Переезд из Железнодорожного в Одинцово

Заранее прошу прощения у модераторов, если написал не в тот раздел. Я тут новенький

Мы с семьей хотим переехать к вам в город. Прошу вашего совета. Ситуация такая.

У нас с женой родилась дочка и мы планируем перебраться поближе к дедушке с бабушкой. Они живут в Ново-Переделкино. Сейчас мы живем в Железнодорожном (Носовихинское шоссе, Горьковское направление МО). Это другой конец Москвы, да и пробки на Носовихе и на МКАДе адовые. Не наездишься. Денег на нужную квартиру в Переделкино не хватает (как обычно ). Решили рассмотреть ближайшие областные города. Самый близкий вариант — Одинцово.

Помимо близости бабушки с дедушкой хочется «мимоходом» получить:
— более или менее хорошую транспортную доступность до Москвы;
— адекватную инфраструктуру (в том числе и детскую);
— новый дом и хороший уютный район;
— рядом лес.

Хочется вашего совета, на какие районы Одинцово стоит обратить внимание? По началу смотрели Трехгорку, вроде новый район. Симпатично. Но народ на форумах пишет, что Трехгорка это — гетто. Инфраструктура бедная. Транспортная доступность фиговая: с утра ни уехать. Хотя к Москве вроде ближе.

Ездить до Москвы планируем преимущественно на общественном транспорте. Предположительно электричкой до кунцевской. Выезжать нужно примерно в 8.30. Насколько реально уехать на электричке в это время не прилагая сверхусилий по впихиванию своего тела? А, боюсь спросить, уехать сидя?

Может, вам лучше посмотреть Коммунарку или Мосрентген?
В Одинцово вам лучше выбирать 8 микрорайон или строящийся 9-й (в поиске наберите «одинцовский парк») — оттуда ближе всего до Ново-Переделкино и лес рядом. Минус 9-го — далеко от станции (20-25 минут пешком или 5-7 на маршрутке).

Рассматривали такой вариант. Очень не нравится отсутствие железной дороги при глухо стоящем в часы пик шоссе.

Спасибо за наводку. 8-ой микрорайон вроде бы ничего.

tar: Предположительно электричкой до кунцевской. Выезжать нужно примерно в 8.30.

Одинцовцам в принудительном порядке под страхом смертной казни пользоваться исключительно одинцовской электричкой в 8.31. Во всех остальных (в час пик на Москву), в силу уже упоминавшихся факторов (общежития вышки, ремонт минки, и т. д.) кислород на пределе.

Bond72: Одинцовцам в принудительном порядке под страхом смертной казни пользоваться исключительно одинцовской электричкой в 8.31.

Насколько она на забита, если я, например, приду минут за 5 до отправления?

И что с обратной дорогой в районе 18.30-19.00 с кунцевской? Впихнуться можно?

А как насчет домов по Говорова и Маршала Крылова?

Там много неплохих (вроде бы) предложений. Понимаю, что в этом случае удобно добраться до Переделкино не получится. Ну и бог с ним. Каждый день я туда ездить не собираюсь.

Как вообще район? Насколько сложнее добираться от ст. Баковка?

На Говорова и Крылова неплохо, так как пока рядом есть лес. Плюс — рядом детская поликлиника. Минус — только одна школа, которая забита до отказа. До Баковки оттуда только на маршрутке, пешком 15-20 минут быстрым шагом.

tar: И что с обратной дорогой в районе 18.30-19.00 с кунцевской? Впихнуться можно?

Обычно в это время перед Кунцево в вагоне есть 2-3 свободных стоячих места, в Кунцево на них впихивается человек 10.

Да, в можайскую электричку в Кунцево в это время есть риск вообще не влезть. Самая лучшая в 18.59 (одинцовская), куда можно спокойно войти, а на Трёхгорке освобождаются места и до Одинцово можно посидеть.

А утренняя на 8.31? Сильно полная?

Давно не ездил, не помню. Вот на 8.04 хорошая — минут за семь до отправления реально сесть.

