После реконструкции ТЦ этажность пристройки выросла в шесть раз
Строительство шестиэтажного торгового центра на Можайском шоссе завершается. Речь идет о пристройке к ТЦ «Дубрава», которая своим размахом напоминает, скорее, самостоятельный Торговый центр.
Реконструкция ТЦ «Дубрава» длится не один год. Центральную часть здания перестраивали в 2011-2012 году. Когда ремонт был закончен и открыт проезд за ТЦ, жители домов 67, 73, 75 и 77 по Можайскому шоссе вздохнули с облегчением. Но спустя несколько месяцев началась вторая очередь реконструкции — пристройку с левой стороны снесли и с нуля началось новое строительство.
ТЦ «Дубрава» в советское время
Строительство пристройки идет второй год, и жителям пришлось подстраиваться под сложившиеся реалии. Когда стройку огородили, забор отрезал привычные пути следования пешеходов, ведь тротуаром служила площадка вдоль торца старой пристройки. Кроме того, забор урезал и саму проезжую часть. Теперь машины с трудом разъезжаются, а пешеходы лавируют в нескончаемом потоке транспорта.
Сократилось и количество парковочных мест. Раньше машины парковали перпендикулярно пристройке, а не вдоль нее.
В то же время, после завершения реконструкции центральной части «Дубравы», была расширена парковка вдоль дублера Можайского шоссе.
Однако количество посетителей ТЦ в разы превышает новые места на парковке. Часть покупателей и сотрудников магазина стали бросать свои машины во дворах жилых домов, отнимая парковочное пространство у жильцов. А что будет с парковками, когда введут в эксплуатацию 6-этажную пристройку?
Другая проблема — это разрушающийся асфальт на проезде за «Дубравой».
Раз в год проезжую часть латают, но из-за курсирующих грузовиков, то к стройке, то для разгрузки-погрузки товара, на ней регулярно появляются глубокие ямы.
Неизбежность
Новую стройку восприняли со смирением — не впервые же в Одинцово строят новые торговые центры в черте существующего микрорайона.
Из окон 67 и 73 домов открывается «чудесный» вид на ТЦ
Однако, когда стройка ускорилась и работы начали проводится и в будни, и выходные, с утра до вечера, иногда даже ночью, редакцию «ОИ» забросали письмами с жалобами, даже прислали видео подтверждение.
Строительство 6-этажного монстра почти завершено. Сегодня, когда «коробка» уже стоит, жители с интересом сравнивают ее с проектом, который приведен на информационном стенде. Нестыковки налицо.
Сложно не заметить и то, что благодаря пристройке «Дубрава» станет одним из самых больших торговых центров в городе. Однако не факт, что он будет полезен. Как уже писала редакция «ОИ», идеального ТЦ в Одинцово нет.
Что будет в ТЦ?
Соучредитель «Дубравы» Вячеслав МАКСЮТА рассказал «ОИ», что на двух этажах расположатся рестораны быстрого питания Бургер Кинг и «Теремок». Пятый и шестой этажи займут фитнес-центр и школа единоборств Сергея БАДЮКА. На третьем этаже будет супермаркет хозяйственных товаров.
Цокольный этаж займет бесплатная парковка на 60 машин. Еще 100 автомобилей вместит наземная открытая парковка.
Правда, пока непонятно, где и каким образом она будет расположена. Ведь рядом с «Дубравой» нет свободных территорий для расширения парковки. Для сравнения: машиноместа у трех ближайших домов (73, 75 и 77) вкупе вмещают не больше 120 автомобилей.
Немногочисленные свободные места на парковке у 75 дома бывают только ранним утром
Откуда застройщик возьмет еще 100 мест и поместятся ли туда авто всех посетителей и сотрудников ТЦ?
«Польза от большого хозяйственного магазина, продуктового супермаркета и сетевика электроники во дворе густонаселенного микрорайона — несомненная. Много народа и много машин — это издержки мегаполиса, в который превращается Одинцово. А местные жители привыкли к постоянному движению вокруг «Дубравы» и у них во дворе», — заключил Максюта.
Открыть вторую очередь реконструкции собственники «Дубравы» обещают к 1 сентября. Также Вячеслав Максюта сообщил, что будет обновлена дорога перед домами 73, 75 и 77.
Третья очередь реконструкции
Подходит к концу возведение пристройки и невольно задаешься вопросом: а продолжение будет? Правое крыло ТЦ остается в первозданном виде. Грядет ли третья очередь реконструкции, Максюта ответить не смог — оказалось у здания ТЦ «Галерея» другие собственники, однако он предположил, что во времена финансового кризиса они вряд ли затеют стройку.
Остается надеяться, что реконструкция третьей части не предвидится. Ведь старое обшарпанное здание куда лучше нового строительства, которое неминуемо ухудшит ситуацию в городе. Тем более через дорогу от «Дубравы» достраивают еще один ТЦ.
Магазины стоят вплотную к самой оживленной дороге в городе. Конечно, для ТЦ это выгодное место, но для города — жирный крест на расширении транспортной сети города. Очевидно, что и без того перегруженный участок дороги будет сужен припаркованными вдоль автомобилями. Так что на самом деле важнее? Прибыль владельцев торговых центров или люди?
18.216.53.7
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в: