Владельцы «Синего домика» выдвинули встречное предложение

list01: Цена земли в данном месте.

Ну так можно и два метра в ширину и километр в длину продавать… Я утрирую, довожу до абсурда, да… Площадь земли одинакова, значит цена одинакова должна быть… Давайте кому нибудь такой участок продадим…

list01: Следовало бы добавить, что это ваше предположение, а не выдавать это за истину.

Зачем я буду очевидить очевидное? Как и все культурные и психически здоровые люди я, когда привожу чужую инфу, пишу в кавычках со ссылкой на источник вот так:
«Россия ограничивает въезд иностранных граждан» ©
russian.rt.com/russia/…%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

list01: Даже если и предположить, что это картельный сговор, то учитывая то, сколько квадратных метров недвижимости сдаётся на площади аналогичной площади синего домика, цена вполне адекватная. Цена земли в данном месте.

Не вопрос. Предложенный вариант №2 (или пишу вот так, из источника инфы):

из статьи: или участок в 27 соток в районе застройки (на границах с участками «Одинбурга») на расстоянии до 900 метров от нынешнего участка в 18 соток.

soda: Тёмный подвал наручники к трубе? С 2016 они пропали, ни сном ни духом…

Ну, ровная площадка осталась вместо второго дома. территория вокруг полностью закрыта, интересно, дом сам себя сломал, а АФИ ни при чем? Вообще застройщик просто обнаглел, в открытую дома ломать, думать надо было же.

Если АФИ это сейчас с рук сойдет, то типа так и другим застройщикам можно? Именно поэтому пусть теперь отдуваются за свои действия противозаконные, все логично и заслуженно.

irina2341: логично и заслуженно.

Баковскому частному сектору в собственном дерьме плавать

irina2341: Ну, ровная площадка осталась вместо второго дома. территория вокруг полностью закрыта, интересно, дом сам себя сломал, а АФИ ни при чем? Вообще застройщик просто обнаглел, в открытую дома ломать, думать надо было же.

irina2341: Ну, ровная площадка осталась вместо второго дома. территория вокруг полностью закрыта, интересно, дом сам себя сломал, а АФИ ни при чем? Вообще застройщик просто обнаглел, в открытую дома ломать, думать надо было же.

Эмоционально. Но пока не докажут что это дело рук АФИ, говорить не о чем. А так, ну мало ли бомжей могло прийти в пустой дом около стройки.

masal: Эмоционально. Но пока не докажут что это дело рук АФИ, говорить не о чем. А так, ну мало ли бомжей могло прийти в пустой дом около стройки.

Ага, бомжи снесли летний дом и вывезли аккуратненько все обломки, еще и площадку разровняли? Крутые бомжи! Вы же понимаете, что снести дом просто вручную не выйдет?

masal: Не вопрос. Предложенный вариант №2 (или пишу вот так, из источника инфы):

1. Это земля в другом месте. Земля на месте, где принято решение строить дом, стоит дороже, просто потому что на эту землю больший спрос.
2. Кто знает, если бы застройщик предложил владельцу землю с аналогичной постройкой, то может быть он и согласился. Но он этого не сделал, хотя владельцу нужна была земля с домом и он объяснял почему.

irina2341: Ага, бомжи снесли летний дом и вывезли аккуратненько все обломки, еще и площадку разровняли? Крутые бомжи! Вы же понимаете, что снести дом просто вручную не выйдет?

Я к тому, что пока нет решения что домик был и он снесён этм АИФом, то ничего стребовать в качестве компенсации за это не получится на законных основаниях. Есть бумага с официальным решением?

list01: 1. Это земля в другом месте. Земля на месте, где принято решение строить дом, стоит дороже, просто потому что на эту землю больший спрос.
2. Кто знает, если бы застройщик предложил владельцу землю с аналогичной постройкой, то может быть он и согласился. Но он этого не сделал, хотя владельцу нужна была земля с домом и он объяснял почему.

1. И на Красногорке земля не на Северной, она тоже в другом месте.
2. Цена этой старой халупы копейки относительно кадастровой стоимости земли. Если бы владелица выбрала этот вариант с условием постройки домика, то выстроить похожий наверняка не проблема для застройщика. Причём прирезается ещё 9 соток как рассказывают дорогой земли.
Ну вобщем, пусть парятся. Дело их.

soda: Люди хотят за «кривой» участок с «убитым» домом,
два «правильных по форме» участка со «свежими» домом, гаражом и сарайкой.. Так думаю со всеми разрешайками и подключениями…
Равноценно ли это? У меня не получается… Продолжение истории по видимому следует…

Это их земля и дом. Хоть миллиард попросят — их право. Не хотите — не берите. До выдачи этого странного омерзительного разрешения домик был среди лесного массива, платной дороги не было, природа и благодать. И владельцев синего домика никто не спрашивал хотят ли они гудящую и аоняющую платку и 18тыс. жителей, хотя жили они там ещё до прихода гусевых и левиевых

Думали измором взять, но не вышло. А цена оказалось со временем растет не только у строящегося дома, но и у мешающего домика. Пусть платят теперь. На этом человейнике дофига заработают

masal: Если бы владелица выбрала этот вариант с условием постройки домика, то выстроить похожий наверняка не проблема для застройщика.

Но ей же не предлагали такой вариант, хотя она и озвучила то, что ей важно, чтобы это была земля с домом.
Можно ли построить на предложенном застройщиком участке комфортный для проживания дом вообще не известно. Известно, что владелец участка озвучил требование наличия постройки на земельном участке, но застройщик почему то не предложил ей такой вариант.

ChekistS: И владельцев синего домика никто не спрашивал хотят ли они гудящую и аоняющую платку и 18тыс. жителей, хотя жили они там ещё до прихода гусевых и левиевых

Урбанизация. А чего, у них реально должны были спросить разрешение на платку? А если они против, то чего, закрыть и Северную заодно? Может ещё все дома в радиусе километра стоит снести если они против?

list01: Но ей же не предлагали такой вариант, хотя она и озвучила то, что ей важно, чтобы это была земля с домом.
Можно ли построить на предложенном застройщиком участке комфортный для проживания дом вообще не известно. Известно, что владелец участка озвучил требование наличия постройки на земельном участке, но застройщик почему то не предложил ей такой вариант.

Цитата из статьи, с требованием владелицы:
«два смежных земельных участка на Красногорском шоссе, 16 и 18 в Одинцово
дом из бруса под ключ + баня и гараж
моральный ущерб.» ©
Именно требование двух определённых ей самой участков, которые оценены продавцом этих участков в полляма евров, которые хотят вынудить заплатить застройщика, и навело меня на мысль о сговоре.

masal: Именно требование двух определённых ей самой участков, которые оценены продавцом этих участков в полляма евров, которые хотят вынудить заплатить застройщика, и навело меня на мысль о сговоре.

Был сговор или нет, мы не знаем. Мы знаем, что застройщик почему то не предложил владельцу дома никакой другой участок с домом, хотя ему это требование было коммуницировано.

list01: Был сговор или нет, мы не знаем. Мы знаем, что застройщик почему то не предложил владельцу дома никакой другой участок с домом, хотя ему это требование было коммуницировално.

Не знаем, естественно, просто очень похоже. Но все соседи согласились на предложенные похожие условия, видимо довольно справедливые. Помню писали про чела на Жукова, который не хотел из сносимого дома выезжать и требовал дофига квартир. Его вроде насильно выселили в итоге.
А тут наверно просто забьют болт. Ну и будет этот участок с развалюхой торчать до морковкина заговения. Только налог за него зря платить будут от кадастровой стоимости.

masal: Но все соседи согласились на предложенные похожие условия, видимо довольно справедливые.

А владелец дома с участком потребовал в обмен дом с участком. Ему этого не предложили и получили геморрой.

masal: А тут наверно просто забьют болт. Ну и будет этот участок с развалюхой торчать до морковкина заговения. Только налог за него зря платить будут от кадастровой стоимости.

Застройщик не может забить болт, потому что ситуация вызывает много вопросов как к нему так и к администрации.

list01: А владелец дома с участком потребовал в обмен дом с участком. Ему этого не предложили и получили геморрой.

Определённые участки, оценённые продавцом этих участков в 5 (или в 8 раз?) дороже, чем то, на что остальные собственники согласились, видимо посчитав компенсацию справедливой.

list01: Застройщик не может забить болт, потому что ситуация вызывает много вопросов как к нему так и к администрации.

Да прям. Обоснует завышенными в несколько раз требованиями и спокойно забьёт. Может быть будет какой нибудь суд или арбитраж. Но тут возможно и привлечение назначенных оценщиков. Что из этого выйдет неизвестно, но предполагаю что оценят в реальности не в 55 (или 80?) лимонов или оценят участок владелицы реально, и на основании несогласия владелицы объявят её недоговороспособность уже на основании судебного (или какого нибудь арбитражного) решения. На этом основании болт забивается легко и приятно. Тянуться будет не один год. А налог при этом капает и капает каждый год.

masal: Определённые участки

Верно, но ничего не мешало застройщику предложить другой участок с домом. Он этого не сделал и получил проблему.