«Гранель» объявила о запуске проекта ЖК возле Северного обхода Одинцово

Девелопер «Гранель» объявил о запуске проекта ЖК на первой линии Северного обхода Одинцово. Из-за новой застройки в селе Ромашково станет в пять раз больше жителей. 

Новый ЖК получил название «Притяжение Сити». В описании проекта на сайте девелопера потенциальным покупателям квартир рассказывают о «престижном западном направлении», расположении «между легендарной Барвихой и инновационным Сколково», «пространстве для тех, кто выбирает статусное окружение и динамику столичной жизни», «доступе к широкому спектру городской и загородной инфраструктуры». 

На сайте указано, что ЖК занимает территорию более 32 гектаров: «Запланировано несколько очередей, объединяющих разновысотные дома, объекты социальной инфраструктуры и продуманное благоустройство». Этажность — от 9 до 14 этажей. Подробностей по социальной инфраструктуре нет, на одном из планов ЖК обозначен детский сад. 

На одном из планов «Локация» обращает на себя внимание дорога («Проектируемый выезд на М-1»), которую планируют проложить через Подушкинский лес в сторону Трёхгорки.

Расположение ЖК «Притяжение Сити», дорога «Проектрируемый выезд на М-1»

Из раздела «Локация»

Визуализация домов будущего ЖК

История ЖК 

Ещё в 2012 году чиновники администрации Одинцовского района сделали всё, чтобы передать землю вдоль платной трассы в частные руки:

1. Сдали в аренду
2. Выдали разрешение на строительство
3. Приняли в эксплуатацию временные щитовые домики и позволили их зарегистрировать в Россреестре, чтобы у арендатора появилось право выкупа по льготной цене — за 3% от кадастровой стоимости
4. Оформили льготный выкуп.

Сначала новоиспечённый собственник предлагал эту землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), но покупателей нашлось немного. В 2021 году стало известно, что землю выкупила ГК «Гранель» для масштабного многоквартирного строительства. ЖК получил рабочее название «Ромашково 2».

В марте 2024 года стало известно об увеличении этажности будущего ЖК — изначально была прописана предельная этажность «не выше 6 этажей», но на уровне области была одобрена концепция «Гранель» с домами в 9 и 14 этажей. В той же концепции было написано, что после реализации проекта вместо нынешних 3 тысяч жителей в Ромашково их станет 16 тысяч.

216.73.216.22