А как с внутрегородским общественным транспортом? Сколько займет дорога от Говорова до платформы Одинцово на маршрутке?

proboknet.livejournal…1.html?page=2#comments

В Одинцово не было, нет и не будет ничего. В Ммытищах будет. И Переделкино.
Очень не советую переезжать в Одинцово. Здесь последние 10 лет становится только хуже. Транспорт, инфрастуктура, детская медицина. Количество гастарбайтеров уже зашкаливает, налоги на недвижимость по максимальной возможной ставке, коммуналка выше чем в Москве раза в 1.5, цены на детские сады выше москвы в 2 раза, на детские курсы в 2-2.5, за нормальными вещами и мебелью надо ездить специально в москву, ибо в городе те ошмётки, что есть — дорого.
С 2002 года по 2013 Одинцово по стоимости квадратного метра скатилось со 2 на 9-е место по Московской области

Morozov: Очень не советую переезжать в Одинцово.

Так ведь товарищ планирует переезжать из Железнодорожного, а оттуда до Москвы тоже можно добраться только электричкой, не менее переполненной, чем у нас, редко ходящим экспрессом, ну или на машине (если есть) через пробки. Короче, в части транспорта у нас не хуже, чем там.

Yuri_NN: Так ведь товарищ планирует переезжать из Железнодорожного, а оттуда до Москвы тоже можно добраться только электричкой, не менее переполненной, чем у нас, редко ходящим экспрессом, ну или на машине (если есть) через пробки. Короче, в части транспорта у нас не хуже, чем там.

Железнодорожный в плане автомобильного транспорта — это полная Ж. Нормальное состояние Носовихи — пробка. Она бывает стоит по 18 часов в сутки без перерыва на обед, в том числе и по выходным. Летом в пятницу бывает стоит и за полночь.

Обычные электрички тоже не сахар. Относительно нормально ездить, как и у вас, можно только на местных, которые «москва-железнодорожный».

А вот экспресс достаточно удобен, хоть и дорог — 90 рублей в одну сторону. С утра ходят раз в полчаса. 26 минут в пути. Я езжу на 8.34. Если приходить минут за 10 до отправления, то дальние вагоны вообще пустые. Садись куда хочешь. Вечером — хуже, интервалы раз в час. Если не успел на семичасовой, то следующий только в восемь. Хотя сесть всё равно можно.

Вопрос ежедневной доставки пятой точки в москву и обратно меня волнует больше всего. Хочется не ухудшить и даже немного улучшить свое текущее положение.

Прочие вопросы мне более или менее понятны: с детскими садами и медициной в одинцово всё плохо, но оно везде по области так. Торговля
и развлечения представлены относительно хорошо. В железке хуже. Там даже макдака нету Дорога по выходным и не в час пик вроде едет. Город современный, чистенький и аккуратный если судить по фото с яндекс карт.

Morozov: proboknet.livejournal…1.html?page=2#comments

В Одинцово не было, нет и не будет ничего. В Ммытищах будет. И Переделкино.

Схема не соответствует тому, что нарисовано в вагонах метро. Сейчас, как я понял, метро в солнцево собираются проводить в виде продолжения сокольнической ветки.

Цитата: 
Очень не советую переезжать в Одинцово. Здесь последние 10 лет становится только хуже. Транспорт, инфрастуктура, детская медицина. Количество гастарбайтеров уже зашкаливает, налоги на недвижимость по максимальной возможной ставке, коммуналка выше чем в Москве раза в 1.5, цены на детские сады выше москвы в 2 раза, на детские курсы в 2-2.5, за нормальными вещами и мебелью надо ездить специально в москву, ибо в городе те ошмётки, что есть — дорого.

Комуналка и у нас в Желдоре выше московской. Я за свою двушку в 60 кв. плачу в среднем 5.5 тыс. руб. Коммерческие детские сады в среднем у нас от 15-30 тыс. руб. в месяц. Детская медицина… считай, что нету ее. Нету даже роддома. Детская поликлиника — это пристройка к жилому дому. 2 этажа общей площадью квадратов 200. Никакого оборудования нет

В Одинцово не лучше. К специалистам в детскую поликлинику пробиться архисложно. Правда, роддом есть.

