «А почему сейчас нельзя начать строить, раз кран не мешает жителям пятиэтажки?», ответ- бригада работает на доме 16, как закончат работы, перейдут на 15. Уже не знаешь, когда врут, а когда говорят правду.

vympel2014: Да, тоже хотелось бы понимать какое отношение к форуму имеет oceanised…
Oceanised, расшифруйтесь!
Может у вас есть какая-то примерная схема действий, если есть такое убеждение, что нам пора рамки заказывать для векселей?

Хотя согласна полностью, что какое-то время спустя нам придется искать хорошего адвоката. Я по своим знакомым уже спрашиваю контакты такого адвоката. Пока безрезультатно… Но если что-то высветит, сообщу.

Я задала на сайте Континет-холдинг вопрос, когда построят нашу секцию. Ответили 31 дек. 2015 года)))) Очень точная дата.

1 июня 2016 года — наши векселя к погашению. Исходя из темпов переселения…, думаю, в лучшем случае дом построят в середине 2016 года (не раньше июля — точно) А нам до июня 2016 года надо уже иметь хорошего юриста и почву, чтобы незамедлительно действовать

Считаю, главным нашим риском — что дом построят, а вот получим ли мы наши квартиры по векселям… (большой вопрос). Может смениться застройщик и исчезнут его дочки.

примерную схему действий нужно было делать до покупки векселей. сейчас вы уже купили векселя.

про «легализовать» даже и речи нет, можно хоть по дудс-у, хоть по векселям, хоть через жск, как это делает вконец офигевшие су-155 последние прау лет.

вся надежда на то что застройщик закупил стройматериалы, и расплатился по всем рублевым обязательствам.
посмотрите кто владеет рантектом, состав учредителей, чтобы понимать насколько сложно будет возится с погашением векселей.
а то обсуждаете не то-, когда кран подгонят, есть ли рабочие на стройке, и прочую фигню

zxc19841986: Как мне сказали в офисе продаж, первую очередь секции 15 будут строить все же без крана и обещают начать в марте месяце после сдачи 16. На мой вопрос: «А почему сейчас нельзя начать строить, раз кран не мешает жителям пятиэтажки?», ответ- бригада работает на доме 16, как закончат работы, перейдут на 15. Уже не знаешь, когда врут, а когда говорят правду.

а на форуме 16 дома пишут: «на объекте, подрядчик держит 5 калек, ему должны кучу денег».

vympel2014: Да, тоже хотелось бы понимать какое отношение к форуму имеет oceanised…
Oceanised, расшифруйтесь!
Может у вас есть какая-то примерная схема действий, если есть такое убеждение, что нам пора рамки заказывать для векселей?

Хотя согласна полностью, что какое-то время спустя нам придется искать хорошего адвоката. Я по своим знакомым уже спрашиваю контакты такого адвоката. Пока безрезультатно… Но если что-то высветит, сообщу.

Я задала на сайте Континет-холдинг вопрос, когда построят нашу секцию. Ответили 31 дек. 2015 года)))) Очень точная дата.

1 июня 2016 года — наши векселя к погашению. Исходя из темпов переселения…, думаю, в лучшем случае дом построят в середине 2016 года (не раньше июля — точно) А нам до июня 2016 года надо уже иметь хорошего юриста и почву, чтобы незамедлительно действовать

Считаю, главным нашим риском — что дом построят, а вот получим ли мы наши квартиры по векселям… (большой вопрос). Может смениться застройщик и исчезнут его дочки.

Сколько боли в этих словах ))
Не волнуйтесь, я не отношусь никак к строительству, ни к, упаси боже, рантекту.

Вы посмотрите этот ООО «рантект мфд».

5 раз менялся учредитель, несколько раз это были кипрские компании, сейчас если ничего не поменялось -
10 тысяч рублей уставной капитал.

Если с 2010 года ничего не менялось, то с 09.03.2010 ЧАК «ФАЛЬКОНДЕЙК ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД» в доле 100% 10 тыс. руб.

Сколько раз менялись учредители
Сколько судов — и с кем можете посмотреть
rospravosudie.com/act-…кт-МФД» — q/section-acts

Всё в открытых источниках — в интернете, просто нужно искать.
Плюс закон о налогообложении в офшорах новый — от 24 ноября 2014 г. №376-ФЗ…

Вместо того чтобы держать «хвост по ветру», вы тут строителей и краны на стройке считаете.
Удивляет только одно — чего вы обижаетесь то. сами лоханулись, прости господи.

