Новый ЖК начали строить на первой линии Северного обхода Одинцово

В Одинцовском округе начали строить новый жилой комплекс — на первой линии Северного обхода Одинцово. Из-за этой застройки в селе Ромашково станет в пять раз больше жителей. 

О старте работ на площадке жилого комплекса «Притяжение Сити» девелопера ГК «Гранель» сообщила пресс-служба министерства жилищной политики Московской области. Первым начали строить жилой дом № 8 переменной этажности (11-14) на 729 квартир. 

В Минжилполитики добавили, что «всего в рамках проекта поэтапно построят жилые дома высотой от 9 до 14 этажей в несколько очередей». При этом количество домов в министерстве не называют, нет этой информации и на сайте девелопера. 

«По проекту предусмотрены детский сад для 850 малышей и школа на 1760 мест», — из сообщения Минжилполитики. Плановых сроков строительства этих объектов социальной инфраструктуры в ведомстве не называют. Опять же, нет сроков и на сайте девелопера. 

Особого внимания заслуживают некоторые формулировки из сообщения на сайте Минжилполитики, больше похожие на информацию из рекламного буклета: 

ЖК «Притяжение Сити», окружённый зелёными массивами, отличается благоприятной экологией. При этом жилой комплекс не теряет связи с городом — проект гармонично сочетает преимущества доступной динамичной инфраструктуры и приватной загородной жизни: территория граничит с живописным Подушкинским лесом.

Строительная площадка. Фото: сайт Минжилполитики Подмосковья

Строительная площадка. Фото: сайт Минжилполитики Подмосковья

Визуализация. Фото: сайт ГК «Гранель»

Из раздела «Локация» на сайте ГК «Гранель»

История ЖК 

Ещё в 2012 году чиновники администрации Одинцовского района сделали всё, чтобы передать землю вдоль платной трассы в частные руки:

1. Сдали в аренду
2. Выдали разрешение на строительство
3. Приняли в эксплуатацию временные щитовые домики и позволили их зарегистрировать в Россреестре, чтобы у арендатора появилось право выкупа по льготной цене — за 3% от кадастровой стоимости
4. Оформили льготный выкуп.

Сначала новоиспечённый собственник предлагал эту землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), но покупателей нашлось немного. В 2021 году стало известно, что землю выкупила ГК «Гранель» для масштабного многоквартирного строительства. ЖК получил рабочее название «Ромашково 2».

В марте 2024 года стало известно об увеличении этажности будущего ЖК — изначально была прописана предельная этажность «не выше 6 этажей», но на уровне области была одобрена концепция «Гранель» с домами в 9 и 14 этажей. В той же концепции было написано, что после реализации проекта вместо нынешних 3 тысяч жителей в Ромашково их станет 16 тысяч.

О запуске проекта ГК «Гранель» объявила в декабре 2025 года. В описании проекта на сайте девелопера потенциальным покупателям квартир рассказывают о «престижном западном направлении», расположении «между легендарной Барвихой и инновационным Сколково», «пространстве для тех, кто выбирает статусное окружение и динамику столичной жизни», «доступе к широкому спектру городской и загородной инфраструктуры».

216.73.217.11