Роддом у нас отличный
ЦРБ тоже не так страшна, как малюют. И… всё…

tar: А вот экспресс достаточно удобен, хоть и дорог — 90 рублей в одну сторону.

У вас экспресс ходит по третьему пути, а у нас третьего пути нет. Кроме того, у нас район богатый, а все экспрессы ходят дальше, чем до Одинцово, поэтому они могут быть забиты (сам не ездил, но другие рассказывали). Зато к двадцать какому-то году из-за близости Сколково нам обещают увеличить количество путей до 4-х и даже расширить Минку, однако, если продолжать строить жилье ударными темпами, все это уже не поможет.

В экспресс на 8.00 в Одинцово сесть практически невозможно.
Насчёт торговли — да, неплохо. Много сетевых магазинов — от «Азбуки вкуса» до «Пятёрочки», есть хороший рынок «Одинцовское Подворье». Одежду-обувь лучше покупать в Москве — здесь в основном ширпотреб или неоправданно дорогие вещи. Из развлечений кинотеатр, боулинг, различные кафе и рестораны, пара приличных клубов. Есть фитнес-клубы.

Morozov: Очень не советую переезжать в Одинцово. Здесь последние 10 лет становится только хуже.

Человеку по ближе к родственника надо, скорей всего пожилым.

Morozov: Роддом у нас отличный

Вы там лично рожали?

tar: Вопрос ежедневной доставки пятой точки в москву и обратно меня волнует больше всего. Хочется не ухудшить и даже немного улучшить свое текущее положение.

Желдор на Одинцово, можно считать равноценным.
Поищите во вторичке по ближе к станции, 7-а например.

Сесть в экспресс можно свободно — просто прийти на 5 мин раньше, а вот на следующий поезд и еще на Баковке зайти в вагон еще должно повезти. Одинцовская ветка все таки удобна тем, что пересекает несколько веток метро. Совету при смотреться к домам 8-го микрорайона,. Ребенку сколько лет? Если в садик еще год-два ходить, то есть шанс в государственный попасть. Если совсем малыш — частные сады больше в сторону Дубков строят. Поликлиника -все равно только за справками, на частного педиатра тратиться или страховку покупать предется. На Говорова новый микрорайон построил, там и садик будет (говорят правда частный будет). До Баковки 10-15 мин пешком, лес, перекресток, св фитнесс рядом, до жк и детской поликлиники 20 мин пешком. Маршрутка до Баковки сейчас ходит, но редко. В принципе неплохой вариант.

О чем всё здешнее обсуждение?

Автор! Одинцово — точно такая же жопа, как и Железнодорожный, с той разницей, что у нас нет:
— Капотни и Дзержинского под носом;
— дороги и электричек, забитых круглосуточно (в часы пик то же самое, влезть иногда можно только на крышу);
— придурков на вокзале, бросающих через окна бумажники и сигаретные пачки, типа они «заняли место»;
Кроме того, у нас попроще с Ашаном (у нас их почти три, и добираться в целом удобнее, чем до Белой Дачи или отстоя в Лефортово). А, ну да, мактуалетов у нас в городе аж дв.
В остальном — такое же говно, как и у вас.
Да, про поводу района. Хотите, чтобы было близко к транспорту — выбирайте либо седьмой, либо восьмой. Город небольшой, до леса и оттуда дойдёте, если что.
От строящегося на границе с Минским шоссе 8-а микрорайон (в душе не е знаю, почему его 9-м обозвали) проще до Внуково будет доехать, какой-нибудь автобус там наверняка пустят, причём ехать придётся против потока, что, по идее, хорошо. Но от самого города это далеко, какая и когда там будет инфраструктура — чёрт его знает. Короче, очередная лотерея. в наших реалиях очень напоминающая русскую рулетку.

