СК и ФСБ выявили многомиллионные хищения при банкротстве застройщика «Урбан Групп»

30 октября 2023, 11:36

Криминальная история с обанкротившимся застройщиком «Урбан Групп» получила новый эпизод. Следственный комитет и ФСБ выявили хищения на сумму минимум 240 млн рублей у Фонда развития территорий, который достраивал жильё для дольщиков. Под стражу отправили бывшего конкурсного управляющего Светлану Аглинишкене и юристов Екатерину Мыскину и Дмитрия Шарифуллина. Об этом сообщил «Коммерсантъ». 

Уголовное дело об особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) следователи возбудили 9 октября, основанием стали материалы ФСБ, собранные после обращения от представителей Фонда развития территорий.

Аглинишкене, Мыскину и Шарифуллина задержали одновременно 18 октября. В тот же день им предъявили обвинения, а 19 октября Басманный суд отправил их в СИЗО до 9 декабря, согласившись с доводами следствия о том, что оставаясь на свободе, фигуранты могут скрыться, уничтожить доказательства и оказать давление на свидетелей.

Светлана Аглинишкене была выбрана конкурсным управляющим «Урбан Групп» в июле 2018 года, после того как Арбитражный суд Московской области признал застройщика банкротом и ввёл конкурсное производство. К тому момент девелопер собрал с дольщиков более 80 млрд рублей на строительство шести жилых комплексов, в числе которых был ЖК «Лайково» («Город-Событие») в Одинцовском районе

Строительство «Лайково город-события» (состояние на 09.07.2019)

Стройплощадка ЖК «Лайково» в июле 2019 года

Следствие установило, что в 2020 году Аглинишкене составила реестр обманутых клиентов и передала его в Фонд защиты прав дольщиков (его правопреемником в 2022 году стал Фонд развития территорий), который отвечал за достройку жилья.

После этого у неё оставалась одна задача — распродажа незалогового имущества «Урбан Групп» для расчёта с кредиторами. Здесь, по данным журналистов, и начались трения между управляющим и Фондом, которые вылились в аннулирование аккредитации конкурсного управляющего Аглинишкене.

При этом уже тогда в Фонде намекали на уголовную составляющую в действиях конкурсного управляющего. В частности, упоминали историю с продажей в 2020 году 24 земельных участков в городском округе Красногорск — начальная цена лота составляла 1,3 млрд рублей, а выкуплены земли были одной из структур ГК «Гранель» за 864,9 млн рублей. В Фонде утверждали, что эти деньги так и не дошли до кредиторов застройщика-банкрота. Сама же Светлана Аглинишкене утверждала, что все средства были потрачены на конкурсное производство.

В ходе расследования ФСБ и СКР подтвердилось, что на конкурсное производство действительно списывались немалые средства. Так, было установлено, что в период с 2018 по 2021 год Аглинишкене заключала договоры оказания услуг по охране имущества компаний-застройщиков с аффилированными организациями, от имени которых выступали юристы Екатерина Мыскина и Дмитрий Шарифуллин.

Однако, по версии следствия, цены в них были завышены на порядок. Пока обвиняемым вменяют в вину хищение из бюджета чуть более 240 млн рублей, но, скорее всего, это не окончательная цифра. В СКР отмечают, что «следственные действия, направленные на сбор и закрепление доказательств причастности обвиняемых к совершению указанного преступления» и иных нарушений, находятся в активной фазе. Адвокаты фигурантов выдвинутые обвинения комментировать не стали.

Выявлены многомиллионные хищения при банкротстве скандально известного застройщика "Урбан Групп"

Точную сумму ущерба продолжают устанавливать

«Коммерсантъ» отметил, что возбуждённое ещё в июне 2018 года уголовное дело в отношении совладельца «Урбан Групп» Андрея Пучкова, обвиняемого в злоупотреблении полномочиями (ч. 2 ст. 201 УК РФ), приостановлено в связи с его международным розыском. Ещё до начала расследования бизнесмен перебрался на Кипр, а другой соучредитель компании, Александр Долгин, уехал в Лондон. При этом последний не числится ни в федеральном, ни в международном розыске.

«Урбан Групп» планировала построить в Лайково новый город: 58 многоквартирных домов и 111 таунхаусов

ЖК «Лайково» («Город-событие») на 30 тыс. жителей «Урбан Групп» строила на земельном участке в 116,84 га в селе Лайково Одинцовского района. Девелопер получил его в результате банкротства компании СУ-155, начавшей возводить здесь ЖК «Like City». «Урбан Групп» вызвалась спасти сотню пайщиков путём возведения целого города. Компания намеревалась построить 1,75 млн м2, из которых квартиры — 875 тыс. м2.

В 2018 году «Урбан Групп» была признана банкротом. После краха девелопера в Московской области осталось шесть крупных жилых комплексов. Федеральные и региональные власти объявили о готовности достроить их полностью, потратив более 70 миллиардов бюджетных рублей.

