1. Новости
  2. Одинцово

Владельцы «Синего домика» выдвинули встречное предложение

17 516 (+3)86 5 · 2

История вокруг «синего домика» во дворе многоэтажки жилого комплекса «Одинбург» продолжается. На встрече с представителем застройщика дочь собственницы земельного участка отклонила оба предложения о выкупе, сделав встречное.

Частный домик во дворе многоэтажки 

Покупатели квартир в ЖК «Одинбург» несколько лет вместо обещанной детской площадки и парковки видят под окнами участок с частным домом синего цвета. Забор вплотную примыкает к многоэтажке.

Представители компании-застройщика AFI Development причиной такой ситуации называют то, что переговоры о выкупе не привели к успеху «исключительно из-за неконструктивной позиции собственника земельного участка».

После публикаций в федеральных СМИ в феврале 2020 года ситуация получила новое развитие.

Синий домик у ЖК «Одинбург», Пресс-конференция с представителями застройщика ЖК «Одинбург»
Синий домик у ЖК «Одинбург»

ЖК «Одинбург» — проект AFI Development Льва ЛЕВАЕВА на 18000 жителей. Разрешение на строительство в 2012 году выдал мэр Одинцово Александр ГУСЕВ. Для города жилой комплекс — очередной удар по социальной инфраструктуре.

Здесь грубо нарушены Региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП)— новосёлам не хватит мест в строящихся детских садах и школах. Кроме того, чиновники допустили масштабное строительство в 100-метровой водоохранной зоне реки Саминка — притока первого порядка питьевого источника Москвы.

Два предложения застройщика 

27 февраля в Одинцово состоялась пресс-конференция по вопросу с «синим домиком». Ни собственница, ни её представители на мероприятие не пришли. Первый заместитель гендиректора ООО «АФИ РУС» Евгений ПОТАШНИКОВ публично сделал два предложения о выкупе:

  1. выплата 9,5 млн руб. кадастровой стоимости участка + 3-комнатная квартира в «Одинбурге» площадью в пределах 80 м²
  2. или участок в 27 соток в районе застройки (на границах с участками «Одинбурга») на расстоянии до 900 метров от нынешнего участка в 18 соток.

Спустя несколько дней дочь хозяйки земли и дома Ольга ШИШКИНА сообщила журналистам, что их семью на пресс-конференцию никто не приглашал. И добавила, что сделанные застройщиком предложения их не устраивают.

Встречное предложение от собственников

Глава Одинцовского округа Андрей ИВАНОВ сообщил в своём инстаграме, что 13 марта состоялась встреча с участием Ольги Шишкиной, Евгений Поташникова и первого замглавы администрации муниципалитета Михаила ПАЙСОВА. 

На мероприятии представитель застройщика снова назвал два предложения (те же, что и на пресс-конференции).

Ольга ШИШКИНА и Евгений ПОТАШНИКОВ на переговорах в кабинете первого замглавы администрации Одинцовского округа Михаила ПАЙСОВА, 13 марта состоялась очередная встреча по вопросу «синего домика», "Синий домик", ЖК "Одинбург"
Ольга ШИШКИНА и Евгений ПОТАШНИКОВ на переговорах в кабинете первого замглавы администрации Одинцовского округа Михаила ПАЙСОВА

Как написал Андрей Иванов, Ольга Шишкина оба варианта отклонила, выступив со встречным предложением: «выкуп застройщиком земельного участка Красногорское шоссе, 16, 18 (стоимость на портале «Циан» 80 млн руб.) + возведение на нём жилого дома и дополнительного строения».

Напомним, в ходе пресс-конференции 27 февраля Евгений Поташников заявил, что на встрече с Ольгой Шишкиной в 2016 году получил от неё бумагу с требованиями собственников: 

  • два смежных земельных участка на Красногорском шоссе, 16 и 18 в Одинцово
  • дом из бруса под ключ + баня и гараж
  • моральный ущерб.

Продемонстрировав эту бумагу присутствующим на пресс-конференции, представитель застройщика назвал требования «нереальными». 

Что дальше? 

«Евгений Михайлович обещал вернуться с ответом на следующей неделе», — так Андрей Иванов подвёл итог встречи 13 марта в своём инстаграме.

В тему: 

216.73.217.100

Оцените материал

Нашли ошибку — выделите фрагмент текста и нажмите флажок или Ctrl+Enter. Прислать новость