То, что мы «лоханулись», мы все понимаем… «нос по ветру» — как раз сейчас и стараемся это делать (в меру своего понимания и информированности, конечно). Жаль, что мы пока не понимаем, что в данный момент времени надо делать.
Если мы сейчас примем информацию про застройщика как «неприступную крепость», что и учредители менялись, и суды были, и уставной капитал совсем никакой, то можно прямо сейчас лапки сложить… и в итоге ничего не получить.
Есть юристы, есть суды — и предпринимать действия нам придется.

P.S. о сроках возобновления строительства конечно врут… Мне написали, например, что январь — февраль возобновят стройку. Ходят слухи (не знаю насколько реальны), что и 5-ти этажку уже не будут расселять.

Сарказм молодого человека явно неуместен. Да и бог с ним. Действовать необходимо в двух направлениях — в рамках индивидуально заключенных договоров по предусмотренной в них процедуре разрешения споров и, как говорится, «организованной группой по предварительному сговору» — ходить с жалобами и заявлениями по инстанциям. Для начала желательно обойтись без правоохранительных органов. А то эти ребята быстро на свой Кипр сбегут.

есть ли у нас законные основания ходить с жалобами? Документально мы к строительству вроде как и отношения не имеем. Мы можем предъявлять притензии к инвестору «Строймаркет» (про Гринтекс не знаю у меня есть договор инвестирования №И-15/2-1 между рантект» и «Строймаркет») Там в п.1.2 (f) сказано что заказчик (Рантект) осуществляет исполнение своих обязательств непосредственно перед инвестором (Строймаркет) и не несет обязательств перед лицами, состоящими в отношениях с инвестором (нами) Я считаю нужно с инвесторов начинать спрос. В том же договоре написано что инвестор не в праве привлекать в строительство денежные средства граждан «инвестор, нарушивший настоящий запрет, действует на свой риск и самостоятельно отвечает перед привлеченными им лицами и несет последствия, предусмотренные законодательством РФ

ksennij: есть ли у нас законные основания ходить с жалобами? Документально мы к строительству вроде как и отношения не имеем. Мы можем предъявлять притензии к инвестору «Строймаркет» (про Гринтекс не знаю у меня есть договор инвестирования №И-15/2-1 между рантект» и «Строймаркет») Там в п.1.2 (f) сказано что заказчик (Рантект) осуществляет исполнение своих обязательств непосредственно перед инвестором (Строймаркет) и не несет обязательств перед лицами, состоящими в отношениях с инвестором (нами) Я считаю нужно с инвесторов начинать спрос. В том же договоре написано что инвестор не в праве привлекать в строительство денежные средства граждан «инвестор, нарушивший настоящий запрет, действует на свой риск и самостоятельно отвечает перед привлеченными им лицами и несет последствия, предусмотренные законодательством РФ

Жаловаться — это законно само по себе. Вопрос в том, будет ли по результатам рассмотрения жалобы положительный результат. Применительно к приведенным пунктам я вряд ли что-то посоветую, для этого надо изучить ваши договоры полностью. У меня, видимо, другая договорная схема, я покупатель квартиры во 2-й очереди.

мы планируем завтра съездить в Одинцово. можем, где-нибудь встретиться и обсудить

На форуме 16 корпуса есть ссылка на петицию. Ссылка новая о том, чтобы им подключили воду и канализацию
Пожалуйста, зайдите к ним на форум, пройдите по ссылке и подпишите петицию. Это в наших с вам интересах.

Я могу завтра утром до 12.00 подойти, встретиться

vympel2014: На форуме 16 корпуса есть ссылка на петицию. Ссылка новая о том, чтобы им подключили воду и канализацию
Пожалуйста, зайдите к ним на форум, пройдите по ссылке и подпишите петицию. Это в наших с вам интересах.

