В Одинцово меняют границы природной территории для строительства «спортивного ядра» школы в новом ЖК

Для размещения «спортивного ядра» школы в новом микрорайоне «Инград» в Одинцово реорганизуют особо охраняемую природную территорию местного значения (ООПТ) «Дубковский лес». Это решение большинством голосов принял совет депутатов Одинцовского округа на заседании 17 июня.

Замглавы округа: «Площадь ООПТ не меняется» 

Проект решения о реорганизации природного рекреационного комплекса представил замглавы администрации округа Александр Тесля. Он рассказал, что «Инград» строит жилой микрорайон в рамках договора о комплексном развитии территории, и проектом планировки и межевания территории предусмотрено строительство школы на 1100 мест.

Однако часть земель лесного фонда находится в границах нашей особо охраняемой природной территории «Дубковский лес», в зоне умеренных ограничений. Естественно, эта зона не позволяет разместить «спортивное ядро», поэтому предлагаем скорректировать границу нашей ООПТ. Площадь ООПТ не меняется, меняется исключительно зона умеренных ограничений.

Спортивное ядро — плоскостное комплексное спортивное сооружение для занятий спортивными играми и видами лёгкой атлетики. 

«Место расположения школы было размещено в рамках договора о комплексном развитии территории, утверждён проект планировки территории. Данные документы утверждались министерством жилищной политики Московской области», — ответил чиновник на вопрос депутата Александра Галдина (КПРФ).

«Если и будет какая-то рубка, то она будет исключительно связана с вырубкой аварийных и сухостойных деревьев, либо деревьев, которые поражены чем-то», — ответил Тесля на вопрос депутата Михаила Илясова (КПРФ).

«Надо «пятна» для размещения социальных объектов изыскивать путём сокращения аппетитов застройщиков»

Слово взял депутат Станислав Водонаев («Справедливая Россия»):

Я больше не вопрос хотел задать, а мнение выразить. Понимая важность строительства социальных объектов и поиска пятен застройки под их размещение… Мне кажется не очень хорошим прецедент тем, что меняем границы особо охраняемой природной территории. Считаю, что надо «пятна» для размещения социальных объектов изыскивать путём сокращения аппетитов застройщиков, а не путём сокращения зон особо охраняемых природных территорий.

Так Александр Тесля ответил на вопрос депутата Владимира Кукина (КПРФ) за счёт какой местности будет возмещение территории ООПТ: 

За счёт так же земель лесного фонда. На сегодняшний день около 350 га земель лесного фонда входит в ООПТ «Дубковский лес». Речь идёт о реорганизации в части около 1 гектара, этот гектар просто переходит в другую часть земель лесного фонда. Для того, чтобы мы могли это мероприятие совершить, было проведено комплексное экологическое обследование. Специализированная организация дала своё заключение, была определена эта территория. Поэтому площадь не меняется.

Голосование: 23 «за», двое «против» 

После этого председатель совета депутатов Татьяна Одинцова объявила электронное голосование. Из 27 депутатов 23 проголосовали «за». Против проголосовали Станислав Водонаев и Владимир Кукин, воздержались Александр Галдин и Михаил Илясов.

Обсуждение вопроса — с 17:09 на видео

«Для строительства башен «Инграда» земли в Одинцово хватило, а для полноценного размещения школы уже нет», — прокомментировал итог Станислав Водонаев в своих соцсетях после заседания. 

Паспорт природного рекреационного комплекса «Дубковский лес» был утверждён советом депутатов Одинцовского района в 2009 году. ООПТ расположена на восточном участке Пионерского лесничества между землями города Одинцово, села Дубки и села Юдино.

Новый многоэтажный микрорайон на западной окраине Одинцово

Девелоперская компания ГК «Инград» возводит жилой комплекс под названием «Квартал Семейный» на участке между Северным обходом Одинцово и Западной промзоной, недалеко от посёлка Красный Октябрь. Застройщик — ООО «СЗ «Просторная долина».

ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» входит в ГК «Инград» Романа Авдеева. По данным Kartoteka.ru, ООО «СЗ «Просторная долина» зарегистрировано в Одинцово в 2015 году. Бенефициарами являются ООО «Инвестпро-1» (принадлежит 99,9% уставного капитала) и ПАО «Инград» (0,1%).

По данным официального сайта, квартал включает 11 корпусов в 24-25 этажей. По данным девелопера, квартал рассчитан на 2965 квартир общей площадью 137,5 тыс. м².

Ранее в «Инграде» сообщили «Одинцово-ИНФО», что ввод в эксплуатацию школы на 1100 мест запланирован на 2023 год.

Квартал «Семейный» в Одинцово, состояние на май 2022 года. Фото: сайт ГК «Инград»

Квартал «Семейный» на карте Одинцово

Проект «Одинграда» включает, помимо квартала «Семейный», ещё два квартала на улице Маршала Бирюзова у Одинцовской областной больницы — «Лесной» (пять домов на 1050 квартир) и «Центральный» (три дома 15-17 этажей на 376 квартир).

Расчётное число жителей в «Центральном» и «Лесном», по данным компании, составляет 700 и 1700 человек соответственно. Школы в проекте двух данных кварталов не предусмотрено, так как, по данным девелопера, инфраструктура проекта «Одинград» доступна жителям всех трёх кварталов.

Напомним, «Инград» получил землю под строительство жилых комплексов в Одинцово за достройку проблемного ЖК «Гусарская баллада».

3.133.140.88