Комментарии86

Лучшие

  1. list01Давайте в более понятных обывателю единицах измерений изъясняться 20 миллионов — это нормальная цена за 60-70 квадратных метров в Москве не так уж далеко от МКАДА. Дом на берегу Эгейского моря слишком абстрактная…
    9
  2. maslov1И сколько от берега Эгейского дома до МКАДа? Где работать там будете? Разрешение на работу есть? В курсе, какая в Греции безработица и какие зарплаты?
    5
  3. a_b_cТак рынок же. Один хочет купить, а другой — продать. Торгуются.
    5
Ранее: 63 ветки · 63 комментарияПоказать 20 предыдущих
irina2341
masal: Причём не просто два конкретных ЗУ, а два ЗУ, уже выставленные на продажу в ЦИАН за конкретные 80 миллионов рублей, то есть за лимон евро.
Да ну, сказала же она, на Циаге ошибка. Вот, кстати, посмотрите, на этом Циане он то 80, то 65 стоит, на одной странице два варианта цены.
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
masal
irina2341: Да ну, сказала же она, на Циаге ошибка. Вот, кстати, посмотрите, на этом Циане он то 80, то 65 стоит, на одной странице два варианта цены.
Ирин, что 80, что 65, один фиг в 6 раз дороже. Вобщем хочет хозяйка — пусть пытается, но похоже максимум из ситуации выжат и больше чем показанные два варианта наверно не предложат. А так пусть сами разбираются, чего то я опять тут залип, ну нафиг. Кстати, макет с домиком внутре в прошлой статье уже был:
«Синий домик» во дворе «Одинбурга»: застройщик сделал предложение о выкупе
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
irina2341
masal: Ирин, что 80, что 65, один фиг в 6 раз дороже.s/?id=71569
Ну она как бы и это обосновала, если там правда АФИ все покрушили, то как бы компенсация полагается. АФИ и правда зря косяк со сносом допустили, этим же они косвенно подтвердили и прочую фигню. Вот о чем думали?!
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
soda
irina2341: АФИ и правда зря косяк со сносом допустили, этим же они косвенно подтвердили
Что там кто видел и что там было, неведомо, по документам дом, он и стоит… Что порушили?
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
irina2341
А знаете, Евгений Поташников ведь косвенно подтвердил, что дело там темное со сносом этим. Видели его реакцию? Видимо, документация и впрямь есть полная на снесенные здания, иначе он бы вполне мог возразить что-то, а он очень нервно отказался от комментарием. Значит, дело серьезное.
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
nfhfynek
Минуточку.
А кто-нибудь по ссылке сходил?
Разрешенное использование: бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, культурное развитие, деловое управление, рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, спорт. Получены ТУ на присоединение ко всем инженерным сетям и примыкание к автомобильной дороге. Есть ГПЗУ. Возможно размещение 2-х этажного здания торгово-бытового назначения с объектами общественного питания общей площадью 4 205м²., включая подземный паркинг 2 205м². на 73 а/м.
Т. е. тётечка хочет не дачку, а бизнес замутить. И застройщик ей должен этот объект построить. С подземным паркингом. 2-х этажное здание. Общей площадью 4205м².
ЧУЕТЕ?
Собрание дольщиков будет выглядеть так: «Скинемся на проектирование, экспертизу и строительство ещё одного объекта и подарим тётеньке. А взамен у вас дорожки будут и пара чахлых кустиков».
«Да ну его нах» скажут они, патамушта это ещё пара сотен лямов.
1
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
masal
irina2341: odintsovo.cian.ru/sale/suburban/225028669/
nfhfynek: Минуточку.
А кто-нибудь по ссылке сходил?
Разрешенное использование: бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, культурное развитие, деловое управление, рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, спорт. Получены ТУ на присоединение ко всем инженерным сетям и примыкание к автомобильной дороге. Есть ГПЗУ. Возможно размещение 2-х этажного здания торгово-бытового назначения с объектами общественного питания общей площадью 4 205м²., включая подземный паркинг 2 205м². на 73 а/м.
Т. е. тётечка хочет не дачку, а бизнес замутить. И застройщик ей должен этот объект построить. С подземным паркингом. 2-х этажное здание. Общей площадью 4205м².
ЧУЕТЕ?
Собрание дольщиков будет выглядеть так: «Скинемся на проектирование, экспертизу и строительство ещё одного объекта и подарим тётеньке. А взамен у вас дорожки будут и пара чахлых кустиков».
«Да ну его нах» скажут они, патамушта это ещё пара сотен лямов.
nfhfynek, респект, полезно однако бывает ссылки читать и глядеть что втирают. У меня вчера не было времени глянуть, хотя вобщем то и так всё понятно.
Во как, так это она спортивную площадку чтоль хочет?
Ирин, так это один участок №18 площадью в 30 соток и стоимостью 65 лимонов, супротив имеющегося у Ольги участка в 18 соток. Что то вы сильно лукавите. Она ведь 2 участка требует, ещё и соседний участок №16 хочет.
Мощно. Дружище Лист01, понятно почему забиться не захотел. Крутые требования, нереальные однозначно. Да и не состыкуются с требованием участка в пределах 1 км., тут однозначно около 2-х км. от этого одинбурга.
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
irina2341
masal: nfhfynek, респект, п
Ирин, так это один участок №18 площадью в 30 соток и стоимостью 65 лимонов, супротив имеющегося у Ольги участка в 18 соток. Что то вы сильно лукавите…
Да нет, просто смотрите сами, АФИ сломала ее собственность (я думаю, у нее есть доказательства, иначе АФИ бы не отмалчивались), несколько лет не давала пользоваться участком, это нормально, что теперь она хочет компенсации и да. не по рыночной стоимости. А вы бы не захотели. если бы пришел кто-то в вашу квартиру, снес пару стен, а потом, через 6 лет, просто предложил купить по кадастру?
Имхо, ей причинили реальное зло, нормально, что она хочет компенсации, причем назначенной ей самой. А вы бы не захотели?
А сделать АФИ страдающей стороной уже все равно не получится, рыльце у них точно в пушку.
1
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
masal
irina2341: Да нет, просто смотрите сами, АФИ сломала ее собственность (я думаю, у нее есть доказательства, иначе АФИ бы не отмалчивались), несколько лет не давала пользоваться участком, это нормально, что теперь она хочет компенсации и да. не по рыночной стоимости.
«Думаю» это не аргумент. Свободная страна, думать не запрещено. Думайте до посинения.
За компенсацией в суд пожалуйста.
irina2341: А вы бы не захотели. если бы пришел кто-то в вашу квартиру, снес пару стен, а потом, через 6 лет, просто предложил купить по кадастру?
Перечитайте ещё раз и сами решите стоило ли писать этот откровенный маразм. И опять же в суд.
irina2341: Имхо, ей причинили реальное зло, нормально, что она хочет компенсации, причем назначенной ей самой. А вы бы не захотели?
Пусть хочет.
«Хотеть не вредно» © народное
«Много хочешь — мало получишь» © из детства
Опять же в суд.
irina2341: А сделать АФИ страдающей стороной уже все равно не получится, рыльце у них точно в пушку.
А кто то пытается сделать АИФ страдающей стороной? Им вобще походу пофигу. Ну пришёл штатный дядька из АИФ за свою зарплату, послушать, не в первый раз сказать что дофига хотят и повторить своё предложение. Что тут необычного? Так можно ходить десятилетиями. Уже несколько лет есть. А дядьке АИФ-овскому пофигу, он на окладе, скажут прийти — придёт.
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
nfhfynek
irina2341: Имхо, ей причинили реальное зло,
Конечно, конечно, даже нереальное
irina2341: нормально, что она хочет компенсации, причем назначенной ей самой…
и компенсации она хочет тоже нереальной