Deus_Ex: Автор! Одинцово — точно такая же жопа, как и Железнодорожный, с той разницей, что у нас нет:
— Капотни и Дзержинского под носом;

Имхо, серьезно говорить об экологии в окрестностях 15 км. от МКАД — глупо. Вне зависимости от направления. Оставим это подмосковным риелторам. Не так загазовано как в центре, не видно МКАД из окна, есть лес под боком, чтобы в выходные с семьей погулять и этого достаточно.

Deus_Ex: — придурков на вокзале, бросающих через окна бумажники и сигаретные пачки, типа они «заняли место»;

Я сам, когда первый раз увидел — офигел Но справедливости ради следует отметить, что такое происходит в основном на «дальних» электричках. Петушинские, Владимирские и т. д. На них вообще ездить людям в здравом уме не рекомендуется.

Deus_Ex: Кроме того, у нас попроще с Ашаном (у нас их почти три, и добираться в целом удобнее, чем до Белой Дачи или отстоя в Лефортово). А, ну да, мактуалетов у нас в городе аж дв.

Мелочи жизни, но приятные черт возьми…

Deus_Ex: Да, про поводу района. Хотите, чтобы было близко к транспорту — выбирайте либо седьмой, либо восьмой. Город небольшой, до леса и оттуда дойдёте, если что.
От строящегося на границе с Минским шоссе 8-а микрорайон (в душе не е знаю, почему его 9-м обозвали) проще до Внуково будет доехать, какой-нибудь автобус там наверняка пустят, причём ехать придётся против потока, что, по идее, хорошо. Но от самого города это далеко, какая и когда там будет инфраструктура — чёрт его знает. Короче, очередная лотерея. в наших реалиях очень напоминающая русскую рулетку.

Мы присматриваем новый (вторичку, но относительно недавно построенный) дом в шаговой доступности от станции (минут 15 бодрым «пёхом» — максимум) В связи с этим вопрос: а есть в 8-м микрорайоне по близости от станции более или менее свежие дома? Смотрю предложения на риелторских сайтах. Основной объем предложений квартир, которые нам нравятся, приходится на Говорова (не считая Трехгорки и Одинцовского парка). Но Говорова далековато от станции Одинцово. А Баковка, как я понял — область рискованной «посадки».

Кстати, если ориентироваться все же на киевскую ЖД была безумная идея рассмотреть в качестве варианта Лесной городок. Там пешком до платформы недалеко. Правда в те времена, когда я был там последний раз (лет 10 назад) дорожка была темной, страшной и малолюдной.

Но Лесной городок уж больно далеко.

nikysha: Ребенку сколько лет? Если в садик еще год-два ходить, то есть шанс в государственный попасть. Если совсем малыш — частные сады больше в сторону Дубков строят.

Дочке скоро годик. Но отдавать в садик планируем с 2.5-3х лет. Планируем, а как получится — бог его знает. А что, тем кто постарше легче в госдетсад попасть?

Вообщем поначитался я разного про общественный транспорт в Одинцово. Признаюсь — заинтригован. Решил самолично исследовать глубину падения. В ближайшие несколько дней приеду с утра по раньше к вам в город потестировать ваши электрички

tar: Вообщем поначитался я разного про общественный транспорт в Одинцово. Признаюсь — заинтригован. Решил самолично исследовать глубину падения. В ближайшие несколько дней приеду с утра по раньше к вам в город потестировать ваши электрички

И ещё раз не поленюсь повторить всем: народ, старайтесь в часы пик пользоваться электричками конкретно из вашего населенного пункта (Одинцовцы на одинцовских, голицынцы на голицынских, и т. д.) Этим вы существенно облегчите жизнь и себе, и в первую очередь — всем остальным.

В 8 микрорайоне относительно свежие дома — это Маковского, 12, 14 и 20, Комсомольская, 5, Верхне-Пролетарская, 8 и 35. Это из тех, что сданы в последние 5 лет.

Bond72: И ещё раз не поленюсь повторить всем: народ, старайтесь в часы пик пользоваться электричками конкретно из вашего населенного пункта (Одинцовцы на одинцовских, голицынцы на голицынских, и т. д.) Этим вы существенно облегчите жизнь и себе, и в первую очередь — всем остальным.

Основная цель тестирования — это именно одинцовские электрички 08.04 и 08.31

Matthaus: В 8 микрорайоне относительно свежие дома — это Маковского, 12, 14 и 20, Комсомольская, 5, Верхне-Пролетарская, 8 и 35. Это из тех, что сданы в последние 5 лет.

Спасибо за наводку. Поверхностный поиск не выявил там нужных предложений. Мы ищем трешку квадратов в 75-80. В любом случае посмотрю подробнее.

tar: Спасибо за наводку. Поверхностный поиск не выявил там нужных предложений. Мы ищем трешку квадратов в 75-80. В любом случае посмотрю подробнее.

А здесь смотрели? Трешки, вроде, есть еще пока.

hamchik: 

tar: Спасибо за наводку. Поверхностный поиск не выявил там нужных предложений. Мы ищем трешку квадратов в 75-80. В любом случае посмотрю подробнее.

А здесь смотрели? Трешки, вроде, есть еще пока.

ни к коем случае не смотрите СУ-155!!! Еепонимаю как люди могут что-то купить у этой компании…еще после первой очереди Трехгорки стало понятно, что ничего общего с этой конторой лучше не иметь…А вторая трехгорка это гетто какое-то…

Ну, а у кого ещё, кроме СУ-155, можно купить в Одинцово однушку с нуля за 2,5 миллиона?

Matthaus: Ну, а у кого ещё, кроме СУ-155, можно купить в Одинцово однушку с нуля за 2,5 миллиона?

А потом ждать лет 5 пока построят и еще года 3 пока получишь собственность…не проще за пять лет сделать из 2,5 миллионов 5 и купить квартиру там, где будет необходимо в тот момент.

hamchik: А здесь смотрели? Трешки, вроде, есть еще пока.

Ненене дэвид блейн Я в такие игры уже не играю. Только вторичку, со свободной продажей и прозрачной историей.

Цитата: 
Ненене дэвид блейн Я в такие игры уже не играю. Только вторичку, со свободной продажей и прозрачной историей.

Будет не просто найти свободную продажу, с чистой историей и с полной стоимостью в договоре. Но как говорится кто ищет тот всегда найдет

WertuN: 

Matthaus: Ну, а у кого ещё, кроме СУ-155, можно купить в Одинцово однушку с нуля за 2,5 миллиона?

А потом ждать лет 5 пока построят и еще года 3 пока получишь собственность…не проще за пять лет сделать из 2,5 миллионов 5 и купить квартиру там, где будет необходимо в тот момент.

Какие 5 лет? В 8 мкр. корпус 25 уже построен, корпус 36 закончат к лету. Ждать можно корпуса 2, 27А и 35, но не советую, у них расположение плохое, особенно у 35. Зато с парковкой там проблем не будет — они все на окраинах и кругом свободное место.
Самый сладкий будет 4 корпус: 200м от станции, 100м от детсада, школы и дороги, по которой маршрутки ходят прямиком до Киевского вокзала (и до «Ашана», кстати ). Но вот его надо ждать, это минус, и с парковкой там будут проблемы: кругом тоже высотки стоят и места под нормальную стоянку просто физически нет. Но раз своей тачки нет, как я понял, то это не проблема. Проблема в том, что под него даже площадку еще не огородили, как под 27А, и цена квартир та еще будет, явно не 2,5 млн. за однушку.
Собственность, может, и не сразу получишь, но не через 3 года, это слишком. В таком же доме от СУ-155 по Верхне-Пролетарской 35 люди оформили собственность года через 1,5 примерно (об этом уже все забыли, в новостройках более насущны вопросы с УК, а не с собственностью).
Так что подумайте. Вторичка со свободной продажей будет стоить здесь не меньше 4 млн. и не факт, что в хорошем доме и удобном месте с нормальными соседями, а не в полуразвалившейся панелюге на окраине, в таджикском гетто.

Если смотреть новостройки, то лучше я возьму в ново-переделкино у ПИКа. Дома уже готовы. Даже отделка внутри какая-никакая есть. По деньгам я укладываюсь. Дополнительный плюс в пользу ПИКа — меньше седых волос на попе по поводу банкротства застройщика.

Ну, а в остальном — новостройка она и есть новостройка. Зависит от конкретной ситуации, но проблем с ними бывает более чем предостаточно. Даже при условии что они сдадутся в срок.

tar: Если смотреть новостройки, то лучше я возьму в ново-переделкино у ПИКа.

То есть что, мы не услышим душераздирающий репортаж о тестировании электричек по белорусской ветке в часы пик? А я так жаждал этого экстремального чтива… «Репортаж из зелёного тамбура»…

Bond72: 

tar: Если смотреть новостройки, то лучше я возьму в ново-переделкино у ПИКа.

То есть что, мы не услышим душераздирающий репортаж о тестировании электричек по белорусской ветке в часы пик? А я так жаждал этого экстремального чтива… «Репортаж из зелёного тамбура»…

В процессе. Только выберу утречко по свободнее…

tar: У нас с женой родилась дочка и мы планируем перебраться поближе к дедушке с бабушкой. Они живут в Ново-Переделкино. Сейчас мы живем в Железнодорожном (Носовихинское шоссе, Горьковское направление МО). Это другой конец Москвы, да и пробки на Носовихе и на МКАДе адовые. Не наездишься. Денег на нужную квартиру в Переделкино не хватает (как обычно ). Решили рассмотреть ближайшие областные города. Самый близкий вариант — Одинцово.

Совсем не очевидный вывод.
Одинцово — дыра не сильно меньшая, чем Железнодорожный. А с такой застройкой имеет шанс еще и обогнать.
В Ново-переделкино дорого. Но через дорожку, 200 метров, строится район «Переделкино ближнее», где квартиры чуть ДЕШЕВЛЕ Одинцово.
Но качественно место на голову выше. Вобщем то тоже ново-переделкино, только в полтора раза дешевле.

Сам дни считаю, никак не дождусь переезда из Одинцово в почти ново-переделкино -)) Чистовые работы уже начинаются на квартире.

Matthaus: В 8 микрорайоне относительно свежие дома — это Маковского, 12, 14 и 20, Комсомольская, 5, Верхне-Пролетарская, 8 и 35. Это из тех, что сданы в последние 5 лет.

Су155, проблемно-долго-строящий треш дома на болотах впритирку к существующим домам? Нуну -)))
Перечисленное у меня прям у дома строится.
Наивным, реально рассматривающим это как покупку, рекомендую в новую трехгорку скататься, посмотреть что как на районе -))))

hamchik: Какие 5 лет? В 8 мкр. корпус 25 уже построен, корпус 36 закончат к лету. Ждать можно корпуса 2, 27А и 35, но не советую, у них расположение плохое, особенно у 35. Зато с парковкой там проблем не будет — они все на окраинах и кругом свободное место.

Ты либо ни разу не был на 8мкрн, либо… Ладно, вариант про сильно действующие препараты из вежливости не буду озвучивать -)))

tar: Имхо, серьезно говорить об экологии в окрестностях 15 км. от МКАД — глупо. Вне зависимости от направления. Оставим это подмосковным риелторам. Не так загазовано как в центре, не видно МКАД из окна, есть лес под боком, чтобы в выходные с семьей погулять и этого достаточно.

Я как-то поздней осенью заехал в Капотню — чуть пивом не подавился от нефтяно-химической вонищи. Хотя вполне допускаю, что местные её не чувствуют. А самая прелесть в том, что всё это летит в вашу сторону.
Так что разница есть, я гарантирую это.

tar: Вообщем поначитался я разного про общественный транспорт в Одинцово. Признаюсь — заинтригован. Решил самолично исследовать глубину падения. В ближайшие несколько дней приеду с утра по раньше к вам в город потестировать ваши электрички

Как житель Горьковки ничего нового вы для себя не увидите.