В Лайково за бюджетные деньги чиновники решили достраивать 12 многоквартирных домов, помимо этого бюджетные средства пойдут на школу и детсад. При этом изначально «Урбан Групп» планировала возвести здесь 58 многоквартирных домов и 111 таунхаусов.

В сентябре 2021 года стало известно, что застройщик «Самолёт» выкупил часть земли, принадлежащей «Урбан Групп», и планирует построить на полях в Лайково жилой комплекс. В 2022 году стало известно, что новый ЖК получил название «Рублёвский квартал». «Комплекс состоит из малоэтажных домов от 3 до 12 этажей», — из описания проекта на сайте. Сколько всего будет домов, на данный момент неизвестно. 

В мае 2023 года губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв сообщил, что в проблемном ЖК «Лайково» достроили все дома. «Более 1,9 тыс. дольщиков получат долгожданные ключи, и таким образом мы поставим точку в эпопее с «Урбан Групп», — заявил он.

100.26.176.111

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
3 080
a_b_c
лично#
Надеюсь, купившим квартиры частично денежки вернут?
itdoc
лично#
Воробьёв деньги на эти дыры из тумбочки берёт, штоле? В 2024 год уровень государственного долга Московской области составит почти половину бюджета.

За долги построили. Повесили это «событие» на ресурсы ОГО, которое и так в долгах, как в шелках. Немного погодя, эти умники из ЕРа куда-то денутся, останутся только долги налогоплательщикам.
stupid
лично#
a_b_c: Надеюсь, купившим квартиры частично денежки вернут?
Если они получили квартиры, то какие денежки могут быть?
stupid
лично#
itdoc: останутся только долги налогоплательщикам.
Это будет другая история…
itdoc
лично#
Вся история ЕРа состоит из таких историй.

Следующим номером, например, ЖК «Центральный» в Звенигороде. Также как в Лайково, строительство ЖК сейчас находится под наблюдением публично — правовой компании «Фонд развития территорий», так как прежний застройщик «Сити эстейт» оказался нечистым на руку дельцом, был признан банкротом и скрылся с деньгами обманутых граждан в неизвестном направлении.

К настоящему моменту, за счет бюджетных денег, завершено строительство только 4-х из 10-ти корпусов. Живут на свой страх и риск некоторые граждане, которым просто больше не возможности найти жилье, кроме как в недостроенном ЖК.

Постоянной схемы электро-теплоснабжения нет. Газовая котельная ЖК не работает, так как, предположительно, из-за халатности застройщика котельная была разграблена, срезаны и похищены электрические кабели и блок управления.

АО «Мособлэнерго» не подключает жилой комплекс к подстанции, якобы из-за того, что застройщик препятствует проведению работ. Аварийное отопление работает с перебоями по нижнему краю температуры. Не ясно как котельная будет работать в заморозки.

Это не ЕР законы такие принимает и исполняет?

stupid
лично#
itdoc: Это не ЕР законы такие принимает и исполняет?
Выявляет и задерживает, а то коммерческие структуры совсем распоясались…
У них в уставе так и написано, извлечение прибыли, а не служение обществу…
itdoc
лично#
Помню, в 80-е годы из какой-то местной газеты…наверняка, очень не свободной, Лычагин же Александр Иванович только готовился тогда стать честным журналистом… я узнал, бюджет Одинцовского района в Московской области был самым большим… 10 млн. рублей, штоле…

Спасибо ЕРу за нашу счастливую старость, короче.

Нас осталось мало, но мы в тельняшках.
a_b_c
лично#
stupid: Если они получили квартиры, то какие денежки могут быть?
Как какие? Именно те, которые они получили от покупателей, завысив при этом цену квартир.
Денежки нужно отобрать и вернуть покупателям.
Так будет справедливо.
nfhfynek
лично#
Вернуть украденное. Притча
Любовь Ржаная
Приближались выборы. Неважно, какого уровня. Главное — выборы были, их никто не отменил и не запретил, и это радовало душу иностранцам и другим ученым людям.

Степаниде Кузякиной было наплевать на выборы. Она была аполитичная, инертная, и самое страшное — равнодушная, как и к чужому горю, так и к чужому счастью. Ей лишь бы пенсию вовремя приносили. И чтобы в магазине был хлеб. И чтобы не было войны. И чтобы антенна не ломалась, а то без телевизора в деревне скука.

Степанида варила себе суп и аполитично смотрела телевизор. Она инертно слушала теледебаты и оживлялась только, когда на шоу дело шло к мордобою. Любила Степанида всю жизнь одного человека. Это был Якубович.
Порой доходило до того, что ей снились сны. Самый сладкий был, когда Якубович кричал за ее воротами: откройте!!! Но она не могла открыть, потому что от счастья у нее во сне отнимались ноги, а больше идти к воротам было некому.

Однако в этом году выборы крепко засели в ее голове. Долбили про них неустанно, вдолбили ей в голову. И она решила поучаствовать. Стать кандидатом.
Лозунг у нее был только один:
— Вернуть украденное!

