«Администрация бездействует». В Голицыно посреди города строят неизвестно что

В Голицыно на землях ИЖС (индивидуального жилищного строительства) активно строят неизвестно что — не то магазин, не то хостел.

«На все обращения администрация молчит и бездействует. Наверное, ждут, пока достроится, чтобы с пафосом открыть», — сообщают жители.

Всё происходит на Советской улице, недалеко от железнодорожной станции «Голицыно» — на глазах у всех: горожан, депутатов, чиновников, полиции и надзорных органов.

При этом даже информационных щитов нет.

Кадастровый номер участка — 50:20:0071003:2715.

Обновление от 29 июля:

Администрация Одинцовского округа обратилась в суд с требованием снести постройку. Синовники сообщили, что подмосковный Главгосстройнадзор признал её самовольной и направил им соответствующее уведомление, в связи с чем администрация решила обратиться в суд с иском к Божедомову С.А., чтобы обязать его снести эту постройку.

Узаконят в суде?

Схема поставлена на поток — в картотеке судопроизводства масса похожих дел. Сценарий старый и хорошо отработанный на множестве подобных объектов:

1. Выкуп участков ИЖС на первой линии оживлённой улицы.
2. При полном молчании депутатов, чиновников и полиции, в нарушение Градостроительного кодекса, без смены назначения земли, без необходимых разрешений, в обход ПЗЗ и генплана:
   • строительство здания, подключение его к городским сетям и пешеходно-дорожной сети города, включая парковочные места
   • запуск объекта в эксплуатацию сразу после окончания строительства, быстрое начало возврата «инвестиций».
3. Под давлением общественности администрация всё же выходит в суд с требованием о признании здания незаконной постройкой и его сносе. Судебный процесс строится на принципе состязательности сторон, но представители администрации в таких делах часто не вступают в борьбу и даже могут пропускать заседания — проявляют процессуальное бездействие.
4. Важно: суд не берёт во внимание нарушение градостроительных норм, например, нехватку парковочных мест у магазина. Чтобы добиться сноса уже построенного объекта, администрация должна доказать его небезопасность. Чтобы установить, несёт ли здание угрозу жизни и здоровью граждан, суд назначает экспертизу в ходе которой эксперт легко приходит к выводу, что здание безопасно.
5. Суд отклоняет иск, посчитав требования истца о сносе чрезмерными. Администрация как проигравшая сторона оплачивает экспертизу и отклоняет обращения обеспокоенных правовым произволом граждан, ссылаясь на решение суда.
6. Ответчик подаёт встречный иск о признании права собственности на объект и выигрывает его.
7. Назначение земельного участка меняют в соответствии с фактически зарегистрированном на нём здании.

Какие незаконные строения узаконили?

Подобных дел в базе арбитражного суда можно найти десятки, если не сотни. Вот только некоторые примеры:

• проиграны суды по мойке самообслуживания у Одинцовской лингвистической гимназии, улица Говорова в Одинцово
• проиграны суды по надстройке второго этажа магазину в 5-м микрорайоне Одинцово
• проиграны суды по расширению магазина в 8-м микрорайоне, Солнечная улица, 17 
• проиграны суды по трансформации подземного паркинга в новые торговые площади в ТЦ «Вестор»
• В 2020 году чиновники проиграли суд и апелляцию бывшему коллеге, который застраивает «сердце» кругового движения на основном выезде из Трёхгорки. После этого чиновники обратились в кассацию — дело было отправлено на новое рассмотрение. Но в июне 2021 года администрация потерпела новое поражение
• деревня Мамоново, дом 164 на Колхозной улице (Можайское шоссе), магазин «Чижик»
• «торговое благоустройство» придомовой территории на Можайском шоссе в Одинцово
• строительство 2-этажного дисконт-центра у ж/д станции «Одинцово» без соответствующего разрешения
• незаконная реконструкция ТЦ «О`Парк», ликвидация первого яруса многоуровневого паркинга и парковки рядом с входом в ТЦ
• реконструкция нежилого помещения под «Магнит» в жилом доме в 8-м микрорайоне Одинцово без необходимых разрешений
• незаконная реконструкция здания бывшего узла связи под торгово-офисный центр на Можайском шоссе, 22, в Одинцово
• нежилое здание на землях ИЖС на улице Яскино, 116, кн 50:20:0030214:355
• незаконная реконструкция здания бывшего узла связи под торгово-офисный центр на улице Маршала Жукова, 32, в Одинцово. При этом сначала администрация сама согласовала пристройку, а затем проявила «процессуальное бездействие», уклоняясь от неоднократного предложения суда документально обосновать исковые требования и рассмотреть вопрос о назначении строительно-технической экспертизы.

В Одинцовском округе предприимчивые коммерсанты часто нарушают закон при строительстве или реконструкции объектов, пользуясь тем, что власти не пресекают это. И даже в случаях, когда чиновники всё же идут в суд, предприниматели добиваются нужных для себя результатов.

Остаётся только догадываться, в чём истинная причина регулярных поражений чиновников — ошибки и некомпетентность или же всё это «договорные матчи» для создания видимости борьбы за интересы жителей.

216.73.216.90