Точечная застройка Одинцово — в эфире федерального телеканала

На Вокзальной улице Одинцово застройщик возводит многоэтажку под окнами соседнего дома. Снесена детская площадка, вырублены деревья, ликвидированы парковочные места. Люди пытаются отстоять придомовую территорию. Конфликт стал темой сюжета телеканала «Россия 1».

Вместо тихого зелёного сквера во дворе жители дома №13 получили строительную площадку. О масштабных работах люди узнали только после их начала. Теперь они страдают от грязи и пыли, обвиняют застройщика в демонтаже детской площадки «под шумок карантина» и тратят каждый день много времени на поиск парковочных мест.

Вадим ПОЛИШВАЙКО:

Мы обращались во все инстанции. Приходит формальный ответ, что землеотвод по кадастровому плану разрешён. Конкретно, что за дом и пристройка, никто не знает. Нам никто не отвечает.

В администрации Одинцовского округа утверждают, что часть квартир в новом 17-этажном доме будет предназначена для переселенцев из ветхого жилья. И. о. начальника управления капитального строительства Наталья ХВОРОСТЬЯНОВА заверила журналистов, что стройка идёт «в рамках утверждённого проекта планировки, в соответствии с выданным в 2018 году разрешением».

В свою очередь, замгендиректора «Стройтехинвеста» Александр ЧЕРКАСОВ сообщил, что проект планировки предусматривал размещение значительно большего дома, но в процессе проектирования и согласования с администрацией (с учётом мнения жителей) «дом немножко уменьшился, на 3 тыс м²»

Но и с учётом этих корректировок новостройка будет практически вплотную прилегать к соседнему дому, расстояние составит не больше 20 м. 

Сейчас жители готовят заявление в прокуратуру. Они говорят, что готовы отстоять своё право на придомовую территорию. 

Строительная площадка во дворе на Вокзальной улице в Одинцово

Очередная точечная застройка 

Строители вышли на участок Вокзальной улицы в начале марта 2020 года. Они активно начали готовить участок под 17-этажный дом с четырьмя подъездами — корпус «И» жилого комплекса «Сердце Одинцово» от скандально известного застройщика «Стройтехинвест» («СТИ»).

Разрешение на строительство корпуса областной Минстрой выдал ещё в феврале 2018 года, задолго до перехода на схему долевого строительства с применением эскроу-счетов. То есть, вполне вероятно появление в Одинцово новых обманутых дольщиков. Срок действия разрешения — до февраля 2021 года.

Ранее инициативные группы 7-го микрорайона неоднократно выступали против строительства ЖК «Сердце Одинцово», обращаясь в различные инстанции, в том числе и к губернатору Андрею ВОРОБЬЁВУ. Но чиновники остаются глухи.

План застройки ЖК «Сердце Одинцово», корпус «И» на Вокзальной

Для нового дома предусмотрено 17 машиномест. Застройщик заявляет (как и при начале каждой стройки), что этот корпус возводят для переселенцев. Речь идёт о 2-этажных домах в микрорайоне 7-7А, не признанных ни ветхими, ни аварийными. Сами чиновники их называют «морально устаревшими». И «Стройтехинвест» расселяет их в бетонные корпуса, исключительно чтобы освободить место под новую многоэтажку. По факту людей хотят переселить из более зелёной и спокойной части микрорайона на первую линию улицы и железной дороги.

Новая стройка — очередной пример того, как чиновники пользуются тем, что придомовая территория у старых домов не оформлена, и выдают девелоперам землю в сложившейся многоэтажной застройке прямо на месте зелёных зон и детских площадок.

Начало строительства, 4 марта 2020 года. Трансляция «Одинцово-ИНФО»

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово, март 2020 года

Вокзальная, 13

«Стройтехинвест»: долгострои, никакой «социалки», конфликты 

Инвестиционный контракт «Стройтехинвеста» по реконструкции микрорайона 7-7А — один из самых «древних». За многие годы компания не построила ни один социальный объект, зато успела приобрести скандальную известность. Так, «СТИ» установил 9-летний антирекорд при строительстве ЖК «Высокая нота» («Гармония»).

В 2017 году компания стала участницей скандала федерального уровня, пытаясь построить 17-этажный дом на месте детской площадки во дворе дома №46 по Можайскому шоссе. Жители выступили против. Конфликт не ограничился продолжительными судами — дошло до открытого противостояния с участием неизвестных, применивших слезоточивый газ. Однако тогда удалось спасти придомовую территорию. 

Говоря о «Стройтехинвесте», нельзя не отметить, что в последние годы компания много раз меняла собственников и руководство, фактически используя это, чтобы «выторговать» очередные послабления у властей.

Строительство ЖК «Сердце Одинцово» идёт крайне медленно, высока вероятность появления очередных обманутых дольщиков. Но и успешное завершение строительства этого жилого комплекса не сулит ничего хорошего — человейники ухудшат жизнь не только в 7-м микрорайоне, одном из худших по обеспеченности социальной инфраструктурой, но и во всём городе.

18.221.108.220