Чтобы ее приняли всерьез, ей надо было собрать подписи. Начать следовало с родной деревни, где еще наскребалось человек двадцать жителей.
Сельсовет, по-новому администрация, помог ей развешать объявления. Там с пониманием отнеслись к ее блажи, а когда из районной газеты пообещался приехать корреспондент и прославить бураковскую инициативу на всю Россию, сельсовет и вовсе разомлел. Вот, мол, какие у нас граждане активные.

Настал назначенный день. Народ собрался в клубе, в котором впервые за зиму даже протопили печку. Было немножко угарно, но вскоре воздух насытился чесноком, слабыми винными парами и овчинами с запахом коровников. То есть, все родное, в простоте, да не в обиде.

— Говори, Кузякина, да короче. Скотину кормить да сериалы смотреть торопимся. Что тебя поперло в кандидаты?
— Земляки, я за справедливость! Всем вернуть украденное.
— Нет, не пойдет. Это нереально, — сделал вывод бывший колхозный конюх Гаврилов.
— Почему это?
— Да знаю я, ты про олигархов. Хрен у них что отнимешь теперь. Вот лучше бы ты мне вернула украденное.
— Я? Какое украденное? — опешила Кузякина.
— Ишь ты! Будто не знает! А кто у меня посыпки себе отгреб? Твои следы у сарая были, не обманешь.
— Ах ты, врун бессовестный! У меня и посыпку красть не для кого, кот ее не жрет! Сам ты на ферме всю жизнь крал!
— А ты докажи, старая ведьма, — зашелся Гаврилов.
Народ гудел и хихикал. Наконец, бабка Марья Тарасова выкрикнула:
— Все крали и тянули! Так социализм и разворовали!
Старик Пахомов в очках провозгласил:
— Социалисты украли у капиталистов, а капиталисты у дикарей первобытных. Теперь концов не сыщешь.
— Если подойти философски, — начал было давнишний парторг Самоедов, — то все крали, начиная с Адама. Кузякина, прихлопни свою инициативу.
Корреспондент был разочарован таким ходом событий. Он предложил:
— А давайте заставим вернуть наше болото. А то оно теперь к другому району приписано. Кузякина, голосуй за болото!
Все поддержали.

Так, с заметки «Вернуть украденное болото», начался славный политический путь народного выдвиженца Кузякиной.
Теперь ее выдвинули старшим над болотом. И велено объезжать его раз в неделю, чтобы другие районы не украли.
lenivets
лично#
a_b_c: Как какие? Именно те, которые они получили от покупателей, завысив при этом цену квартир.
Денежки нужно отобрать и вернуть покупателям.
Так будет справедливо.

А размер завышения цены квартиры (и справедливого возврата) каждый покупатель определяет самостоятельно.
itdoc
лично#
nfhfynek: болото
Вполне юмор. В Израиль на гастроли поедешь?
fara
лично#
a_b_c: Как какие? Именно те, которые они получили от покупателей, завысив при этом цену квартир.
Денежки нужно отобрать и вернуть покупателям.
Так будет справедливо.
Если бы ты не реагировало на ключевые слова, а жило рядом или хотя бы прочитало глазами текст, то знало бы, что те квартиры продавались очень даже дешево по нынешним временам. Потому как никто их достраивать не собирался. Натыкали арматурин на радость покупантам и свалили пузо греть на острова.
Достраивалось все за государственный счет.
Лагает ботик, надо папе-программеру поправить
nfhfynek
лично#
itdoc: Вполне юмор. В Израиль на гастроли поедешь?
Вот и именно, рассуждать в формате новостного портала о хищениях, не зная всех подробностей, не вникая во все обстоятельства дела, это всё равно, что топить за Израиль, или за Палестину, за всё хорошее против всего плохого — бесполезное занятие.
itdoc
лично#
Давай свои детали. Возьмём, если вещь фирменная.

Только, что можно сказать, если человек был, а потом человека нет. Какие тут детали тебе помогут?

А, про новостной портал не надо, хорошо?
nfhfynek
лично#
Да пжалста, Фонд защиты прав дольщиков он же Фонд развития территорий — это не бюджет. Он создан из отчислений тех же застройщиков.
А то, что социалка должна строиться за счет бюджета, я об этом давно пишу здесь. Почему например бездетные, оплачивая квартиру, должны участвовать в стр-ве садиков и школ. Да и вообще вопрос поставлен совершенно неправильно. Дольщик оплачивает квадратные метры в стенах своей квартиры. Да, он должен получить комфортные места общего пользования, воду, канализацию, тепло, электричество и т. п. Но он не оплачивает строительство отдельного объекта.
Еще в Фонд должны поступать целевые средства на комплексное развитие территории жилой застройки, капремонт многоквартирных домов и модернизацию систем коммунальной инфраструктуры. Так на то они и целевые, не на дострой
itdoc: Только, что можно сказать, если человек был, а потом человека нет.
Так объявлены Долгин с Пучковым всё-таки в международный розыск
pravo.ru/news/247184/
И нечего злопыхать здесь на нерадивость структур, призванных бдить, находить и наказывать
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи