Ржавая вода, дачный дом во дворе ЖК и зона риска для УК

Частный дом во дворе ЖК «Одинбург», борьба со ржавой водой, зона риска для управляющих компаний и проблемы с доступной средой стали главными темами планёрки 19 февраля в администрации Одинцовского городского округа. 

УК с тремя звёздами — в зоне риска

Во вторник губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ поручил убрать с подмосковного рынка ЖКХ недобросовестные управляющие компании с рейтингом две звезды. Глава округа Андрей ИВАНОВ начал совещание с обсуждения этого вопроса — отметил, что в муниципалитете УК с таким рейтингом не осталось ещё в прошлом году.

Хочу отметить, что 4 управляющих компании на территории нашего округа имеют четыре звезды, а ещё 58 имеют рейтинг три звезды.

Мы безусловно, отдаём себе отчёт, что каждая УК, имеющая три звезды — в зоне риска. Поэтому мы должны повышать три звезды до уровня четырёх, чтобы не беспокоиться о качестве услуг.

Замглавы администрации округа по вопросам ЖКХ Михаил КОРОТАЕВ сообщил, что в муниципалитете 2217 многоквартирных домов, 65 управляющих компаний (91% всего жилого фонда) и 68 ТСН, ТСЖ и ЖСК.

По состоянию на 1 октября 2019 года в Одинцовском округе было 29 УК с двумя звёздами, на 1 января 2020 компаний с таким рейтингом не осталось. 

Михаил Коротаев добавил, что до конца 2020 года в планах довести до рейтинга в четыре звезды порядка 10 управляющих компаний. 

«Я уверен, многие жители до конца не понимают. Мы ставим какие-то звёздочки компаниям. А в чём разница? Возможно, такого ощущения нет, что вышел из подъезда и понял, что теперь три звезды. Как в гостиницах, например», — Андрей Иванов попросил докладчика объяснить, за что УК дают рейтинг в четыре звезды. 

Михаил Коротаев назвал основания для повышения рейтинга с трёх до четырёх звёзд: отсутствие задолженности за поставленные энергоресурсы (воду, тепло, электроэнергию); взаимодействие с советами домов и ассоциацией управдомов; отработка заявок жителей во всех системах. 

«Стремимся максимальное количество УК вывести в категорию четыре звезды», — завершил обсуждение руководитель муниципалитета. 

19 февраля, планёрка в администрации Одинцовского округа

Чиновники начали второй этап борьбы со ржавой водой

Одной из тем планёрки стал итог первого этапа промывки коммуникаций в 1, 2 и 3-м микрорайонах Одинцово. Андрей Иванов сообщил, что вопрос качества воды стабильно входит в топ-5 проблем Одинцовского округа. Он назвал «важнейшей» проделанную в последние четыре недели работу и выразил надежду, что промывка значительной части коммуникаций в нескольких микрорайонах позволит уменьшить количество жалоб. 

Михаил Коротаев рассказал, что комплексную поэтапную промывку внутридомовых и уличных инженерных коммуникаций проводили с 29 января по 17 февраля. Целью работ была очистка труб от отложений, накопившихся из-за повышенного содержания железа в воде из подземных водоносных горизонтов.

Всего коммунальщики промыли внутренние системы 42-х многоквартирных домов. По словам замглавы администрации, опрос старших по домам показал положительную динамику — качество воды улучшилось. 

Во второй этап промывки включены 40 домов. В четырёх домах первого этапа коммуникации промоют повторно. График будет опубликован на сайте администрации округа. Второй этап планируют завершить 6 марта. 

Михаил Коротаев обратился к жителям с просьбой проявить терпение, так как работы приводят к кратковременному ухудшению качества воды в момент самой прочистки и запуска системы. «Потом вода становится чистой, и это уже более долговременный эффект», — отметил докладчик. 

Второй этап промывки инженерных коммуникаций в Одинцово, кадр из презентации

Отвечая на вопрос Андрея Иванова о большом количестве обращений по качеству воды, заместитель выделил три основные причины ситуации: 

• после появления информации о первом этапе промывки коммуникаций жители начали обращаться по всем адресам, чтобы у них провели такие же работы 
• кратковременные ухудшения качества воды из-за остановки и перезапуска систем
• жители соседних домов проявили желание, чтобы у них промыли коммуникации. Второй этап связан с этими обращениями. 