Matthaus: Ну, а у кого ещё, кроме СУ-155, можно купить в Одинцово однушку с нуля за 2,5 миллиона?

Как вариант, но не треш-дом, не от кидал, не в дыре.
peredelkino-park.ru/as…e-2/building-9/074.pdf

~3млн

Satyr: Совсем не очевидный вывод.
Одинцово — дыра не сильно меньшая, чем Железнодорожный. А с такой застройкой имеет шанс еще и обогнать.
В Ново-переделкино дорого. Но через дорожку, 200 метров, строится район «Переделкино ближнее», где квартиры чуть ДЕШЕВЛЕ Одинцово.
Но качественно место на голову выше. Вобщем то тоже ново-переделкино, только в полтора раза дешевле.

Сам дни считаю, никак не дождусь переезда из Одинцово в почти ново-переделкино -)) Чистовые работы уже начинаются на квартире.

Да, рассматривали такой вариант. Но сдача совсем не скоро. Нам сказали второй (кажется) квартал 2014. Хотя дома многие стоят готовые, но коммуникации не подведены. Вкладывать деньги в очередную лотерею с новостройкой не хочется. Потому смотрим только вторичку.

Deus_Ex: Я как-то поздней осенью заехал в Капотню — чуть пивом не подавился от нефтяно-химической вонищи. Хотя вполне допускаю, что местные её не чувствуют. А самая прелесть в том, что всё это летит в вашу сторону.
Так что разница есть, я гарантирую это.

В капотне я бывал только проездом. От железки она достаточно далеко. До нас не «добивает». Субъективно в железке воздух чище чем в том же переделкино.

Кстати, хотелось бы узнать мнение общественности по поводу «Одинцово vs Переделкино».

Из бесспорных плюсов переделкино для меня является близость родителей и весьма адекватная социальная инфраструктура. В частности гораздо меньшие проблемы с местами в детсадах. Также неплохая ситуация с поликлиниками. В том числе и с детскими. Какие еще положительные/отрицательные стороны у переделкино по сравнению с одинцово?

Мы как раз только что переехали (первый год живём), променяли Одинцово на Переделкино. Было очень тяжело с дорогой выбраться/вернуться, с садом беда была, да и вся инфраструктура оставляет желать лучшего в Одинцово, та же уборка снега зимой — это же капец какой-то, до сих пор по буеракам скользим, когда к родителям сюда приезжаем.
А в Москве улицы вылизывают, у нас и пешеходные и проезжие дорожки круглый год — асфальт, как только снег выпал, его тут же счищают, убирают, и работникам не мешает припаркованный транспорт, как привыкли в Одинцово отмазываться.
В поликлинике не приходится в 5 утра записываться, чтобы тупо на кровь успеть и др. и пр. Поход на анализы с детьми занимает 20 минут (это с дорогой)))).
В сад — обоих сразу записали, тут же места предложили, проблем нет.
С дорогой легче, с транспортом, но я бы не сказала, что прям так уж и намного… Боровка, Киевка тоже по утрам стоят, приходится потолкаться, а на автобусе выходит побыстрее, он едет по выделенке, не стоит с остальными в пробке, электрички тоже полные, но всё-таки не критично, не бывает такого, чтобы не влезли, как в Одинцово.
Квартплата получилась ниже на 2т. р., оплата сада ниже чуть ли не в 3 раза… В общем нам очень нравится, разница оказалась большая и во многом, и конечно в лучшую сторону, не жалеем.

Мы тож из Железки переехали в Одинцово. Тут лучше.

Нинада сюда переезжать! Нас тут и так слишком много!

Как коренной жытель, я еще помню славные времена, когда город был другим… плакать хочется, видя этот гадюжник, в который он превратился стараниями алчных луноликих и прочих подлецов. И самое плачевное, что процесс продолжается.