какие петиции?
вы судебные решения читали которые присылал в ссылке?
в конце года рантект отсудил 99 млн у одинцовского водоканала
петиции… вы ещё в гаасгкий суд накатайте))

и эти люди говорят про неуместность сарказма… вы ещё раз строителей посчитайте и краны ))

когда будем в Одинцово я позвоню

oceanised: какие петиции?
вы судебные решения читали которые присылал в ссылке?
в конце года рантект отсудил 99 млн у одинцовского водоканала
петиции… вы ещё в гаасгкий суд накатайте))

и эти люди говорят про неуместность сарказма… вы ещё раз строителей посчитайте и краны ))

Отсудил-то он отсудил, да только водоканал в арбитраж подал 10-й раз в аппеляционный суд. Заседание только на последнюю декаду февраля назначено, если не ошибаюсь. Так что физически денег Рантект не получил.
Согласна с вами, что считать строителей и краны не самый оптимальный вариант. Можете нам юриста порекомендовать? А если есть информация посерьезней, то поделитесь. В Одинцово у многих застройщиков суды и ввод домой в эксплуатацию — невероятные усилия. У нас другая ситуация. В свете смены администрации и экон. кризиса нам нужно готовиться к судам.
К тому же отвечу участнику форума про то, что мы якобы копейки экономили заключая договор с векселем. Ничего подобного. Цена была рыночная. Нам другой формы не предложили. А секция эта задумывалась как бюджетная под расселение и квартир в ней по этой схеме немного было. Мне интересно, те кто пытаются нас троллить, какую цель преследуют? Флагом махать и Караул кричать — все умеют

сегодня на стройке удалось пообщаться с представителем предыдущего подрядчика. он сказал что договор с новым подрядчиком до сих пор не подписан, т. к. на такие условия (без применения крана) и финансирования подрядчик не согласился. Так что пока пятиэтажку не переселят, разрешение на применение крана не получат строительство и не начнется. ну и финансов не достаточно. Переселение планируется с марта по апрель

oceanised: какие петиции?
вы судебные решения читали которые присылал в ссылке?
в конце года рантект отсудил 99 млн у одинцовского водоканала
петиции… вы ещё в гаасгкий суд накатайте))

и эти люди говорят про неуместность сарказма… вы ещё раз строителей посчитайте и краны ))

Послушайте, уважаемый oceanised, закройте свой поганый рот и удалитесь с форума! Ведете себя по свински — умник блин
Люди, которые оказались в этой ситуации, были вынуждены подписаться именно под такую схему, т. к другой никто не предлагал. Причем с рантектом по такой схеме была построена не одна квартира и всёбыло хорошо.
что все зацепились за 214-фз? Какие реальные плюсы он для нас бы имел, если бы стройка прекратилась как сейчас?!
Все видели по тв, как жители павшинской поймы написали на снегу своё ФИ перед администрацией МО и Воробьев сопли жевал, не зная, что сказать конкретно.
раз мы попали в эту ситуацию, то нужно пробовать оповестить об этом администрации и иные уо
Компетентные органы, чтобы наш объект не пропал без вести, а его достроили!!!
И не надо всяким уродам-умникам чморить нас в форуме!

avas: Послушайте, уважаемый oceanised, закройте свой поганый рот и удалитесь с форума! Ведете себя по свински — умник блин
Люди, которые оказались в этой ситуации, были вынуждены подписаться именно под такую схему, т. к другой никто не предлагал. Причем с рантектом по такой схеме была построена не одна квартира и всёбыло хорошо.
что все зацепились за 214-фз? Какие реальные плюсы он для нас бы имел, если бы стройка прекратилась как сейчас?!
Все видели по тв, как жители павшинской поймы написали на снегу своё ФИ перед администрацией МО и Воробьев сопли жевал, не зная, что сказать конкретно.
раз мы попали в эту ситуацию, то нужно пробовать оповестить об этом администрации и иные уо
Компетентные органы, чтобы наш объект не пропал без вести, а его достроили!!!
И не надо всяким уродам-умникам чморить нас в форуме!

«были вынуждены подписаться именно под такую схему, т. к другой никто не предлагал»

вас кто-то заставил заплатить деньги? под дулом автомата затащил в офис рантекта и заставлял выплатить деньги?
вы спокойно могли в своё время выбрать другого застройщика, другой объект, подходящую схему оплаты.
поштудировать законодательство в конце концов, прежде чем отдавать очень немалые деньги.
База консультант по выходным бесплатна, в интернете информации — море.