«Всё уже пришло в системную работу» 

Подводя итоги работы чиновников с обращениями на портал «Добродел» за прошедшую неделю, Андрей Иванов отметил необходимость убрать из топа категории «автомобильные дороги» и «дворы и территории общего пользования». 

Всё уже пришло в системную работу и мы перестроили все графики — быстро реагируем, предотвращаем недовольство жителей. Остались только две категории.

Задача — найти тот регламент, те отчасти неординарные возможные шаги для администрации и подрядчиков. Посмотрим, как система ЦУР (центр управления регионом — прим. ред.) покажет нам изменения. 

Частный дом во дворе «Одинбурга»: 

Ситуацию вокруг частного дома во дворе ЖК «Одинбург» замглавы администрации Роман НЕРЕТИН назвал самой популярной публикацией отчётного периода. Он обратил внимание, что этой проблеме в том числе был посвящён сюжет телеканала «Россия». 

Комментарий дал первый заместитель главы администрации Одинцовского округа Михаил ПАЙСОВ: 

Изначально при выдаче разрешения на строительство застройщиком была представлена схема планировочной организации земельного участка, в ней было исключено какое-либо благоустройство на данном участке. То есть, участок изначально не учитывался на территории застройки.

Андрей Иванов поручил ему организовать на этой неделе встречу в администрации с обеими сторонами конфликта — застройщиком и собственниками земельного участка. 

Михаил Алексеевич, найдите тогда родственников, собственников этого дома и приглашайте ко мне. Давайте проведём встречу. Я думаю, что если есть согласие на альтернативный участок, то мы найдём компромиссное решение. Во всяком случае предложим, сделаем попытку. Мне кажется, мы можем договориться.

Я просто помню изначально, что у собственников была позиция «переезжать не будем» ни на альтернативный участок, ни в квартиру. Если категоричная позиция изменилась, давайте включимся в этот процесс и все вместе решим.

Прошу не затягивать. Судя по тому, что родственники находят время на съёмки для телеканала, найдут время и приехать в администрацию. И застройщика тоже приглашайте.

ЖК «Одинбург»: частный дом во дворе вместо детской площадки 

Беды с доступной средой 

Большой резонанс в сети вызвала публикация жительницы Одинцово о доступности города для женщин с колясками и маломобильных граждан. 

Когда гуляю или хожу по делам по городу, то фотографирую пандусы, где я не смогла подняться. Тут и СДЭК, и Мяснов, и подъезды, но самое сложное —  это взобраться к дороге с Лазутинки и пройти по подземному переходу на ж/д станцию. Пандусы не подходят. У меня стандартная коляска. И без посторонней помощи никак не получается проехать. 

***

Отдельного разговора требуют тротуары, на которых трясёт так, что голова ребёнка подлетает в люльке. А трицепсы скоро будут такие же, как у качка, постоянно поднимая коляску с бордюров — ведь съездов/заездов в городе практически нет!

***

Ну и отдельного разговора заслуживают автомобилисты, которым вообще пофиг на всех, лишь бы поставить машину. Такие «затыки» приходится объезжать по проезжей части и газонам.

***

И ладно, мамы — сильные и здоровые (так все думают, раз смогли родить), а я вот думаю об инвалидах. Всегда задавала себе вопрос: почему колясочников так много за границей, а у нас совсем их нет? Русские настолько здоровее? Нет! Просто они вынуждены сидеть дома...

Фотографии из публикации: проблемы с пандусами, блокирующие проезд автомобили

Андрей Иванов поручил организовать заседание по вопросам доступной среды. Он отметил, что перечисленные проблемы «мешают многим жить», а уже сейчас можно запланировать работы (и выделение денег из бюджета) на весенне-летний период. 

Глава округа заявил о планах создать комиссию по доступной среде по аналогии с уже существующей комиссией по безопасности дорожного движения. В комиссию помимо ответственных чиновников смогут войти общественники.

216.73.217.51