Бизнес на «социальном обременении»: очередной частный шлагбаум на муниципальной земле

Строительство ТЦ «Лента» во дворе домов №№1, 1к1, 3к2 на Можайском шоссе стало одним из скандальных событий 2017 года в Одинцово. Несмотря на протесты местных жителей, магазин построили и открыли. Представители компании-застройщика называли парковку «социальным обременением», но в марте 2020 года на муниципальном земельном участке появился частный шлагбаум. 

Парковку сделали платной. 

Конфликт вокруг стройки магазина «Лента»

В зелёном дворе, на месте старого футбольного поля, рабочие появились в августе 2017 года. Они сломали футбольные ворота, огородили территорию забором. На вопросы жителей отвечать отказались.

Выяснилось, что земельный участок площадью 3 тыс м² с футбольным полем и зелёными насаждениями чиновники сдали в долгосрочную аренду торговой сети «Лента».

Протесты, петиции и пикеты жителей результата не принесли. На прошедшем 30 августа в администрации Одинцовского района круглом столе представитель компании-подрядчика отверг предложение приостановить работы на время, которое понадобится чиновникам на то, чтобы «поднять» документы по земельным участкам и факту проведения публичных слушаний.

Всего 200 человек собрал митинг против точечной застройки в Одинцово, одним из требований которого было прекращение строительства «Ленты».

Крупный торговый объект построили за несколько месяцев. 29 декабря 2017 года он был открыт. Утром рабочего дня магазин наполнили многочисленные покупатели. Зелёная зона, за которую боролись жители соседних домов, практически полностью уступила место ТЦ и парковке. 

Застройщик в 2017 году: «Парковка – социальное обременение»

На круглом столе 30 августа 2017 года представитель компании-застройщика назвал создание дополнительных парковочных мест у магазина одним из своих социальных обременений:

По нормам было необходимо 45 мест, но мы делаем 50. Жители смогут пользоваться всеми этими местами.

Присутствовавшие на мероприятии жители эту информацию восприняли скептически, напомнив, что спустя время такие парковки нередко становятся платными. Кроме того, они обратили внимание, что 50 мест явно недостаточно — их может не хватить даже для посетителей, которые начнут оставлять свои автомобили в ближайших дворах или просто на проезжей части. 

Март-2020: шлагбаумы и паркомат

Жители оказались правы. С 17 марта 2020 года въезд на парковку перекрыли шлагбаумы. 

Шлагбаумы, въезд на территорию парковки у супермаркета «Лента» на Можайском шоссе

На территории у магазина появился паркомат. Покупателям предложили круглосуточную парковку — первые два часа бесплатно, а каждый следующий — 100 руб. 

Отметим, что здесь коммерсанты используют небольшую уловку. Если на паркомате написано «стоимость каждого последующего часа», то на стенде с правилами пользования парковкой (расположен на входе непосредственно в магазин) формулировка следующая: «Свыше двух часов — 100 руб. за каждый полный и неполный час». 

Терминал оплаты парковки у супермаркета «Лента»

Правила пользования парковкой супермаркета

Таким образом, спустя два года коммерсанты решили начать зарабатывать на парковке, которую ранее называли своим социальным обременением. Жители соседних домов, оставшиеся раньше без зелёного участка, теперь остались и без возможности бесплатно ставить на парковку свои автомобили хотя бы на ночное время.

В Одинцово бизнес-интересы в очередной раз взяли верх при молчаливом одобрении чиновников администрации и депутатов.

Update

Источник в администрации Одинцовского округа сообщил «Одинцово-ИНФО», что годовая сумма арендной платы за указанный земельный участок составляет 1 млн руб. Условия аренды не содержат каких-либо обременений или требований по организации парковки для местных жителей. Тем не менее, в «Ленте» сейчас рассматривают возможность бесплатной ночной парковки для жителей ближайших многоквартирных домов.

По теме: 

• «Руки прочь от нашего двора!»
• Магазин или люди? Что важнее в Одинцово?
• В Одинцово с аншлагом открылась скандальная «Лента»

3.15.142.42