Компания Стивена Сигала получила землю на Рублёвке, на которой хотели построить детский онкоцентр

Компания американского актёра и гражданина России Стивена Сигала без торгов получила от властей Подмосковья землю рядом с посёлком Горки-10, на которой изначально хотели построить детский онкологический центр. Об этом сообщает Baza. 

Ранее участок площадью 8,2 га был в бессрочном пользовании «Национального медицинского исследовательского центра онкологии им. Н. Н. Блохина». В 2018 году госкорпорация «Дом.РФ» выставила землю на торги с начальной ценой 178 млн рублей, при этом было указано, что использовать её можно только для реабилитационно-восстановительного лечения детей. Ни одной заявки подано не было.

В пресс-службе «Дом.РФ» рассказали Baza, что спустя четыре месяца после неудавшихся торгов онкоцентр Блохина решил вернуть себе участок «для строительства детского онкологического реабилитационного центра». С просьбой передать участок обратно обратились директор онкоцентра Иван Стилиди и тогдашний заместитель министра здравоохранения Сергей Краевой, после чего участок перешёл к Росимуществу.

Однако лечебное учреждение так и не было построено, а участок оказался в собственности Одинцовского округа. В пресс-службе Росимущества сообщили, что землю из федеральной в муниципальную собственность передали безвозмездно в связи с обращением администрации Одинцовского округа. 

Расположение участка

Участок на публичной кадастровой карте

Землю отдали без торгов под строительство центра восточных единоборств

В 2021 году власти Подмосковья отдали участок в аренду до 2026 года «Горки холдинг компани», в которой у Стивена Сигала есть 26%. При этом был изменён вид разрешённого использования с «реабилитационно-восстановительного лечения детей» на «спорт».  

Выписка на арендованный участок

Baza отмечает, что подмосковные чиновники отдали землю без торгов. Рассказывая о целесообразности строительства центра восточных единоборств, областное правительство на первое место ставит «создание новых рабочих мест», также среди плюсов — «рост налоговых отчислений» и «привлечение инвестиций в развитие спортивной инфраструктуры».

Однако из соглашения следует, что компания Сигала создаст всего восемь рабочих мест: «В рамках строительства объекта предполагается создание 8 рабочих мест со средней заработной платой не ниже 49,6 тыс. рублей в месяц. Набор персонала для развития объекта предполагается провести среди местного населения Одинцовского городского округа Московской области».

Отрывок из соглашения 

Рыночная стоимость участка — более 800 млн рублей 

Как следует из соглашения между правительством Подмосковья и «Горки холдинг компани», к 2026 году будет построен «двухэтажный спортивный центр с комплексом вспомогательных зданий». Там будут в том числе «главный зал по борьбе айкидо», «тренажёрный зал», «конференц-зал и выставочное пространство».

В соглашении указано, что 1,5 млрд рублей инвестиций компания намерена взять из заёмных средств, а срок окупаемости составит 14 лет. Арендная плата на весь период аренды составит 73 млн рублей плюс ещё 4,4 млн рублей — налоги.

Кадастровая стоимость земли составляет 254 млн рублей, а рыночная — более 800 млн рублей.

Бизнес-партнёр Стивена Сигала — Евгений Зобнин, ему принадлежит 74% в уставном капитале «Горки холдинг компани». Гендиректор — Игорь Синегубов, связанный с зампредом Госдумы и бывшим сенатором Александром Бабаковым.

«Зыбкое, непубличное поле» 

По словам гендиректора «Трансперенси Интернешнл — Россия» (внесена Минюстом в реестр иноагентов) Ильи Шуманова, региональные власти часто передают землю для строительства какого-то социального объекта без торгов, на условиях инвестирования определённой суммы денег: «Например, для строительства театра или спортивных сооружений. После этого в проект вносятся поправки, причём это происходит непублично, в кабинетах за закрытыми дверями, и вместо спортивного объекта получается, например, гостиничный комплекс. В одном из регионов выделяли землю без торгов под строительство театра, а потом там появился торговый комплекс».

По его словам, формально всё в рамках закона, так как одна сторона может вносить изменения в инвестиционное соглашение, если их согласует вторая сторона. «Это всё зыбкое, непубличное поле, информации об инвестиционных соглашениях, как правило, мало. И при внесении корректировок не даётся оценка, что из-за этой корректировки теряют бюджет, регион, жители. В принципе, из инвестсоглашения со временем может быть выхолощена вся содержательная часть, так что останется только какая-то формальная история и проект повернётся на 180 градусов», — отметил Шуманов. 

Baza сообщает, что Евгений Зобнин и Игорь Синегубов бросили трубку, когда корреспондент попытался расспросить их о центре восточных единоборств. Связаться с самим Сигалом не удалось. 

Стивен Сигал — гражданин России с 2016 года 

Сигалу 70 лет. Указ о приёме его в гражданство России подписал в ноябре 2016 года президент Владимир Путин. Тогда пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков заявил, что американский актёр и продюсер обращался с просьбами о гражданстве «настойчиво и продолжительное время».

Стивен Сигал

В январе 2016 года Сигал получил гражданство Сербии.

В октябре 2019 года стало известно, что актёр купил у главы Росгосцирка особняк в элитном коттеджном посёлке села Усово Одинцовского округа. Неподалёку от его участка расположена резиденция Путина в Ново-Огарёво. Расстояние до неё не превышает 1 км. 

В мае 2021 года Сигал стал членом объединённой партии «Справедливая Россия — За правду».

18.227.114.218