Сейчас единственным преимуществом перед другими спальными районами Понаехавска (которыми по факту являются все подмосковные города) у Одинцова остался только тот факт, что железная дорога пересекает несколько линий метро. Остальное — тихий ужас.
— Все свободные куски земли продаются застройщикам, которые втыкают дома-свечки, при этом воров в кабинетах нисколько не смущает тот факт, что эти куски могут легко оказаться в 20 метрах от существующих домов. Классика жанра — Маковского 16, сначала за домом проложили дорогу, потом перед домом и сбоку подстроили еще пару башен. Те, кто там купил хату, думаю, очень рады. При всем при этом застройщики избавлены от необходимости создания инфраструктуры типа школ и детских садов. Интересно, сколько стоит такая лояльность властей к строителям…)
— Понастроили общежитий ГУ ВШЭ (да продлит небо ее сцуко годы , утренние электрички на 50% заполнены студнями, магазины во время «зайти за продуктами после работы» — ими же.
— В секторе ЖКХ рулит местная мафия, цены на все конские, качество сервиса при этом оставляет желать много лучшего.
— Гостей из зарубежьев просто нереально много, их количество постоянно растет, не в последнюю очередь из-за многочисленных промзон вокруг города, где трудятся эти загорелые ребята. А сколько гостей уже стали здесь хозяевами (жилья и мелкого бизнеса типа металлоремонтов и кафе) — не перечесть. В школах, говорят, уже чуть ли не половина детей — это Арсены, Асланбеки и Гюльчатаи.
— Про ситуацию с дорогами не писал только ленивый. Народ массово бросает машины гнить под окнами и прется в элктрички, ибо ехать 7 км до кольца около часа доставляет удовольствие только самым махровым извращенцам. Ясно одно — закончат 9 мкр, Да Винчи и прочие новострои — дорога встанет намертво.
— С детскими садами полный ахтунг, сразу после рождения ребенка люди записываются в очередь, а подходит эта очередь, если не занести пухлый конверт, как раз к 3му классу школы. Правда, сейчас строят новый большой сад в 8 мкр, но, думаю, картина кардинально не изменится, ибо детей сейчас очень много (сам по себе этот факт, безусловно, положителен) и нехватку мест одним новым садом не решить.

Наверное, все эти проблемы есть в той или иной степени везде. Но в Одинцово многое из негативного уже приобрело просто-напросто уродливые формы — например, застройка всего и вся.

tar: Рассматривали такой вариант. Очень не нравится отсутствие железной дороги при глухо стоящем в часы пик шоссе.

Спасибо за наводку. 8-ой микрорайон вроде бы ничего.

А чем Переделкино-Ближнее Вам не нравится???) там намного дешевле квартиры, чем в Одинцово, и рядом 2 жд станции) Мы подумываем чтобы наоборот))) из Одинцово туда свалить))

romario78: Как коренной жытель, я еще помню славные времена, когда город был другим… плакать хочется, видя этот гадюжник, в который он превратился стараниями алчных луноликих и прочих подлецов. И самое плачевное, что процесс продолжается.

Эх… я тоже помню. Поэтому тут больше и не живу.

hamchik: А здесь смотрели? Трешки, вроде, есть еще пока.

Я вам не советую переезжать в Одинцово. Из выезда города всегда пробки. Вечно что нить перекрывают. Направление в плане электричек по расслаблений чем в железнодорожный скажу честно. Я сама теперь живу в реутове. Рассмотрите этот вариант. Реутов в плане транспортной развязке кстати самый доступный город.
Кстати возле Одинцово есть лесной городок. От туда тоже ходят электрички и До родителей вам не далеко будет))

tar: Если смотреть новостройки, то лучше я возьму в ново-переделкино у ПИКа. Дома уже готовы. Даже отделка внутри какая-никакая есть. По деньгам я укладываюсь. Дополнительный плюс в пользу ПИКа — меньше седых волос на попе по поводу банкротства застройщика.

Ну, а в остальном — новостройка она и есть новостройка. Зависит от конкретной ситуации, но проблем с ними бывает более чем предостаточно. Даже при условии что они сдадутся в срок.

это вы зря думаете. Я работала в пике, и в момент кризиса в 2008 они объявили себя банкротами, чудом спас банк втб с кредитом. + у пика жилищная компания которая обслуживает дома очень дорогая