Владельцев неучтённых домов обложат двойным налогом

Владельцы подмосковных домов, не поставленных на кадастровый учёт, с 2018 года будут платить земельный налог в двойном размере.

Об этом сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей АВЕРКИЕВ:

Начиная с 2018 года жители Подмосковья, дома которых не поставлены на кадастровый учет, будут платить земельный налог с коэффициентом два, то есть в двойном размере. Собственники сами могут выбрать — платить два раза за землю, либо платить за землю и за дом.

Он добавил, что в неделю ведомство получает порядка 100 жалоб на кадастровую оценку земельных участков. В 50% случаев жалобу удовлетворяют, при этом проводится проверка на предмет попыток сократить размер налогового платежа:

Люди часто хитрят, чтобы сократить размер налогового платежа. Когда мы выявляем хитрость — мы отказываем.

В настоящее время, по данным министерства имущественных отношений, на кадастровый учет в Подмосковье поставлено 4 млн земельных участков и порядка 9 млн дач, квартир и индивидуальных жилых домов.

Кампания по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости

Власти Московской области на протяжении нескольких месяцев проводили аэрофотосъёмку для выявления недокументированных построек. В феврале 2017 года стало известно, что из 4,5 млн частных построек в регионе на зарегистрирована целая четверть, из-за чего муниципальные бюджеты не получают налоговые поступления. По расчётам чиновников после завершения сверки бюджет будет ежегодно получать около 2 млрд руб.

Подмосковные власти неоднократно предлагали варианты увеличения земельного налога для тех, кто не ставит на кадастровый учёт объекты недвижимости. Так, осенью 2016 года широкий резонанс вызвала информация о разработке законопроекта, предусматривающего пятикратное увеличение этого налога, но она так и не была реализована. Чиновники остановились на увеличении в два раза.

Ещё одной инициативой было предложение передать регионам право самостоятельно решать, пересматривать или нет кадастровую оценку объектов недвижимости, и как часто это делать. Такое нововведение могло бы спровоцировать существенный рост налога для граждан, ведь в условиях финансового кризиса региональные власти вряд ли бы отказались от такой возможности пополнить бюджет.

Но и это предложение осталось нереализованным. Возможно, не последнюю роль сыграли массовые жалобы от владельцев недвижимости на новый расчёт налогов исходя из кадастровой стоимости. Так, ноябрь прошлого года отметился большими очередями в том числе и в ИФНС №22 в Одинцово.

Переход на новый порядок расчёта налога на недвижимость прошёл болезненно. И немалую часть посетителей составляли именно те граждане, которые пытались выяснить, почему сумма налога оказалась существенно завышенной.

Будут ли платить налоги владельцы элитных особняков?

Как ранее отмечал председатель подмосковного Союза дачников и садоводов Никита ЧАПЛИН, большинство владельцев загородной недвижимости (в том числе и пенсионеры) платят налоги, зарегистрировав и участки, и дома. А вот владельцы многомиллионных особняков на Рублёвке годами не ставят свои постройки на учёт, пользуясь отсутствием мер ответственности.

Налоги на недвижимость — важная часть бюджетов поселений. На эти деньги благоустраиваются дворы, детские и спортивные площадки, строятся дороги. Сможет ли двукратное увеличение земельного налога за неучтённые дома заставить владельцев элитных особняков зарегистрировать свои постройки — остаётся вопросом.

18.191.189.124