Подождём
1
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
lenivets
irina2341: А вы бы не захотели?
Я, я очень хочу бабла!
Очень хочу за старый, дедовский домик, которым уже 15 лет никто не пользуется, пять домов на берегу Эгейского моря.
Хочу!
1
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
irina2341
А кто то пытается сделать АИФ страдающей стороной? Им вобще походу пофигу..[/q]

Да нет, было бы им пофиг, они бы точно не стали ходить по пресс-конференциям. делать им нечего. Там именно что рыльце в пушку, причем не только у АФИ.
Ну, ничего, на будущее сделают выводы, захотят очередной дом сломать. и испугаются, вспомнят эту историю. Опять же людям польза))))
1
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
irina2341
lenivets: Я, я очень хочу бабла!
Очень хочу за старый, дедовский домик, которым уже 15 лет никто не пользуется, пять домов на берегу Эгейского моря.
Хочу!
Хм, вы снова пытаетесь представить все так, как если бы АФИ ничем не провинилась перед владельцами. Это очень удобная — для АФи — позиция.
1
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
masal
irina2341: Да нет, было бы им пофиг, они бы точно не стали ходить по пресс-конференциям. делать им нечего.
Странно. Уже не первый раз пишу, а тут такая упоротость. Да пофигу им, пофигу. У чела зарплата, вот он и пришёл. В очередной раз предложил те условия, на которые у них рассчитаны деньги и ещё раз сказал что условия владелицы неприемлимы. Только и всего. А фантазировать что им не пофигу можете до бесконечности, от этого ничего не изменится, чел ходит за свою зарплату, он может если скажут каждый день так по пресс-конференциям ходить и повторять отказ потратить 80 лимонов вместо 10. Ему реально пофигу, но на 10, как заплачено другим, они согласны, поскольку такая сумма у них заложена видимо при проектировании. Только и всего. Так что то, что пришёл их представитель абсолютно ничего не значит, абсолютно ничего, не пребывайте в иллюзии, это его работа, он пришёл очередной раз показать что хотят слишком дофига.
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться
Гость
Если застройщик на все это забьет то вопрос: а почему тетя не сможет просто начать пользоваться своим домиком? проход — проезд через жк ей обязаны обеспечить по закону. вода и электричество у нее были их обрезал застройщик так что тоже обязан восстановить. Тетя делает ремонт домика со всеми документами ставит его на официальную охрану вешает телекамеры на весь свой двор запускает пару злых собак… и живет в свое удовольствие… жарит шашлыки гуляет в трусах… и т. далее. а кому не нравится пусть в окна не смотрят… а если что делает общагу для кзбеков-таджтков… на рабость всем жителям. официально их селит и им тоже будут обязаны предоставить проход-проезд через жк.
1
Действия с комментарием
Копировать ссылкуПожаловаться