Кстати в павшинской пойме есть у друзей недвижка — разрулили всё там. Достроили и сдали. Не знаю как, но разрулили. По поводу публичных лиц в сми — «не читайте до обеда советских газет». То как они выступают по тв-радио-газетам- не имеет ничего общего с реальностью.

Любимая русская забава -смотреть по телевизору как заикается чиновник, чтобы потом после двух стаканов эту тему обсудить — здесь крайне неуместна.

Нынешнему губернатору досталось очень тяжелое наследство — разворованый бюджет МО со скрывающимся министром финансов МО и дырой в 30 лярдов рублей, местные князьки со своими уставами, и прочее… Нужно понимать что это очень непросто, врядли кто-то по своей воле возьмётся за такое. Не за то цепляетесь.

А то что вас задела чья-то оценка, чрезмерно саркастичная, как вам кажется, так может быть это частная проблема?

oceanised: «были вынуждены подписаться именно под такую схему, т. к другой никто не предлагал»

вас кто-то заставил заплатить деньги? под дулом автомата затащил в офис рантекта и заставлял выплатить деньги?
вы спокойно могли в своё время выбрать другого застройщика, другой объект, подходящую схему оплаты.
поштудировать законодательство в конце концов, прежде чем отдавать очень немалые деньги.
База консультант по выходным бесплатна, в интернете информации — море.

Кстати в павшинской пойме есть у друзей недвижка — разрулили всё там. Достроили и сдали. Не знаю как, но разрулили. По поводу публичных лиц в сми — «не читайте до обеда советских газет». То как они выступают по тв-радио-газетам- не имеет ничего общего с реальностью.

А то что вас задела чья-то оценка, чрезмерно саркастичная, как вам кажется, так может быть это частная проблема?

Меня задело то, что все такие умники, но только «задним числом»!
В одинцово этот район застраивал только один застройщик и заключал договоры только по одной схеме!
Что касается 214-фз, то его преимущества только на бумаге. Если застройщик пропадет, то и 214-фз не поможет
что касается павшинской поймы и вашего высказывания о благополочном решении их проблем, то это только подтверждает правильность наших потуг в отношении написания писем и жалоб официальным лицам!!! Чтобы проблема не варилась внвтри нас, а была на слуху у чиновников. Именно так может решиться наш вопрос, хоть и с опоздание, так как поход в суд повлечет лишь расторжение договора и получения исполнительного листа о взыскании денег, но не факт, что деньги реально получишь… здесь же остается шанс, что дом построят!!!
Таково мое мнение. Так что нельзя бросать обращения в администрации и т. п инстанции. Может подтянуть ТВ по этому делу!
Давайте обновим инфу — куда и аакие письма уже были написаны? Какип ответы получены? Давайте продумаем, куда и что еще написать! У меня договор с строймаркет и у многих так же. В связи с этим именно они будут нести ответственность зм неисполнение договора и именно им (в том числе) надо написать письмо!!! В администрацию одинцово, администрацию московской области… мне кажется, что суд не решит проблем…
кто что думает? Прошу высказываться и будем готовить письма!!! Не стоит ждать 06.2016г

У меня покупка в 4-й секции по Договору переуступки права требования с Гранситистрой.Прилагаю письмо, написанное в октябре, до сих пор больше ответа о результатах проверки нет.
PDF16.pdfPDF · 620 КБ

len-ok: У меня покупка в 4-й секции по Договору переуступки права требования с Гранситистрой. Прилагаю письмо, написанное в октябре, до сих пор больше ответа о результатах проверки нет.

Надо им напомнить. Они должны еще одно письмо выслать.

Мы писали подобные письма в Администрацию и Рантеку, но поскольку мы не дольщики по ДДУ, то Администрация нам сообщила, что по информации от Рантека он ни с кем из физ. лиз и юр. лиц договоров долевого участия не заключал. Поэтому мы оказались как бы ни при делах.
Т. е. мы все, кто купил по векселям квартиры в 1-й секции можем только к «дочкам» Рантека обращаться за разъяснением. И, еще раз повторюсь, нам нужен очень грамотный юрист с опытом ведения подобных дел. Возможно нужно уже сейчас запрашивать и получать какие-то доп. документы от «дочек» и Рантека.

да…плохо то, что все мы покупали свои квартиры от разны инвесторов и прочих…, А как продавались квартиры в 2-4 секциях?